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　　一、實施主體

　　蘇河灣集團(tuán)控股上海靜安科技企業(yè)孵化器管理有限公司作為本次房屋租金減免的實施主體，并結(jié)合實際情況制定相應(yīng)的實施細(xì)則。

　　二、適用對象

　　區(qū)國資委于2022年4月6日發(fā)布《靜安區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細(xì)則》前承租承租云華科技園的經(jīng)營性房產(chǎn)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的非國有小微企業(yè)和個體工商戶最終承租方。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》以及《關(guān)于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>的通知》(銀發(fā)【2015】309號)劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。

　　三、減免方式

　　對于最終承租方，免除2022年最高不超過6個月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受房租減免。

　　注意事項

　　1、申請人不含大中型企業(yè)集團(tuán)下屬子企業(yè)、行政機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、民非組織等非企業(yè)形態(tài)的組織機(jī)構(gòu)。

　　2、對于2022年5月份以后新入駐的非國有小微企業(yè)和個體工商戶，屆時視疫情發(fā)展情況及區(qū)國資委要求再予以實施。

　　3、存在負(fù)面清單事項的申請人，在負(fù)面清單事項消除前，不享受租金減免政策。

　　負(fù)面清單包括但不限于

　　(1)不配合上海市、靜安區(qū)等相關(guān)政府部門以及靜安孵化器公司實施防疫工作;

　　(2)未承諾合同租賃期限內(nèi)工商注冊地、實際經(jīng)營地不搬離靜安孵化器的;

　　(3)存在欠租欠費及其他違反租賃合同情況的;

　　(4)存在其他負(fù)面清單事項的。

　　四、申請時間

　　2022年5月5日--6月30日。