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　　1、申請(qǐng)加裝電梯，應(yīng)當(dāng)由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

　　本條規(guī)定的面積和人數(shù)的計(jì)算方式，依照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議：

　?。?）電梯使用單位；

　?。?）加裝電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案；

　　（3）電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用分擔(dān)方案；

　　（4）法律法規(guī)規(guī)定以及應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。

　　在協(xié)商的同時(shí)，申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)單位，對(duì)擬加裝電梯的住宅樓結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)，由該檢測(cè)單位出具檢測(cè)意見(jiàn)。經(jīng)檢測(cè)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請(qǐng)加裝電梯。

　　前款規(guī)定的電梯使用單位，依照《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定予以確定。

　　3、本幢或者本單元出資加裝電梯的業(yè)主為加裝電梯項(xiàng)目的建設(shè)主體（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)主體”），承擔(dān)意見(jiàn)統(tǒng)一、資金收支、項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等義務(wù)。

　　4、建設(shè)主體可以自行或者推選業(yè)主代表辦理加裝電梯的相關(guān)手續(xù)，也可以選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為代理人進(jìn)行辦理。

　　建設(shè)主體推選業(yè)主代表辦理的，應(yīng)當(dāng)提供推選代表的證明材料；委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)簽訂授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或蓋章。

　　5、加裝電梯所需資金，可以按照下列方式籌集：

　?。?）根據(jù)所在樓層、面積等因素，由業(yè)主按照商定的分?jǐn)偙壤灾骰I集資金；

　　（2）按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金、新職工住房補(bǔ)貼和住宅專項(xiàng)維修資金；

　?。?）業(yè)主依法決定可以使用的公共收益；

　　（4）社會(huì)力量捐贈(zèng)、資助、無(wú)償提供技術(shù)服務(wù)等；

　?。?）向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)加裝電梯貸款；

　?。?）財(cái)政性資金；

　　（7）其他合法資金來(lái)源。

　　本條規(guī)定的提取住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼和住宅專項(xiàng)維修資金的具體辦法，根據(jù)市相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。