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　　2022長沙二套房契稅新政策

　　更新時間：2022年8月25日

　　根據(jù)湖南省稅務局消息，長沙市民購買二套房面積≤90平方米契稅稅率為1%，＞90平方米按2%執(zhí)行。2022年6月9號（含6月9號）-8月23號之間繳納新房、二手房契稅的，可以辦理退稅手續(xù)。

　　拓展信息：

　　附契稅的計稅依據(jù)：

　?。ㄒ唬┩恋厥褂脵喑鲎?、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。

　?。ǘ┩恋厥褂脵嗷Q、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。土地使用權互換、房屋互換，互換價格相等的，互換雙方計稅依據(jù)為零；互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。

　?。ㄈ┩恋厥褂脵噘浥c、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。