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2023-01-31
南京住房租賃企業(yè)補助申報方法
更新時間：2022-03-27 22:54:49作者：未知
根據(jù)：
南京市租賃房源和住房租賃企業(yè)培育項目符合相應(yīng)條件，即可申請中央財政補助。
申報入口：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)
申請流程：
一、租賃房源籌集-新建項目：
1、申請
企業(yè)提出申請
申報入口：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)
申請主體材料：營業(yè)執(zhí)照；完稅憑證；國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)信息報告；專項審計報告；建筑工程施工許可證；2021年6月30日前提供監(jiān)理單位出具的加蓋公章和監(jiān)理人員簽字的竣工證明相關(guān)材料。
公開出讓用地新建項目材料：土地出讓合同；江蘇省投資項目備案證。
集體土地建設(shè)項目材料：市規(guī)劃資源局集體土地建設(shè)租賃住房試點項目計劃或市政府批準(zhǔn)文件。
低效用地再開發(fā)項目材料：市規(guī)劃資源局低效用地建設(shè)租賃住房項目計劃或市政府批準(zhǔn)文件。
經(jīng)市政府批準(zhǔn)的新建項目：市政府批準(zhǔn)文件。
2、初審
并聯(lián)初審：區(qū)政府組織(區(qū)房產(chǎn)局牽頭)。
辦理時限：2個工作日。
申請主體審核部門：區(qū)市場監(jiān)管局、房產(chǎn)局、稅務(wù)局、發(fā)改局、金融監(jiān)管局。
新建項目審核部門：區(qū)規(guī)劃資源分局、房產(chǎn)局、建設(shè)局。
審核模式：聯(lián)席會議會審。
審核結(jié)果：區(qū)政府出具審核意見。
3、復(fù)核
并聯(lián)復(fù)審：市房產(chǎn)局組織。
辦理時限：1個工作日。
申請主體審核辦理部門：市房產(chǎn)局、市場監(jiān)管局、稅務(wù)局、發(fā)改委、金融監(jiān)管局。
新建項目審核辦理部門：市規(guī)劃資源局、房產(chǎn)局、建委、國資委。
審核模式：聯(lián)席會議會審。
4、公示
南京市住房保障和房產(chǎn)局網(wǎng)站。
公示時限：5個工作日。
5、審定
市房產(chǎn)局申請召開市住房租賃試點辦公室會議審定。
辦理時限：1個工作日。
6、撥款
公示無異議、公示有異議但復(fù)議無異議。
辦理部門：市財政局、房產(chǎn)局。
二、租賃房源籌集-改建項目：
1、申請
企業(yè)提出申請：
申報入口：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)
申請主體材料：營業(yè)執(zhí)照；完稅憑證；國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)信息報告；專項審計報告；建設(shè)工程規(guī)劃核實合格書；建設(shè)工程消防驗收意見書/建設(shè)工程竣工驗收消防備案憑證；建設(shè)工程竣工驗收備案表或經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的相當(dāng)效力的證明文件。
經(jīng)市政府批準(zhǔn)的改建項目：市政府批準(zhǔn)文件。
購買商品房裝修改建項目：市政府批準(zhǔn)文件；購房合同；不動產(chǎn)權(quán)證(注記租賃住房)；裝修施工許可證。
2、初審
并聯(lián)初審：區(qū)政府組織(區(qū)房產(chǎn)局牽頭)。
辦理時限：2個工作日。
申請主體審核部門：區(qū)市場監(jiān)管局、房產(chǎn)局、稅務(wù)局、發(fā)改局、金融監(jiān)管局。
改建項目審核部門：區(qū)房產(chǎn)局、規(guī)劃資源分局、建設(shè)局。
審核模式：聯(lián)席會議會審。
審核結(jié)果：區(qū)政府出具審核意見。
3、復(fù)核
并聯(lián)復(fù)審：市房產(chǎn)局組織。
辦理時限：2個工作日。
申請主體審核辦理部門：市房產(chǎn)局、市場監(jiān)管局、稅務(wù)局、發(fā)改委、金融監(jiān)管局。
改建項目審核辦理部門：市規(guī)劃資源局、房產(chǎn)局、建委、國資委。
審核模式：聯(lián)席會議會審。
4、公示
南京市住房保障和房產(chǎn)局網(wǎng)站
公示時限：5個工作日
5、撥款
公示無異議、公示有異議但復(fù)議無異議。
辦理部門：市財政局、房產(chǎn)局。
三、住房租賃企業(yè)培育項目：
1、申請
企業(yè)提出申請：
申報入口：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)
申請主體材料：營業(yè)執(zhí)照；完稅憑證；國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)信息報告；專項審計報告；購房合同；不動產(chǎn)權(quán)證；租賃合同；裝修施工許可證；竣工驗收備案表；房屋安全鑒定報告等。
2、初審
并聯(lián)初審：區(qū)房產(chǎn)局牽頭。
辦理時限：1個工作日。
審核部門：區(qū)市場監(jiān)管局、房產(chǎn)局、稅務(wù)局、規(guī)劃資源分局、建設(shè)局、發(fā)改局、金融監(jiān)管局。
審核模式：聯(lián)席會議會審。
3、復(fù)核
并聯(lián)復(fù)審：市房產(chǎn)局組織。
辦理時限：1個工作日。
審核部門：市市場監(jiān)管局、房產(chǎn)局、稅務(wù)局、規(guī)劃資源局、建委、發(fā)改委、國資委、金融監(jiān)管局。
審核模式：聯(lián)席會議會審。
4、公示
南京市住房保障和房產(chǎn)局網(wǎng)站。
公示時限：5個工作日。
5、審定
市房產(chǎn)局申請召開市住房租賃試點辦公室會議審定。
辦理時限：1個工作日。
6、撥款
公示無異議、公示有異議但復(fù)議無異議。
辦理部門：市財政局、房產(chǎn)局。
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