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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月16日，西安市土地招拍掛市場(chǎng)掛牌成交1宗83.551畝商住用地，由西安國(guó)際陸港全運(yùn)村建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以土地總價(jià)款107350萬(wàn)元摘得。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，該地塊編號(hào)為GW1-15-6，位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港安路以南、和悅路以東，凈用地面積55700.70平方米（折合83.551畝），容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。成交土地單價(jià)1285萬(wàn)元/畝，成交樓面單價(jià)7709元/㎡。

地塊地上總建筑面積不大于139250平方米，其中住宅建筑面積130954平方米，配套設(shè)施建筑面積5326平方米（含12班公辦幼兒園4046平方米、托兒所200平方米、養(yǎng)老服務(wù)用房225平方米），商業(yè)設(shè)施建筑面積2970平方米；地下總建筑面積不小于57670平方米。按照建筑面積分?jǐn)?，其中住宅用?4512.69平方米（折合81.769畝），出讓70年；商服用地1188.01平方米（折合1.782畝），出讓40年，設(shè)為共用宗。

地塊要求，將宗地內(nèi)配套的公辦幼兒園、托兒所、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交給國(guó)際港務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門(mén)，要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。