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2023-01-31
2022年南寧面向經(jīng)濟適用房輪候家庭最后一次開盤銷售通告
更新時間：2022-03-28 13:46:18作者：未知
根據(jù)《南寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(南寧市人民政府2021年12月23日第二次修改，以下簡稱《辦法》)規(guī)定，現(xiàn)將面向經(jīng)濟適用住房輪候家庭最后一次開盤銷售有關(guān)事項通告如下：
一、開盤時間及方式安排
（一）開盤時間
本次開盤選房時間安排在2022年3月28日。各準購人需在正式開盤銷售前登陸選房頁面，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》，并按通知書上規(guī)定的時間參加線上選房（注：因選房時間隨各準購人的操作速度而變化，可能會提前，請各準購人提前進入選房大廳等待選房）。
下午15:00開始簽到，15:30正式開始開盤選房，補選時間安排在正常選房時間結(jié)束后直至當(dāng)天24:00。
（二）開盤選房方式
1.入圍參加本次開盤選房的準購人家庭需在安排的開盤時間當(dāng)天提前登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱市住建局）官方政務(wù)網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”進行簽到，參加線上選房抽取房號（操作指南詳見本通告附件1）。
若不會操作，可前往線下指導(dǎo)地點：
報名昌泰清華園項目的申請家庭請前往昌泰清華園銷售部（地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)邕隆路68號昌泰清華園）；
報名威寧世紀花城項目的申請家庭請前往威寧世紀花城項目售樓部（地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路5號鑫利華家園3號樓一層115-116號商鋪威寧世紀花城營銷中心），由工作人員指導(dǎo)操作。
（注：因疫情防控需要，為減少人員扎堆、聚集，建議參加選房的準購人詳細閱讀操作指南后直接參與線上選房）
2.本次開盤銷售分為二居室和三居室兩組，分別按準購資格證書編號排序，兩項目兩組同時按順序進行選房。每個入圍購房的準購人的抽取房號操作時間為2分鐘，前一準購人操作結(jié)束后，下一個準購人即可抽取房號，不需等到規(guī)定的起始時間，但不能超過該準購人的終止時間。若超過規(guī)定時間不抽取房號的，系統(tǒng)將暫時關(guān)閉該戶準購人抽取房號的權(quán)限并進入下一戶準購人的抽取房號操作。已抽取的房源房號全程在線上選房大廳同步顯示。
3.未按時簽到或超時未抽取房號的準購人有一次補選機會：安排在當(dāng)天正常順序選房結(jié)束后，直至當(dāng)天24:00，在規(guī)定時間內(nèi)抽取房號即可。每戶準購人的抽取房號操作時間仍為2分鐘。若補選機會后仍未抽取房號的，視為自動放棄選房，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將取消其準購資格。
二、房源供應(yīng)情況及入圍購房的準購人安排
（一）房源供應(yīng)情況
因本次報名人數(shù)小于房源供應(yīng)數(shù)量，故本次開盤選房房源調(diào)整為：昌泰清華園項目供應(yīng)柳園組團7號樓、11號樓；威寧世紀花城項目供應(yīng)南區(qū)A1-A5號樓、北區(qū)B1-B3號樓，共217套房源，具體如下：
1.昌泰清華園項目，本次開盤銷售推出77套房源均為二居室戶型。面積79.04㎡-79.65㎡。位于該項目柳園7#樓，11#樓。預(yù)售許可證號：南高房預(yù)字〔2020〕第07號。
2.威寧世紀花城項目，因二居室、三居室報名家庭人數(shù)少于房源數(shù)量，故本次開盤銷售推出140套房源。戶型與面積：二居室戶型88套，面積57.83㎡-59.67㎡；三居室戶型52套，面積76.53㎡-80.37㎡；位于該項目南區(qū)A1-A5號樓、北區(qū)B1-B3號樓。預(yù)售許可證號：南房預(yù)字(2021)第058號、南房預(yù)字(2021)第057號、南住建預(yù)字（2021）第1001號、南住建預(yù)字（2021）第1002號。
（二）入圍購房的準購人
本次入圍參加開盤選房的準購人共有86戶。其中：
昌泰清華園項目13戶，入圍二居室戶型選房的準購人13戶,包含優(yōu)先準購人1戶。
威寧世紀花城項目73戶，入圍二居室戶型選房的準購人45戶；入圍三居室戶型選房的準購人28戶，均無優(yōu)先準購人。
具體名單和選房時間安排詳見本通告附件3。
同時，昌泰清華園項目三居室做為遞補選房的未入圍申請家庭也按編號順序予以公布，當(dāng)入圍家庭放棄選房的，遞補選房申請家庭按順序進行遞補。
