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2023-01-31
2003年上海大爺揚言要1億拆遷費，14年后只拿到230萬：后悔沒早搬
更新時間：2022-09-04 08:01:19作者：佚名
這天，一個男人再次掛斷電話，覺得啼笑皆非，他這已經(jīng)是不知道第幾遍回答“聽說你拿了六千萬？”這個問題了。
這幾天，熟悉的不熟悉的人都在打聽這件事，張新國把電話放在一邊，繼續(xù)收拾屋子。
看著周圍熟悉的一切，張新國心里十分感慨，這一次，是真的要搬走了。
糾纏了這么多年，當(dāng)了這么多年“釘子戶”，聽了那么多這樣那樣的意見，終于還是塵埃落定，要告別自己的老宅了。
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好消息還是壞消息？
2017年9月18日，張新國一大家子居住了多年的老宅終于開始動工拆除，在之前許多年，張新國只是一個普普通通的上海人。
不過，從2003年到房屋真正拆除之前，張新國卻頂上了“最牛釘子戶”這樣一個“頭銜”。
他的房子就在在上海松江區(qū)滬亭北路的某一處，十分扎眼地矗立了十四年。
一說起釘子戶，大家首先想到的都是拆遷。
沒錯，隨著國家城市化建設(shè)的進程，許多老舊房屋被拆遷，大家也看到了不少因為拆遷條件不能得到滿足后產(chǎn)生的“釘子戶”。
不過，像張新國這樣的人，仍然少之又少。
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張新國作為一個本地人，在上海也有住房，不過住宿條件不太好。
張新國年輕的時候做生意，也有點存款。在1996年，他和家人商量之后，決定購買或者擴建一下家里的房子。
張新國首先考慮的是買房子，彼時全國的房價還沒有進入飛漲的時期，就算是極度繁華的上海的房價，也不算很貴。
大約花費三十萬就能在非常不錯的地段買一套條件尚可的房子，面積不會特別大，可能也就一百平方米左右。
張家常住人口不少，除了張新國和妻子，還有老老小小一大堆人一同住在一起。
一百平方米左右的房子，實在是過于緊張，所以張新國又想到了擴建自家住房。
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當(dāng)時張家的住房是一棟二層小樓，經(jīng)過多次商量，張新國決定在原住房的基礎(chǔ)上進行維修擴建。
沒過多久，張家的房子就擴建完成了，出現(xiàn)在大家面前的，是一座非常顯眼的三層小樓。
這座小樓，在周圍的居民眼里，是非常羨慕的。
它在周圍的一片平房里顯得鶴立雞群，鄰居們來參觀過后都是贊不絕口，張新國自己當(dāng)然也覺得非常得意。
他認為自己做了一個最正確的決定，每每看到自家新房，他都覺得又滿意又高興。
張家的這套房子，的確非常不錯，就算放到現(xiàn)在來看都是令人羨慕不已的。
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一樓可以作為鋪面出租，張新國和家人們都住在二樓和三樓。
擴建后的房子非常寬敞，面積達到了300多平方米。
不但住下了所有的家人，在三樓還專門裝修出了一間娛樂用房，平時可以放電影聽聽音樂。
不過家里人多事也多，盡管都是親人，但是有時會因為一些莫名其妙的事情爭執(zhí)起來。
原本張新國打算再攢幾年錢，然后給兒子或者女兒再買一套房，這樣家里人能少一些，也減少矛盾。
但是家里之前的積蓄都用來擴建房子，隨著房價的猛漲，張家想要再買一套房的可能性也就越來越少了。
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家里的矛盾讓張新國十分難受，他總希望能有什么辦法解決這些問題。
2003年的時候，一個好消息讓全家都十分高興：張家的住房被劃入了拆遷范圍！
一家人開始盤算著能夠拿到幾套拆遷房，多少賠償款，期待著這次拆遷能讓家里的住房問題得到解決。
很快拆遷政策就發(fā)布了出來，張家人在研究政策之后非常失望。
按照這個政策來看，安置房的補償面積和拆遷款都是按照宅基地證書上的面積和家中的男性數(shù)量來進行核算。
這也就是說，盡管張家的房子是三層樓房，但實際計算補償面積的時候，和周圍的平房是一樣的，沒有任何優(yōu)勢。
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張家只有一個兒子，女兒的丈夫沒有房子，但是也不會進入賠償人數(shù)。
