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2023-01-31
中信銀行：對房地產(chǎn)存量客戶加強貸后管理，實行差異化政策
更新時間：2022-08-26 13:08:22作者：佚名
在8月26日舉行的中信銀行（601998.SH；00998.HK）中期業(yè)績會上，副行長兼風險總監(jiān)胡罡表示，短期來看，房地產(chǎn)行業(yè)的風險還沒有完全解除，市場信心有待恢復；中長期來看，有信心房地產(chǎn)會平安著落。他表示，房地產(chǎn)整體形勢應(yīng)該還是可控的，未來形勢會隨著政策的落地持續(xù)穩(wěn)定，整體需求會提升。
談及中信銀行未來在房地產(chǎn)行業(yè)的措施，胡罡表示，對現(xiàn)有的存量客戶在風險方面要加強貸后管理，特別是關(guān)注一些出風險的企業(yè)以及他們上下游企業(yè)的次生風險。
對現(xiàn)有的存量客戶實行差異化政策，好的支持、差的盡量壓降或做出風險管理措施。
“同時對于涉及保交樓的這些項目，我們還是以‘保交樓，穩(wěn)民生’為先，最大限度的用好項目資金，及時回應(yīng)各方的關(guān)切?！焙副硎?，對市場關(guān)注的“保交樓”事件，涉及到中信銀行的個人住房貸款的逾期余額現(xiàn)在是0.16億元，風險可控。
同時，對增量的項目，胡罡表示，還是選擇好的客戶、選擇好的地區(qū)重點布局，同時重點支持剛性和改善性的住房需求；還會同時穩(wěn)妥有序的開展房地產(chǎn)的并購貸款業(yè)務(wù)，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)兼并收購重點房企的項目，“包括紓困方面的政策、基金等我們也是非常愿意參與，我們也非常支持按揭業(yè)務(wù)”。
中信銀行半年報顯示，擔險資產(chǎn)方面，至6月末，中信銀行實有及或有信貸、自營債券投資、自營非標投資等承擔信用風險的對公房地產(chǎn)融資余額3987.01億元，較上年末增加9.88億元。其中，對公房地產(chǎn)貸款余額2916.08億元，較上年末增加68.07億元，占公司貸款的11.84%，較上年末下降0.35個百分點。
非擔險資產(chǎn)方面，理財資金出資、委托貸款、合作機構(gòu)管理代銷信托及基金等不承擔信用風險的對公房地產(chǎn)融資余額553.42億元，較上年末減少105.68億元。此外，主承銷債務(wù)融資工具余額539.08億元，較上年末減少12.43億元。