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      1. 蘇州最牛釘子戶(hù):死守12年,拆遷款漲到1000萬(wàn)都不搬,現(xiàn)狀如何

        更新時(shí)間:2022-11-18 08:40:55作者:智慧百科

        蘇州最牛釘子戶(hù):死守12年,拆遷款漲到1000萬(wàn)都不搬,現(xiàn)狀如何



        “給你1000萬(wàn),還有兩套房子,您就拆吧!”2012年,開(kāi)發(fā)商再次來(lái)到莊龍弟的家中,苦口婆心地勸說(shuō)道。

        “不拆,太少!”莊龍弟直接拒絕了。

        蘇州市吳江區(qū)瑞景國(guó)際小區(qū)是一個(gè)高檔小區(qū),里面都是精美豪華的別墅,然而角落里卻有一座破舊的二層小屋矗立其間,顯得特別突兀。

        那就是莊龍弟的家。

        2004年,開(kāi)發(fā)商相中了這塊地,愿意每家賠付一套房子和100萬(wàn)進(jìn)行拆遷,然而莊龍弟不同意。

        開(kāi)發(fā)商便退了一步,愿意賠付他兩套房子和100萬(wàn),沒(méi)想到莊龍弟還是不愿意。

        2012年,開(kāi)發(fā)商決定一次性給予莊龍弟1000萬(wàn)和兩套房子,可莊龍弟竟直接拒絕了。

        要知道,10年前的兩套房子和1000萬(wàn),對(duì)于一個(gè)整日游手好閑、不務(wù)正業(yè)的人來(lái)說(shuō),已經(jīng)是天上掉餡餅的大好事了。

        為什么莊龍弟寧愿扎根在此的釘子戶(hù),也不愿意拆遷呢?這背后到底有什么隱情?


        釘子戶(hù)



        21世紀(jì)初,隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,城鎮(zhèn)化建設(shè)的速度加快,很多年輕人來(lái)到城市里打工安家,房源漸漸顯得供不應(yīng)求。

        所以,一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就會(huì)選擇一些特殊的地段進(jìn)行拆遷重建。

        自古以來(lái),蘇州就是人人向往之地,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),而且風(fēng)景美如畫(huà)。

        吳江區(qū)龐楊村就處在這樣一個(gè)地理位置相對(duì)優(yōu)越的地方,開(kāi)發(fā)商相中了這塊地方,準(zhǔn)備在這里建一個(gè)高檔小區(qū)。

        經(jīng)過(guò)和市政領(lǐng)導(dǎo)商議,開(kāi)發(fā)商決定采用“一拆一還”的方式。這樣的話(huà),房屋原主人不僅能獲得一套新房,還會(huì)額外得到100萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。


        簽約儀式

        這個(gè)條件,對(duì)于世代為農(nóng)的村民來(lái)說(shuō)已經(jīng)相當(dāng)豐厚了。

        畢竟村子里的房子又小又窄,而且非常破舊,如果能夠住到生活環(huán)境好一些的小區(qū),簡(jiǎn)直太好了!

        所以,消息一出,村民瞬間沸騰。

        到后來(lái),開(kāi)發(fā)商帶著拆遷協(xié)議挨家挨戶(hù)問(wèn)詢(xún)村民時(shí),龐楊村的大部分村民都直接同意了,并且快速簽了協(xié)議,生怕開(kāi)發(fā)商反悔。

        只有第十組村民莊老太太一家還沒(méi)有簽協(xié)議,但二老也同意了此事。

        第二天,開(kāi)發(fā)商帶著協(xié)議來(lái)到了莊老太太一家。沒(méi)想到,原先和顏悅色的老太太竟然變了臉色,怒斥道:“誰(shuí)讓你們來(lái)的,我們不簽!”


        拆遷戶(hù)

        此話(huà)一出,開(kāi)發(fā)商可是左右為難,怎么說(shuō)好的事,又突然變卦了呢?

