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2023-01-31
2022年南寧昌泰清華園經(jīng)適房項目第三次開盤銷售的通告
更新時間：2022-12-04 21:15:45作者：智慧百科
根據(jù)《南寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（2015年市政府令第43號公布，2020年第一次修改，2021年第二次修改，以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，我局于2022年10月10日至2022年10月21日組織了限時限量重新開放經(jīng)濟適用住房準購資格申請工作，昌泰清華園經(jīng)適房項目申請家庭的準購資格審核工作已完成，現(xiàn)將昌泰清華園經(jīng)適房項目2022年第三次開盤銷售工作通告如下：
一、開盤房源情況
本次開盤銷售房源73套，均為二居室戶型，戶型面積79.04㎡-79.65㎡，位于昌泰清華園經(jīng)適房項目柳園7#樓、11#樓。預售許可證號：南高房預字〔2020〕第07號
二、開盤選房時間及方式
（一）開盤選房時間
本次開盤選房時間安排在2022年12月5日（星期一）當天上午09:00開始簽到，09:30正式開始開盤選房，補選時間安排在正常選房時間結(jié)束后直至當天24：00。各準購人需在正式開盤銷售前登陸選房頁面，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》，并按通知書上規(guī)定的時間參加線上選房。
* 注意：因選房時間隨各準購人的操作速度而變化，可能會提前，請各準購人提前進入選房大廳等待選房。
（二）開盤選房方式
本次開盤選房采取線上選房方式。具體如下：
1.入圍參加本次開盤選房的準購人家庭需在安排的開盤時間當天提前登錄登陸南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方政務網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”進行簽到，參加線上選房抽取房號（操作指南詳見本通告附件1）。若對系統(tǒng)操作不熟悉，可前往昌泰清華園銷售部（地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)邕隆路68號昌泰清華園）,由工作人員指導操作。
?。ㄗⅲ阂蛞咔榉揽匦枰?，為減少人員扎堆、聚集，建議參加選房的準購人詳細閱讀操作指南后直接參與線上選房）
2.本次開盤選房按準購資格證書編號順序進行選房。每個入圍購房的準購人的抽取房號操作時間為2分鐘，前一準購人操作結(jié)束后，下一個準購人即可抽取房號，不需等到規(guī)定的起始時間，但不能超過該準購人的終止時間。若超過規(guī)定時間不抽取房號的，系統(tǒng)將暫時關(guān)閉該戶準購人抽取房號的權(quán)限并進入下一戶準購人的抽取房號操作。已抽取的房源房號全程在線上選房大廳同步顯示。
3.未按時簽到或超時未抽取房號的準購人有一次補選機會：安排在當天正常順序選房結(jié)束后，直至當天24：00，在規(guī)定時間內(nèi)抽取房號即可。每戶準購人的抽取房號操作時間仍為2分鐘。若補選機會后仍未抽取房號的，視為自動放棄選房，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將取消其準購資格。
三、入圍選房的準購人及選房時間安排
本次報名該項目的申請家庭中共有45戶取得準購資格，其中1戶符合優(yōu)先購買條件。具體名單和選房時間安排詳見本通告附件3。
入圍開盤的準購人中，先安排具有優(yōu)先購買條件的準購人抽取房號，再安排普通準購人抽取房號。符合優(yōu)先購買條件的準購人或普通準購人，均按照《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》的編號順序確定抽取房號順序。
四、銷售房源結(jié)果公布
開盤銷售結(jié)束后，房源銷售情況在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方政務網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”公布。
五、注意事項
（一）由于貸款銀行要求，購買昌泰清華園經(jīng)濟適用住房的首付比例需在40%以上。
?。ǘ寿徣诉x房后請及時辦理超面積差價款補交手續(xù)。超面積差價款金額的查詢和補交方式詳見本通告附件2。
?。ㄈ┱鲑Y數(shù)額根據(jù)市政府對昌泰清華園經(jīng)濟適用住房項目政府出資數(shù)額的批復，昌泰清華園經(jīng)濟適用住房項目多層住宅保障面積部分政府出資額為：不安裝太陽能住宅政府出資額為972.75元/平方米，安裝太陽能住宅政府出資額為966.75元/平方米。
?。ㄋ模┱埲雵鷧⒓颖敬伍_盤選房的準購人家庭登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方政務網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟適用房購房通知書》，并按通知要求參加線上選房，逾期不參加選房或選房后放棄的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將根據(jù)《辦法》第三十七條、第四十一條的規(guī)定，取消準購人的準購資格。
?。ㄎ澹?strong>已經(jīng)獲得公共租賃住房保障及承租直管公房的準購人須自查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》之日起3個工作日內(nèi)辦理退出保障手續(xù)，以免影響經(jīng)濟適用住房的購房手續(xù)辦理。
?。寿徣诉x房后，如需辦理銀行按揭貸款，應當在銀行面簽通過后5日內(nèi)登陸線上選房大廳查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房補交超面積差價款通知書》，按規(guī)定補交超面積超面積差價款后，線上查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》；無需辦理銀行按揭貸款的應當在10日內(nèi)登陸線上選房大廳查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房補交超面積差價款通知書》，按規(guī)定補交超面積超面積差價款后，線上查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。并自查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》之日起10日內(nèi)與經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)購房手續(xù)的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將依照《辦法》第四十一條規(guī)定取消其準購資格。
六、咨詢電話
昌泰清華園：0771-3250802；南寧市住房保障發(fā)展中心：0771-5705842、5684179
相關(guān)附件
1.經(jīng)濟適用住房線上選房操作指南
2.超面積差價款及準購證查詢和補交方式
3.限時限量銷售昌泰清華園經(jīng)適房項目開盤選房入圍名單及選房時間
長按/掃描二維碼下載
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年12月3日