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　　一、工作目標(biāo)

　　為落實(shí)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9 號(hào))，按照全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主的管理原則，昌平區(qū)上半年將開(kāi)展2022年新畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)工作。保障性租賃住房主要用于緩解在本市無(wú)房的新市民、青年人等群體住房問(wèn)題，重點(diǎn)保障新畢業(yè)大學(xué)生等群體。政府組織搭建平臺(tái)，面向新畢業(yè)大學(xué)生試點(diǎn)對(duì)接住得下、住得起的租賃住房，緩解畢業(yè)生走出校門(mén)后的階段性住房問(wèn)題，吸引應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生留京就業(yè)，為建設(shè)高水平人才高地提供支撐。

　　二、試點(diǎn)項(xiàng)目情況

　　(一)房源情況

　　面向大學(xué)畢業(yè)生對(duì)接租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目為未來(lái)融尚項(xiàng)目，提供3號(hào)樓126套房源。未來(lái)融尚項(xiàng)目位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城南區(qū)，戶型為60平方米二居室。

　　房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機(jī)、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃?xì)鉄崴?、浴霸、?shū)桌、床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、窗簾、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，滿足應(yīng)屆大學(xué)生對(duì)房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金情況

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為38元/平方米·月，含物業(yè)費(fèi)，不含家具家電增值服務(wù)費(fèi)，家具家電增值服務(wù)費(fèi)大約為3元/平方米·月(具體以后期發(fā)布的租賃對(duì)接登記公告為準(zhǔn))。水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　三、對(duì)接對(duì)象

　　房源面向在北京市無(wú)住房，在未來(lái)科學(xué)城內(nèi)部分單位(繳納社保地為昌平區(qū))就業(yè)的2022年畢業(yè)的大學(xué)(本科及以上)畢業(yè)生租賃(其中就業(yè)指已入職或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議)。

　　對(duì)接對(duì)象分為優(yōu)先組、普通組，由優(yōu)先組先進(jìn)行選房，剩余房源由普通組選房。

　　其中優(yōu)先組條件為：在未來(lái)科學(xué)城東區(qū)10平方公里范圍內(nèi)辦理注冊(cè)登記、納稅登記并正常運(yùn)營(yíng)的企業(yè)(房地產(chǎn)、商超、餐飲行業(yè)除外)中就業(yè)的碩士及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生。

　　普通組條件為：

　　1.在未來(lái)科學(xué)城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊(cè)登記、納稅登記并正常運(yùn)營(yíng)，屬于2019年以來(lái)與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門(mén)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議并正常履約的企業(yè)中就業(yè)的本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生。

　　2.在未來(lái)科學(xué)城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊(cè)登記、納稅登記并正常運(yùn)營(yíng)的中小學(xué)、幼兒園、高校中就業(yè)的本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生。

　　四、工作安排

　　保障性租賃住房試點(diǎn)對(duì)接工作預(yù)計(jì)在2022年5月后開(kāi)展，屆時(shí)昌平區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將發(fā)布租賃對(duì)接登記公告，具體對(duì)接規(guī)則、程序和相關(guān)要求，以屆時(shí)發(fā)布的租賃對(duì)接登記公告為準(zhǔn)。

　　咨詢電話：010-69707118(工作日上午9:00-11:30,下午13:30-18:00)

　　>>附件：未來(lái)融尚項(xiàng)目效果圖宣傳介紹.pdf

北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年4月15日