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（文/張志峰 編輯/馬媛媛）在“第二支箭”支持政策框架下，民營房企融資終于打開了新大門。

11月10日，中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)官網(wǎng)顯示，已受理龍湖集團(tuán)200億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行，中債增進(jìn)公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。

11月11日，受多重利好消息影響，A股與港股地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲，龍湖亦大漲29.08%，報(bào)收18.2港元。

據(jù)悉，儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行是一個(gè)可注冊(cè)額度，可將擬定發(fā)行的證券預(yù)先公開招募書，但不用立即發(fā)行有關(guān)證券，而是在注冊(cè)有效期內(nèi)結(jié)合需求分次發(fā)行。有利于便利企業(yè)、投資人把握發(fā)行窗口、投資時(shí)機(jī)，提升市場(chǎng)投融資效率。

龍湖集團(tuán)可選聘多家機(jī)構(gòu)組成主承銷商團(tuán)完成注冊(cè)，后續(xù)每期發(fā)行時(shí)再結(jié)合實(shí)需確定當(dāng)期發(fā)債規(guī)模、資金用途、主承銷商。

目前，中債增進(jìn)公司增信民營房企發(fā)債融資工作已納入“第二支箭”統(tǒng)籌推進(jìn)。

在“第二支箭”支持政策框架下，對(duì)民營房企增信服務(wù)費(fèi)率低于0.8％/年，僅為市場(chǎng)化增信服務(wù)費(fèi)率的一半左右；同時(shí)，根據(jù)企業(yè)信用狀況分檔確定反擔(dān)保比例。

10月9日，中債增進(jìn)公司已開通了材料受理電子郵箱，發(fā)布制式《項(xiàng)目需求意向表》，公布填寫表格申請(qǐng)方式，表明支持民營房企發(fā)債融資措施落地迅速。

有媒體報(bào)道稱，除龍湖集團(tuán)之外，目前還有多家民營房企也在溝通對(duì)接發(fā)債注冊(cè)意向，交易商協(xié)會(huì)、中債增進(jìn)公司正積極推進(jìn)受理評(píng)議工作。

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