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　　為進(jìn)一步促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展,根據(jù)中央和省市有關(guān)精神，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，現(xiàn)出臺(tái)八個(gè)方面的意見：

　　一、完善住房金融服務(wù) 執(zhí)行差別化住房信貸政策，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，鼓勵(lì)商業(yè)銀行在客觀評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)上，合理確定首付比例和商業(yè)貸款利率，加快貸款審批速度，加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)，完善融資對(duì)接機(jī)制，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長(zhǎng)。

　　二、落實(shí)階段性公積金支持政策

　　加大住房公積金支持租房提取力度，適當(dāng)提高無房職工家庭購(gòu)買首套自住房的住房公積金貸款額度，落實(shí)三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金信貸作用。

　　三、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼

　　支持剛需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼。購(gòu)房人不動(dòng)產(chǎn)登記后進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　四、鼓勵(lì)來臨就業(yè)

　　對(duì)在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)并于2022年9月15日至2023年3月14日期間首次在臨購(gòu)買普通商品住宅的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生按照《“擇臨而安?禮遇人才”若干意見》給予一定的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　五、強(qiáng)化服務(wù)保障

　　在我區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住宅（期房，含此前已購(gòu)買）的，2023年秋季適齡學(xué)生的監(jiān)護(hù)人可憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證享受臨安區(qū)學(xué)前教育、義務(wù)教育公辦學(xué)校統(tǒng)籌安排入學(xué)政策。

　　六、開展“除險(xiǎn)安居”行動(dòng)

　　加大城鎮(zhèn)危舊房治理力度，全面開展“除險(xiǎn)安居”行動(dòng)，對(duì)城鎮(zhèn)危房家庭鼓勵(lì)通過購(gòu)買新建商品住房進(jìn)行除險(xiǎn)安居，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　 七、加強(qiáng)市場(chǎng)規(guī)范整治

　　重點(diǎn)圍繞預(yù)售資金監(jiān)管和中介市場(chǎng)秩序，形成部門齊抓共管工作格局；加強(qiáng)中介市場(chǎng)管理，有效化解群眾信訪投訴，為我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展保駕護(hù)航。

　　八、完善住房保障體系

　　加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等為主體的“多層次、廣覆蓋、多主體”住房保障體系，有效增加保障性住房供給，進(jìn)一步完善住房保障體系。

　　如有疑問，可于工作時(shí)間撥打電話咨詢：

　　公積金中心：0571-61082309（公積金支持政策）

　　區(qū)住建局：0571-23616571（鼓勵(lì)來臨就業(yè)）、0571-63967721（購(gòu)房補(bǔ)貼）

　　區(qū)教育局：、0571-61067283（強(qiáng)化服務(wù)保障）