        后來(lái)經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng),開(kāi)發(fā)商才明白:原來(lái)這座房子的戶(hù)主是莊老太太的二兒子莊龍弟,他覺(jué)得賠的錢(qián)太少了。

        莊龍弟正值壯年,本來(lái)應(yīng)該正經(jīng)工作,可他卻是個(gè)混不吝,整日在街上閑逛,沒(méi)錢(qián)了就回家啃老。

        然而,莊老太太夫妻倆平時(shí)靠種地賣(mài)菜為生,也沒(méi)多少積蓄,又加上年老有病,生活更是艱難。

        所以,莊龍弟此次回來(lái)的目的絕不單純。想到此,開(kāi)發(fā)商的心里如揣了個(gè)石頭,七上八下。


        拆遷戶(hù)

        即使如此,為了提高拆遷進(jìn)度,開(kāi)發(fā)商也得硬著頭皮和莊龍弟商談。

        “既然你們是兩戶(hù)人家,不如多賠償你們一套房子?這樣的話(huà),就是2套房+100萬(wàn)了?!?/p>

        市中心的兩套房子,價(jià)值不可估量。

        開(kāi)發(fā)商本以為莊龍弟會(huì)同意,沒(méi)曾想,他直接搖頭道:“不行,還要多賠付200萬(wàn),要不然免談!”



        這簡(jiǎn)直是獅子大開(kāi)口!

        本來(lái)多賠付一套房子已經(jīng)是格外寬厚了,還要多賠付200萬(wàn),這點(diǎn)錢(qián)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)不算什么。

        可前期公司已經(jīng)賠付了許多拆遷款,賬上也所剩無(wú)幾了,而且一旦把這錢(qián)給了莊龍弟,其他村戶(hù)勢(shì)必也要來(lái)鬧,到時(shí)該如何收?qǐng)觯?/p>

        所以,開(kāi)發(fā)商還想著耐心地和莊龍弟溝通。

        雙方一見(jiàn)面,莊龍弟就直接把拆遷協(xié)議撕毀,還盛氣凌人地說(shuō):“我們家種菜的園子和前面的小溪都屬于我家所有,讓你們給300萬(wàn),還是少的哩!”


        釘子戶(hù)和小溪

        看來(lái),莊龍弟是如何都協(xié)商不成,這協(xié)議自然也無(wú)法順利簽訂,開(kāi)發(fā)商只得悻悻地走了。

        莊龍弟高興地坐在椅子上,悠哉悠哉地吹著口哨,心里別提多高興:

        這開(kāi)發(fā)商也真是狗眼看人低。誰(shuí)不知道我們村離市區(qū)最近,這幾年隨著蘇州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房?jī)r(jià)也在一路攀升。況且瑞景國(guó)際小區(qū)都是有錢(qián)人住的豪華別墅,就這么一點(diǎn)錢(qián),還不夠塞牙縫的!我就等著他們?cè)賮?lái)求我!

        沒(méi)想到2年過(guò)去了,莊龍弟都沒(méi)看到開(kāi)發(fā)商再來(lái)找自己。

        原來(lái),開(kāi)發(fā)商在左右權(quán)衡下,決定繞過(guò)莊龍弟一家,直接施工蓋房。

        2006年,龐楊村的大部分村民都搬到了對(duì)面的城南花苑,設(shè)備齊全,小區(qū)周?chē)h(huán)境也好,反觀(guān)莊龍弟一家,還守著破舊的老房子。

        之后6年,蘇州的經(jīng)濟(jì)以火箭式的速度發(fā)展,到2012年時(shí),吳江區(qū)的GDP已經(jīng)達(dá)到了1300億人民幣。


        瑞景國(guó)際小區(qū)

        坐落在黃金地段的瑞景國(guó)際小區(qū)了,因?yàn)槭歉邫n小區(qū),所以環(huán)境優(yōu)雅,價(jià)格昂貴,開(kāi)發(fā)商也因此賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。

        可就在開(kāi)發(fā)商暗自得意時(shí),新的問(wèn)題又出現(xiàn)了。

        不少住進(jìn)瑞景國(guó)際小區(qū)的業(yè)主反映小區(qū)一角的爛泥地和破舊小樓太影響形象了,明明是一個(gè)高檔小區(qū),卻顯得一點(diǎn)都不高檔。

