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　　(一)項(xiàng)目概況

　　觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于秦淮區(qū)光華門(mén)片區(qū)觀前里，東至G122地塊、南至石楊路、西至御水灣花園、北至規(guī)劃道路，土地性質(zhì)為劃撥用地。本次試點(diǎn)供應(yīng)房源1357套，計(jì)劃于2023年4月底前竣工，毛坯交付。

　　(二)供應(yīng)價(jià)格

　　根據(jù)市發(fā)改委寧發(fā)改價(jià)費(fèi)字〔2022〕578號(hào)價(jià)格批文，觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售均價(jià)為32062元/㎡。單套銷(xiāo)售價(jià)格將結(jié)合房屋樓棟、樓層、朝向等因素，在均價(jià)基礎(chǔ)上實(shí)行一房一價(jià)。

　　(三)產(chǎn)權(quán)份額

　　申購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)份額統(tǒng)一為80%，且不得增購(gòu)；另20%份額由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位南京壹城萬(wàn)基危舊房改造有限公司作為公有產(chǎn)權(quán)人持有。

　　(四)套型說(shuō)明

　　本次供應(yīng)房源分為建筑面積約75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四種，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房源信息如下：