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2023-01-31
常州天寧加裝電梯怎么申請
更新時(shí)間：2022-09-16 19:32:11作者：智慧百科
常州天寧加裝電梯怎么申請
1、天寧區(qū)加裝電梯辦理流程和審批程序，具體包括初期指導(dǎo)、意見征求、初步審查、技術(shù)準(zhǔn)備、公示、聯(lián)合審核、施工驗(yàn)收及備案等環(huán)節(jié)。
2、在初期指導(dǎo)環(huán)節(jié)，擬加裝電梯的單元樓居民向?qū)俚劓?zhèn)（街道）、社區(qū)居（村）民委員會(huì)的便民服務(wù)點(diǎn)咨詢，報(bào)備意向申請信息，領(lǐng)取相關(guān)資料。鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)居（村）民委員會(huì)組織查勘并針對申請材料填寫和申請流程等內(nèi)容給予初期指導(dǎo)。
3、在意見征求環(huán)節(jié)，申請人應(yīng)按照第八條的要求組織意見征求，并簽訂項(xiàng)目協(xié)議書。
4、在初步審查環(huán)節(jié)，鎮(zhèn)（街道）及社區(qū)居（村）民委員會(huì)應(yīng)對業(yè)主身份信息、房屋所屬狀況、業(yè)主意見征求情況和項(xiàng)目協(xié)議書等內(nèi)容進(jìn)行初審，提出初步審核意見。
業(yè)主協(xié)商、資金籌集以及公開征求意見等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法接受所屬鎮(zhèn)（街道）或者社區(qū)居（村）民委員會(huì)的指導(dǎo)、監(jiān)督。
5、在技術(shù)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)制定符合結(jié)構(gòu)安全、消防安全、應(yīng)急救援和電梯等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范的加裝電梯設(shè)計(jì)方案。建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)委托專家對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行論證，并出具專家論證意見。由施工圖審查機(jī)構(gòu)參考專家論證意見出具加裝電梯專項(xiàng)技術(shù)意見。
天寧區(qū)加裝電梯實(shí)行工程總承包制，工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有建筑工程施工總承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、電梯安裝改造維修許可證三項(xiàng)中至少一項(xiàng)。建設(shè)主體可以從天寧區(qū)加裝電梯單位信息名錄中選擇相關(guān)單位，也可自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的工程總承包單位、設(shè)計(jì)單位、房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測單位、監(jiān)理單位。自行選擇的，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室資質(zhì)審查后方可實(shí)施。
6、建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)在擬加裝電梯所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置，公示（包括并不局限）以下四方面材料：
（1）業(yè)主表決同意加裝電梯的書面意見；
?。?）房屋安全檢測意見；
?。?）施工圖設(shè)計(jì)文件；
?。?）施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的加裝電梯專項(xiàng)技術(shù)意見。
以上材料公示期不少于10天。公示應(yīng)接受所在社區(qū)居（村）民委員會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督，公示期內(nèi)收到書面異議的，建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)與異議人充分協(xié)商。對公示情況，由建設(shè)主體形成公示報(bào)告，并在公示報(bào)告中載明與異議人的協(xié)商情況和協(xié)商結(jié)果。
相關(guān)業(yè)主對加裝電梯項(xiàng)目協(xié)商不成的，所在地鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立協(xié)商機(jī)制，并組織不少于兩次協(xié)商，形成協(xié)商記錄。調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法通過訴訟等途徑解決。對設(shè)阻加裝電梯的，當(dāng)事人可依法向人民法院起訴請求排除妨礙。
7、區(qū)住建局加裝電梯服務(wù)專窗統(tǒng)一受理加裝電梯的正式申請。建設(shè)主體提出既有住宅加裝電梯正式申請，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
?。?）加裝電梯申請書；
（2）申請人身份證明文件、房屋權(quán)屬證明材料，接受委托代為提出申請的，還應(yīng)當(dāng)提供代理人身份證明文件、授權(quán)委托書；
?。?）業(yè)主表決同意加裝電梯的書面意見；
?。?）申請加裝電梯的業(yè)主就相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致后形成的書面協(xié)議；
?。?）由房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測單位出具的結(jié)構(gòu)安全檢測意見；
?。?）經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)出具專項(xiàng)技術(shù)意見的施工圖設(shè)計(jì)文件；
?。?）對業(yè)主同意加裝電梯書面意見和施工圖設(shè)計(jì)文件的公示報(bào)告以及相關(guān)協(xié)商材料。
區(qū)住建局服務(wù)專窗收齊材料后，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由辦公室分別向區(qū)司法局、區(qū)住建局、區(qū)城管局、區(qū)市場監(jiān)管局、自然資源和規(guī)劃分局、消防救援大隊(duì)等部門征求意見。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，依照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)出具審核意見并加蓋部門公章后答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。聯(lián)合審核通過后，由區(qū)住建局服務(wù)專窗通知建設(shè)主體領(lǐng)取《天寧區(qū)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目備案書》。
8、加裝電梯項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理參照《關(guān)于加強(qiáng)小型建設(shè)工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管工作的通知》（常天安〔2020〕5號）文件要求執(zhí)行。建設(shè)主體應(yīng)在施工工地顯著位置處張貼《天寧區(qū)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目備案書》，土建施工開工前應(yīng)向?qū)俚劓?zhèn)（街道）辦理開工登記報(bào)備。工程總包、檢測、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)要求，負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9、建設(shè)主體或工程總包單位應(yīng)在基礎(chǔ)驗(yàn)槽、基礎(chǔ)打樁、基礎(chǔ)澆筑、鋼結(jié)構(gòu)施工等重點(diǎn)環(huán)節(jié)施工前，提前報(bào)備屬地鎮(zhèn)（街道）。
10、電梯的安裝，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施，電梯制造單位對電梯安全性能負(fù)責(zé)。
電梯安裝前，施工單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行的安裝情況書面告知特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。電梯安裝過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)要求，落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，依法對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
電梯安裝過程應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資質(zhì)的電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)；未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。
電梯安裝竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后30日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。
11、建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)，電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負(fù)責(zé)，履行相應(yīng)的安全管理義務(wù)。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用之日起30日內(nèi)，到區(qū)市場監(jiān)督管理局辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于該電梯的顯著位置。
電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者委托具有法定資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行。
12、項(xiàng)目竣工后，建設(shè)主體應(yīng)依法組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)備特種設(shè)備使用登記證復(fù)印件、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、工程材料報(bào)檢記錄、施工監(jiān)理日記、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收單等資料。
附件：
1.《天寧區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼申請表》
2.《天寧區(qū)既有住宅加裝電梯低保家庭財(cái)政補(bǔ)貼申請表》