        這塊爛泥地和破舊小樓便是莊老太太和莊龍弟的家。

        房屋前面一條臭水溝,時(shí)不時(shí)還發(fā)出惡臭味,引得旁邊的住戶(hù)怨聲載道,經(jīng)常跑到售樓部投訴,吵得不可開(kāi)交。

        為此,開(kāi)發(fā)商也是頭疼不已,可又不能因?yàn)檫@一個(gè)釘子戶(hù)而置所有業(yè)主的利益而不顧。

        于是,開(kāi)發(fā)商又紆尊降貴來(lái)到莊老太太的家里,繼續(xù)做莊龍弟的工作。

        開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在手里有了更多的錢(qián),便決定一次性賠付莊龍弟1000萬(wàn),快速解決這件事。

        沒(méi)想到莊龍弟一聽(tīng),并沒(méi)有想象中的喜笑顏開(kāi),反而齜牙咧嘴地嘲笑道:“當(dāng)年300萬(wàn),都不愿意給,現(xiàn)在倒愿意給1000萬(wàn),這是太陽(yáng)打西邊出來(lái)了?!?/p>

        開(kāi)發(fā)商雖然不愿意看到莊龍弟尖酸刻薄的嘴臉,但為了減少麻煩,還是陪著笑說(shuō)道:“當(dāng)年真是不好意思。1000萬(wàn),您就同意吧!”

        “不拆,太少!”

        莊龍弟整日游走在街上,對(duì)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)一清二楚。

        他想著吳江區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展如此之好,自己家的這塊地皮非常值錢(qián);而且開(kāi)發(fā)商想要建一個(gè)業(yè)主滿(mǎn)意的小區(qū),自己家的房子肯定繞不過(guò)去,今時(shí)不同往日了,1000萬(wàn)就想打發(fā)自己,沒(méi)門(mén)!



        前幾年,小區(qū)施工所帶來(lái)的的噪音讓莊老太太夜不能寐,頭發(fā)也白了許多,身體更顯瘦弱,她悄悄地對(duì)莊龍弟說(shuō):“兒啊,兩套房,1000萬(wàn),不少了,咱同意吧!”

        然而,莊龍弟卻還是嘴硬道:“你懂什么,咱這地方至少值2000萬(wàn)!”


        高檔小區(qū)里的釘子戶(hù)

        雙方又一次不歡而散。

        但這一次,莊龍弟確實(shí)是偷雞不成蝕把米。

        一塊好的地皮,開(kāi)發(fā)商愿意賠付,自己才能真金白銀地把錢(qián)拿到手里,才算是一筆劃算的買(mǎi)賣(mài)。

        如果一直放在自己手里,就算再好,無(wú)人問(wèn)津也是白搭。

        第二年開(kāi)始,開(kāi)發(fā)商徹底斷了勸說(shuō)莊龍弟的念頭。這樣的人貪心不足,無(wú)論出多少錢(qián)也不能滿(mǎn)足他的胃口,還不如另辟蹊徑。

        他們絞盡腦汁,想出了一個(gè)相對(duì)完美的辦法:那就是清理臭水池,使其變得清澈見(jiàn)底,還在周?chē)男掭?,雕刻了有美麗花紋的石塊。在靠近小區(qū)的地方加以綠化,種上美麗的鮮花和青蔥的綠植。


        釘子戶(hù)

        這樣一來(lái),這條小河就成了一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn),完美地把瑞景國(guó)際小區(qū)和莊龍弟家隔開(kāi)了。

        遇到下雨天氣,小區(qū)業(yè)主再也看不到泥濘不堪的路,再也聞不到臭氣熏天的味道,只有空氣中飄來(lái)的陣陣花香。

        而莊龍弟卻高興不起來(lái),到嘴的鴨子就這樣不翼而飛,而且從那以后,他們一家出門(mén)必須趟過(guò)面前的河水。

        這對(duì)于年輕的莊龍弟來(lái)說(shuō),不算什么,然而莊龍弟的父母年紀(jì)卻不小了,本來(lái)還想著依靠拆遷掙點(diǎn)養(yǎng)老錢(qián)的二老悔不當(dāng)初。