入圍開盤的準購人中，先安排具有優(yōu)先購買條件的準購人抽取房號，再安排普通準購人抽取房號。符合優(yōu)先購買條件的準購人和普通準購人，均按照《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》的編號順序確定抽取房號順序。
關(guān)于優(yōu)先準購人，符合《辦法》第三十五條規(guī)定情形的準購人可優(yōu)先購買經(jīng)濟適用住房，其中關(guān)于“重大疾病”的界定，依據(jù)的是中國保險行業(yè)協(xié)會制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》。
三、銷售房源結(jié)果公布
開盤銷售結(jié)束后，房源銷售情況在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)信息網(wǎng)、微信公眾號“南寧住建”公布。
四、注意事項
（一）準購人選房后請及時辦理超面積差價款補交手續(xù)。超面積差價款金額的查詢和補交方式詳見本通告附件2。
（二）政府出資數(shù)額
昌泰清華園項目
根據(jù)市政府對昌泰清華園經(jīng)濟適用住房項目政府出資數(shù)額的批復(fù)，昌泰清華園經(jīng)濟適用住房項目多層住宅保障面積部分政府出資額為：不安裝太陽能住宅政府出資額為972.75元/平方米，安裝太陽能住宅政府出資額為966.75元/平方米。
威寧世紀花城項目
根據(jù)市政府對威寧世紀花城經(jīng)濟適用住房項目政府出資數(shù)額的批復(fù)，威寧·世紀花城經(jīng)濟適用住房保障面積部分每平方米建筑面積政府出資額為：不安裝太陽能住宅政府出資額：1510.94元/平方米；安裝太陽能住宅政府出資額：1500.94元/平方米。
（三）請入圍參加本次開盤選房的準購人家庭登錄市住建局官方政務(wù)網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟適用房購房通知書》，并按通知要求參加線上選房，逾期不參加選房或選房后放棄的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將根據(jù)《辦法》第三十七條、第四十二條的規(guī)定，取消準購人的準購資格，其持有的《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》作廢。
（四）已經(jīng)獲得公共租賃住房保障及承租直管公房的準購人須自查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》之日起3個工作日內(nèi)辦理退出保障手續(xù)，以免影響經(jīng)濟適用住房的購房手續(xù)辦理。
（五）準購人選房后，如需辦理銀行按揭貸款，應(yīng)當(dāng)在銀行面簽通過后5日內(nèi)登陸線上選房大廳查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房補交超面積差價款通知書》，按規(guī)定補交超面積超面積差價款后，線上查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》；無需辦理銀行按揭貸款的應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)登陸線上選房大廳查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房補交超面積差價款通知書》，按規(guī)定補交超面積超面積差價款后，線上查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。并自查閱《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》之日起10日內(nèi)與經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)購房手續(xù)的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將依照《辦法》第四十二條規(guī)定取消其準購資格。
五、咨詢電話
昌泰清華園：0771-3250802；
威寧世紀花城：0771-3130988；
南寧市住房保障發(fā)展中心：0771-5705842、5684179
附件：1.經(jīng)濟適用住房線上選房操作指南
2.超面積差價款及準購證查詢和補交方式
3.面向經(jīng)濟適用住房輪候家庭最后一次開盤入圍名單及選房時間（昌泰清華園）
4.面向經(jīng)濟適用住房輪候家庭最后一次開盤入圍名單及選房時間（威寧時間花城，分二居室和三居室）
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南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年3月27日