這樣算下來，張家只能拿到四套房子，而且其中還有一套是多子女補償房。
更打擊張新國的是，張家的一個鄰居家，雖然住房面積不大，但是家中有兩個兒子就分到了6套房子。
這就讓張新國心中非常惱怒，自己花了那么多錢修起來的房子，居然在分房的時候沒有一點用處！
無奈的“釘子戶”
早在1951年的時候，張新國岳父的兄弟就把自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給了他的岳父。
張新國拿著這份轉(zhuǎn)讓證明到拆遷辦說明情況，他認為自己家中有兩張宅基地證書，所以應(yīng)該得到6套房子和1億元的賠償款。
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不過按照國家規(guī)定，農(nóng)村村民只有宅基地的使用權(quán)并沒有所有權(quán)。
所以拆遷辦不會按照兩張宅基地證書上的面積來計算賠償款和安置房。
張新國對這樣的結(jié)果非常失望，也非常憤怒，他一咬牙就決定不接受拆遷辦的條件，不搬家。
從那之后雖然拆遷辦和張新國之間有過多次協(xié)商，但始終未能達成一致協(xié)議。
張新國就住在那里一直到2017年，那么在這14年內(nèi)又發(fā)生了些什么事呢？
大家都知道，最近這20年來是中國飛速發(fā)展的時代，作為國際大都市的上海更是如此。
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上海的市政建設(shè)日新月異，當(dāng)然不會因為張新國一家不肯搬走就有所停滯。
隨著時間的流逝，張新國家周圍的住戶接二連三地搬走了，最后只剩下他們一家人住在那里。
上海市政府也按照原先的規(guī)劃開始修建滬亭北路，而張新國家的房子就在這條路的中間。
到2007年開工的時候，張新國仍然不愿搬走，他曾經(jīng)表示如果不能拿到合理的賠償款，那么他會一直住在這里。
施工進度很快到達了張新國家附近，由于這棟房子，所以在施工的時候只能繞著張家的房子修建。
張家的日子也不好過，住房周圍就是一個碩大的工地，從早到晚各種機器和車輛響個不停，震耳欲聾的噪音吵得一家人心煩不已。
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那段時間張家隨時都是噪音環(huán)繞，推開窗戶就是撲面而來的灰塵。
作為一個施工工地，四周都被封閉起來，也沒有什么生活配套設(shè)施，張家的生活極為不便，就連出門買菜都非常艱難。
2011年，滬亭北路工程終于結(jié)束，這條修整一新的大路開始通車了。
來來往往的人們驚訝地發(fā)現(xiàn)，居然有一棟小樓就在馬路中間！
而且由于這幢小樓的存在，公路原本的四車道，在這附近變成了兩車道，車輛往來十分擁擠。
人們對這棟小樓總是為之側(cè)目，慢慢地張新國一家也成了大家都知道的“釘子戶”。
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在滬亭北路附近住著數(shù)萬人，這條街道的人流量很大，在上下班的高峰期更加擁擠。
一些并不熟悉這條街道的司機，每每開到張新國家附近時都特別緊張。
這棟小樓矗立在馬路中間十分影響交通，四周常常發(fā)生車禍。
一天半夜，張新國一家已經(jīng)陷入沉睡，突然一聲巨響驚醒了大家。
張新國趕快下樓查看，發(fā)現(xiàn)是一輛車沒能及時看到他們這棟小樓，由于車速過快直接沖進了他們家的小院。
而這種事還時常發(fā)生，張新國心里也非常難受，總是擔(dān)心司機們會把責(zé)任歸咎于他家。
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這幾乎是必然的，司機們總是會憤恨地想，如果不是這棟突兀的小樓，他們又怎么會撞上去呢？
但是張新國的本意并不是要影響交通，更不想侵害公共利益，之所以不愿搬走，是因為他覺得自己沒有獲得應(yīng)有的賠償。
張新國曾經(jīng)任職于市政建設(shè)公司，所以他對市政建設(shè)項目的流程和規(guī)劃有一定了解。
為了解決自己家里拆遷的問題，他一直想要找到對自己最有利的處理辦法。
這一晃過去了許多年，這件事仍然沒有一個結(jié)果，不要說普羅大眾不理解，就連張新國的岳父也覺得他是多此一舉。
其實在2011年張新國曾經(jīng)想要同意拆遷辦給出的條件，他實在不想再住在馬路中間了。