        現(xiàn)在自己的鄰居早已住上了新房子,過(guò)上了安樂(lè)祥和的晚年生活;而自己呢,還要起早貪黑,騎著三輪車(chē)去賣(mài)菜。

        如果是平坦的路還好,關(guān)鍵是還要經(jīng)過(guò)一條河渠。


        釘子戶(hù)和小河

        夏天的時(shí)候,江南多雨,水能漫過(guò)人的腰處,連走路都成問(wèn)題了,何況是人推著車(chē),雨太大的時(shí)候,甚至一不小心就會(huì)滑到河里。

        而且,隨著時(shí)間的流逝,開(kāi)發(fā)商也不再精心養(yǎng)護(hù)這條河渠的,小河再次變得渾濁不堪。難聞的味道,刺激著人的肺腑。

        每一天,莊老太太都需要從這樣不干凈的河里走過(guò),年邁的身體推著裝滿(mǎn)菜的三輪車(chē),那蹣跚的背影讓人實(shí)在心疼!

        另一邊,莊老太爺雖然身體不好,以前還能時(shí)常出門(mén)溜達(dá)放松。如今,出門(mén)實(shí)在太不方便,便躺在床上一動(dòng)不動(dòng),身子也是一日不如一日。

        生活,那叫一個(gè)字——苦!



        此時(shí)的莊龍弟,還做著發(fā)財(cái)?shù)拿缐?mèng),他總以為開(kāi)發(fā)商遲早還會(huì)找上自己。

        可是眼看著日子一天天過(guò)去,瑞景國(guó)際小區(qū)的房子都賣(mài)空了,所有的小區(qū)設(shè)施都已建造完畢,莊龍弟這才徹底慌了:

        開(kāi)發(fā)商再也不會(huì)來(lái)找自己了,1000萬(wàn),沒(méi)了。

        2016年,莊龍弟再也無(wú)法忍受這樣的生活,帶著妻兒搬了出去。


        釘子戶(hù)

        可租房的價(jià)格十分昂貴,加上他的父母年紀(jì)也大了,也沒(méi)法再出去賣(mài)菜,莊龍弟只能打打零工,承擔(dān)一家人的生活開(kāi)銷(xiāo)。

        幸好,周?chē)木用窠?jīng)常和莊老太太聊天,早就成了無(wú)話(huà)不談的朋友,會(huì)來(lái)到莊老太太家里做客,給他們單調(diào)枯燥的生活帶來(lái)了些許慰藉。

        看老人們可憐,開(kāi)發(fā)商主動(dòng)為莊老太的房子通上水電,修好了路,解決了他們的正常生活問(wèn)題。

        然而,莊老太太家的房子畢竟時(shí)間長(zhǎng)了,一下雨就容易受潮,加上旁邊的河渠里時(shí)常彌漫著臭味,實(shí)在不能生活。

        所以在2018年后,莊老太兩口子也搬了出去,投奔了大兒子。

        如今,這處房子還遺留在這里,沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意處理這么小的一塊地方,只能任其荒草叢生。

        而龐楊村的其他村民早就住著干凈整潔的新房子,拿著拆遷款,過(guò)著幸福的生活。



        每每提到此事,莊龍弟總是連連嘆氣:早知道當(dāng)時(shí)我就同意那1000萬(wàn)的賠償款了。

        俗話(huà)說(shuō),人心不足蛇吞象。

        欲望就像發(fā)面,時(shí)間越長(zhǎng),膨脹的越厲害,因而對(duì)我們而言,難得的不是改變命運(yùn),而是滿(mǎn)足現(xiàn)狀。

        人人都想要過(guò)好日子,這無(wú)可厚非,可如果為了一時(shí)貪念,得寸進(jìn)尺,毫無(wú)底線(xiàn),終究是竹籃打水一場(chǎng)空。

        任何時(shí)候,人都要知足常樂(lè)。唯有如此,才不會(huì)滋生貪欲,悔恨終身!