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9月29日消息，萬(wàn)科集團(tuán)分拆上市的子版塊萬(wàn)物云，在上市首日披露2022年中期報(bào)告，其中附上了萬(wàn)物云董事長(zhǎng)朱保全的致股東信。

朱保全對(duì)“為什么選擇這個(gè)時(shí)點(diǎn)上市”問(wèn)題作出了回答。朱保全提到，萬(wàn)科集團(tuán)轉(zhuǎn)型過(guò)程中，秉承開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重，孵化了物業(yè)、物流、商業(yè)、公寓等多個(gè)業(yè)務(wù)版塊，這些板塊逐漸成熟，也會(huì)綜合運(yùn)營(yíng)需求、市場(chǎng)環(huán)境等多方面因素，適時(shí)考慮逐步走向資本化。

朱保全表示，分拆不是賣(mài)老股，是增發(fā)新股，增發(fā)的錢(qián)是萬(wàn)物云用，而不是萬(wàn)科用；萬(wàn)物云的蝶城模型是「復(fù)制—粘貼」模式，錢(qián)多就多復(fù)制些，錢(qián)少就少?gòu)?fù)制些，隨著蝶城業(yè)務(wù)的逐步成熟發(fā)展，萬(wàn)物云將能夠通過(guò)多個(gè)渠道包括商業(yè)貸款等，更靈活地處理資金需求。

朱保全還稱(chēng)，市場(chǎng)差的時(shí)候，價(jià)格嚴(yán)重低于價(jià)值，買(mǎi)到好的標(biāo)的，可以幫助投資人穿越周期，“感謝投資人在最差的市場(chǎng)選擇與我們?cè)谝黄?。”二?jí)市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，分拆上市首日，萬(wàn)物云收跌6.79%，報(bào)46港元/股，總市值536.88億港元。

財(cái)報(bào)顯示，2022年上半年，萬(wàn)物云實(shí)現(xiàn)收入約142.43億元，同比增長(zhǎng)38.2%，實(shí)現(xiàn)毛利21.27億元，同比增長(zhǎng)26%。萬(wàn)物云表示，收入增加主要受本集團(tuán)管理規(guī)模和業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大影響。（文|《財(cái)經(jīng)天下》周刊 劉鎮(zhèn)）