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2023-01-31
南京加強全市住房租賃市場監(jiān)管規(guī)范市場秩序的政策主要內(nèi)容一覽
更新時間：2022-03-27 22:45:53作者：未知
2020年12月，南京市住房保障和房產(chǎn)局、市發(fā)展改革委員會、市公安局、市市場監(jiān)督管理局、市地方金融監(jiān)督管理局、人民銀行南京分行營業(yè)管理部、中國銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局、中共南京市委網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)了（以下簡稱《通知》），規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。
【主要內(nèi)容】
《通知》堅持問題導(dǎo)向，從機構(gòu)登記和開業(yè)、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽備案、服務(wù)收費、房屋安全、租金收付、行業(yè)自律、部門聯(lián)合監(jiān)管等八個方面做出具體規(guī)定。
【關(guān)于房源發(fā)布方面的創(chuàng)新性亮點】
在房源發(fā)布方面，一是要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺不得允許未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、未開業(yè)報告的住房租賃企業(yè)、被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員發(fā)布房源信息；
二是在經(jīng)營門店、網(wǎng)站、APP等渠道發(fā)布出租房源信息時，應(yīng)包含房源核驗碼；
三是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺，應(yīng)通過數(shù)據(jù)接口、房源核驗碼等方式向房產(chǎn)管理部門獲取房源核驗信息，對發(fā)布房源的房屋權(quán)屬進(jìn)行核驗。
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