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但此時兒女們卻因為4套房子的所有權(quán)而鬧起了矛盾，誰都想多分一些。
這讓張新國倍感壓力，所以只能繼續(xù)堅持住在那里，看看日后能否有所改善。
塵埃落定
這14年間，張新國跑過無數(shù)次拆遷辦，自己手中的那張宅基地轉(zhuǎn)讓證明也出示過無數(shù)次。
他搜尋過各種各樣的相關(guān)條例和案例，但是拆遷辦卻始終不肯妥協(xié)，要求他堅決按照規(guī)定執(zhí)行。
慢慢地，拆遷辦的人也不再上門造訪，對于張新國的堅持，他們選擇了“冷處理”。
張新國對此當(dāng)然十分不滿，他覺得拆遷辦的工作人員態(tài)度很惡劣，而對方越是這樣，那他就越是不肯搬走。
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因為這樣的堅持，張新國一家也飽受非議。
許多人對于這樣的“釘子戶”大都持冷眼旁觀的態(tài)度。
也有一些人認為他們過于貪婪，總想著為自己多爭取一些補償，完全不顧公共交通的安全。
還有一些人幸災(zāi)樂禍地說“既然不愿搬，那就在馬路中間住一輩子吧！”
張新國是一個脾氣特別倔強的人，別人越是議論紛紛，他就越是聽不進去意見。
再加上拆遷辦的冷遇，他就索性鉆進了牛角尖。
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到后來對他而言，這件事已經(jīng)不是賠償款和安置房的問題，而是要得到一個合理的說法。
那么為什么他突然在2017年又決定搬走了呢？是不是拆遷辦終于同意了他的條件？
其實并沒有，盡管親戚朋友們都以為張新國這一次肯定拿了好幾千萬，但實際上他還是按照拆遷政策得到的補償，并沒有多拿一分錢。
這件事與街道上新來的動遷辦主任有很大關(guān)系。
這位拆遷辦的工作人員叫做陸輝，在2016年調(diào)到當(dāng)?shù)氐霓k事處。
陸輝上任之后就來拜訪過張新國，他并沒有一來就催促著張新國趕緊搬家。
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恰恰相反，他幾乎不提拆遷的事。每次他都來張家和張新國拉拉家常。
他還體貼地告訴張新國，既然不愿意簽協(xié)議，那就暫時不簽，張家人應(yīng)該保持家庭和睦，身體健康。
這些話讓張新國覺得非常受用，積攢了這十幾年的怨氣也一點一點被化解了。慢慢的，張新國也再次考慮起搬走的事。
2017年8月21日，陸輝和街道辦的工作人員再次來訪張家，此時張新國的心態(tài)已經(jīng)有了很大的變化。
如果自己的利益能夠得到保障，那么他也愿意讓步。
雖然以前有工作人員解釋了很多遍關(guān)于宅基地證明的事，但是這一次陸輝仍然耐著性子將不能接受這個證明的原因說了一遍。
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心態(tài)已經(jīng)有所松動的張新國，還沒有下最后的決定。不過他得知，如果他們再不配合工作，就可能會被執(zhí)行強拆。
而且一旦事態(tài)發(fā)展到那般地步，可能就會由法院來判決他們能夠得到的安置房。
到時候也許只能有兩套住房，連之前說好的四套都沒有了。
張新國當(dāng)然不愿意事態(tài)發(fā)展到最壞的情況，而且這十幾年，他的居住環(huán)境并不好。
來來往往的車輛和行人嘈雜非凡，在他內(nèi)心深處也實在是想換一個安靜的地方居住。
此時他非常信任陸輝，覺得他們說的話都在理。對方為他著想的態(tài)度，也令他這許多年來的怨氣慢慢消散。
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張新國終于同意了搬遷，按照相關(guān)政策核算，拆遷辦支付了張新國230萬賠償款，和14年前是一樣的。
對于這個結(jié)果，張新國仍然有幾分不甘心，同時他也有幾分后悔，早知是這個結(jié)果，還不如早點搬，折騰了這十幾年，最終賠償款也沒有如他想象的那樣增加。
不過這件事總算是有了一個結(jié)果，已經(jīng)快要年近七旬的張新國，不愿意再繼續(xù)糾纏下去。
結(jié)語
在簽訂好拆遷協(xié)議之后，張新國便帶著全家人盡快收拾好的東西搬走了。
很快這棟一家人居住了很多年的三層小樓就會消失不見，而張家人也應(yīng)該揮別過去開始新的生活了。
-完-
作者 | 屠龍騎士
編輯 | 阿琰
編輯 | 不誤小星星