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2023-01-31
上海港城集團(tuán)為小微企業(yè)及個體工商戶減免房租政策全覽
更新時間：2022-04-28 21:56:01作者：佚名
一、實施主體
上海港城開發(fā)(集團(tuán))有限公司及下屬全資、控股子公司為本次疫情期間免租相關(guān)工作的實施主體。
二、適用對象
最終簽約承租港城集團(tuán)各實施主體的自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶。其中，小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)有關(guān)規(guī)定，根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。
個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。
三、減免方式
實施主體對符合條件的最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。
第一檔，普遍免除3個月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。
第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個月租金，全年合計可免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個月租金。
租賃合同已涉及免租、優(yōu)惠租金等情形的，以實收年租金計算減免額。已享受過第二檔減免的最終承租方不重復(fù)享受。
若同一街道多次出現(xiàn)疫情中高風(fēng)險地區(qū)，以及房屋被多次封控、停業(yè)、征用，已享受過第二檔減免的最終承租方不重復(fù)享受。
疫情中高風(fēng)險地區(qū)發(fā)生前，以及房屋被封控、停業(yè)、征用前，租約到期未續(xù)租的最終承租方，不追溯享受第二檔減免。
四、申請與受理
申請人向與其簽署租賃合同的出租方遞交申請材料。疫情期間，申請人應(yīng)避免人流集聚，通過網(wǎng)絡(luò)、信函、電話通訊等多種方式遞交材料。各出租方對各自的企業(yè)提交的申請進(jìn)行初審，明確審核流程，最終匯總至港城集團(tuán)招商服務(wù)中心。申請截止日期為2022年4月30日。
經(jīng)港城集團(tuán)完成審批流程后予以公示，并通過書面形式向申請人反饋審核意見。申請人需于公示之日起30個自然日內(nèi)憑告知書與相關(guān)出租方簽訂免租協(xié)議。對于不符合免租條件的，各出租方將及時做好告知及政策解釋工作。
申請人應(yīng)當(dāng)如實填報相關(guān)申請材料并對申報材料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如港城集團(tuán)發(fā)現(xiàn)申請人弄虛作假，隱瞞事實、提供虛假證明材料等方式騙取免租政策的，立即取消其申請資格。
小編提示
如對申請流程或申請材料等有疑問的，港城集團(tuán)設(shè)有咨詢電話：
聯(lián)系人：陸文婷 電話：18601718513
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