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今日早盤，A股整體高開低走，白馬股表現(xiàn)較優(yōu)，上證50指數(shù)逆勢(shì)飄紅，小盤科技則走勢(shì)較弱，創(chuàng)業(yè)板指、科創(chuàng)50指數(shù)均下挫超2%，并雙雙創(chuàng)出階段性新低。

盤面上，房地產(chǎn)、銀行、釀酒、煤炭等板塊漲幅居前，電氣設(shè)備、新能源車、光刻機(jī)、蘋果概念等板塊跌幅居前。北上資金凈流出25.69億元。個(gè)股跌多漲少，超4100家公司下跌。

房地產(chǎn)板塊高開高走

房地產(chǎn)板塊早盤高開后繼續(xù)放量走強(qiáng)，板塊指數(shù)盤中一度漲逾3%，創(chuàng)近半年來新高，半日成交超昨日全天成交。新華聯(lián)在昨日漲停后，今日開盤不到5分鐘，再度封漲停，這已是其近5個(gè)交易日第3次漲停；棲霞建設(shè)、南國(guó)置業(yè)盤中亦快速拉漲停。

消息面上，建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行APP今日掛牌年利率顯示，3個(gè)月、6個(gè)月、1年期、2年期、5年期定期存款利率均下降10個(gè)基點(diǎn)，3年期定期存款利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。

另外，住建部 “保交樓”各項(xiàng)工作正緊張有序進(jìn)行，在穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策、一城一策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策指導(dǎo)下，各地方政府促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展政策層出不窮。

浙江省諸暨市政府網(wǎng)站消息，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，發(fā)布《諸暨市行政區(qū)域內(nèi)推行房地產(chǎn)交易契稅財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。

《細(xì)則》提到，在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上，對(duì)團(tuán)購(gòu)5套及以上（疊排或排屋3套及以上）商品住宅的可以再下浮5%以內(nèi)，對(duì)團(tuán)購(gòu)10套及以上（疊排或排屋6套及以上）的可以再下浮8%以內(nèi)。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)，與開發(fā)企業(yè)協(xié)商達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。

近期還有福州房貸首付比例下調(diào)，并推出二手房“帶押過戶”模式；江蘇昆山太倉(cāng)、河北廊坊、浙江海寧等地放松限購(gòu)限售，南京、蘇州、無錫等地方政府也開始嘗試調(diào)整首付政策等。

國(guó)金證券表示，優(yōu)質(zhì)房企已有企穩(wěn)復(fù)蘇趨勢(shì)，供貨充足疊加政策利好，銷售拐點(diǎn)基本確立，當(dāng)前正是布局的好時(shí)機(jī)。根據(jù)測(cè)算，未來十年全國(guó)商品住宅銷售面積中樞在10億方左右，市場(chǎng)仍然巨大。此外，困難房企在房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位逐步降低，而央國(guó)企和改善型房企市占率將相應(yīng)提升，央國(guó)企和改善型房企有能力提高自身的市場(chǎng)份額。

白酒股逆勢(shì)走強(qiáng)

隨著國(guó)慶節(jié)的臨近，食品飲料及白酒股近期頻頻走強(qiáng)，特別是最新發(fā)布的各地中秋消費(fèi)數(shù)據(jù)，令市場(chǎng)更是充滿憧憬。

南京市商務(wù)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，中秋節(jié)假期，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的62家餐飲企業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷售額7526.8萬元，同比增長(zhǎng)9%，客流量262萬人次，同比增長(zhǎng)140.1%。另據(jù)江蘇省餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，中秋期間，江蘇省餐飲服務(wù)收入33.7億元，同比增長(zhǎng)11.2%，基本恢復(fù)至2019年同期水平。北京、唐山、南京、寧波、重慶、武漢等多地餐飲消費(fèi)也迅速升溫。

今日早盤，白酒股紛紛走強(qiáng)，板塊指數(shù)逆勢(shì)上漲超1%，ST通葡漲停，并創(chuàng)近半年新高；龍頭五糧液盤中上漲超2%，貴州茅臺(tái)亦漲超1%，瀘州老窖、今世緣、來伊份等也紛紛逆勢(shì)走強(qiáng)。

北上資金近期連續(xù)3個(gè)交易日凈買入五糧液，合計(jì)加倉(cāng)224萬股；同期還加倉(cāng)了貴州茅臺(tái)逾78萬股；酒鬼酒、水井坊等近期也獲得北上資金的加倉(cāng)。

中信建投認(rèn)為，從市場(chǎng)運(yùn)行看部分酒企仍要求三季度完成全年回款任務(wù)，同時(shí)對(duì)渠道利潤(rùn)做出補(bǔ)貼，加大消費(fèi)者服務(wù)及購(gòu)酒投入，預(yù)計(jì)三季度酒企仍延續(xù)增速分化態(tài)勢(shì)，名優(yōu)酒仍將有較好表現(xiàn)。當(dāng)前板塊估值及情緒又至低位，此時(shí)更應(yīng)看到白酒板塊的長(zhǎng)期成長(zhǎng)潛力，樂觀看待長(zhǎng)期回報(bào)。重點(diǎn)推薦貴州茅臺(tái)、瀘州老窖、山西汾酒、古井貢酒、五糧液、酒鬼酒等。

責(zé)編：彭勃

校對(duì)：陶謙