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2023-01-31
綿陽首套個人住房公積金貸款利率下調了嗎？
更新時間：2022-10-11 11:56:31作者：智慧百科
01、政策調整前后利率具體有什么變化?
央行公告發(fā)布前，我市首套個人住房公積金貸款利率(年利率)為5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%;第二套個人住房公積金貸款利率為5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。
央行公告發(fā)布后，我市首套個人住房公積金貸款利率調整為5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%，均下降0.15個百分點。第二套個人住房公積金貸款利率政策維持不變。
02、利率調整的具體執(zhí)行口徑是什么?
(一)2022年10月1日前已發(fā)放個人住房公積金貸款，貸款期限在1年(含1年)以內的，貸款利率不作調整，仍執(zhí)行原貸款利率;貸款期限在1年以上的，自2023年1月1日起執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。
(二)2022年10月1日前已受理但尚未發(fā)放的個人住房公積金貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
(三)2022年10月1日(含)后受理的個人住房公積金貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
03、利率調整后可減少多少負擔?
以當前我市首套住房最高貸款限額70萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調整前利息總額約39.67萬元、月供3046元，調整后利息總額約37.61萬元、月供2989元，利息總額節(jié)省約2.06萬元、月供減少約57元。
具體情況可通過12345、12329熱線、綿陽市住房公積金服務中心網上辦事大廳、微信公眾號、住房公積金受委托銀行等正規(guī)渠道進行了解。