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      1. 房屋置換能退多少個(gè)稅

        更新時(shí)間:2022-10-12 13:06:34作者:智慧百科

        房屋置換能退多少個(gè)稅

          房屋置換能退多少個(gè)稅?

          在2022年10月1日至2023年12月31日期間,對(duì)符合退稅條件的納稅人,當(dāng)其新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí),全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;當(dāng)其新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí),按照新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

          計(jì)算公式為:

          1.新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅;

          2.新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,退稅金額=(新購(gòu)住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額)×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅。

          其中,原住房轉(zhuǎn)讓金額和新購(gòu)住房金額均不含增值稅。

          納稅人申請(qǐng)居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅,除向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅申請(qǐng)表》外,還需要提供以下資料:

          (一)納稅人身份證件;

          (二)現(xiàn)住房的房屋銷售合同;

         ?。ㄈ┬沦?gòu)住房為二手房的,房屋銷售合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其復(fù)印件;

         ?。ㄋ模┬沦?gòu)住房為新房的,報(bào)經(jīng)住建部門備案(網(wǎng)簽)的房屋交易合同及其復(fù)印件。

        本文標(biāo)簽: 金額  住房  現(xiàn)住  個(gè)人所得稅  新購(gòu)