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　　（一）公共租賃住房的承租人有下列行為或情形之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

　　1.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租的公共租賃住房的;

　　2.改變所承租的公共租賃住房用途的;

　　3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;

　　4.在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;

　　5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房的;

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、區(qū)兩級(jí)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、區(qū)兩級(jí)住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　（二）承租人累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

　　（三）承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

　　1.提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

　　2.租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

　　3.租賃期內(nèi)，承租或者購買其他保障性住房的。

　　承租人有第(三)款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期(不超過3個(gè)月)， 搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

　　搬遷期滿不騰退公租房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。