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2023-01-31
住建部：有條件的可進行現(xiàn)房銷售
更新時間：2023-01-17 22:05:20作者：智慧百科
文/羊城晚報全媒體記者 馬燦
1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京以視頻形式召開。會議指出，房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局，錨定新時代新征程黨的使命任務(wù)和當前的中心工作來展開。其中，有條件的可以進行現(xiàn)房銷售。
有條件的可進行現(xiàn)房銷售
會議指出，當前和今后一個時期，做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的總體要求是，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標。
首先是穩(wěn)預(yù)期。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增強政策的精準性協(xié)調(diào)性，以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定，同經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)、同住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào)，嚴控投機炒房。
二是防范風險。要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風險。“一頭”抓出險房企，一方面幫助企業(yè)自救，另一方面依法依規(guī)處置，該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該追責的追責，不讓違法違規(guī)者“金蟬脫殼”，不讓損害群眾利益的行為蒙混過關(guān)。切實維護購房人合法權(quán)益，做好保交樓工作。“一頭”抓優(yōu)質(zhì)房企，一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國企、民企改善資產(chǎn)負債狀況。
三是促進轉(zhuǎn)型。各項制度要從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”。有條件的可以進行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風險。要大力提高住房品質(zhì)，為人民群眾建設(shè)好房子，大力提升物業(yè)服務(wù)，讓人民群眾生活更方便、更舒心。要形成房屋安全長效機制，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險等制度，讓房屋全生命周期安全管理有依據(jù)、有保障。
今年做好十二個方面的工作
同時，會議還強調(diào)，2023年全系統(tǒng)要在穩(wěn)中開好局、在進上下功夫，推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展邁出新步伐，重點抓好十二個方面工作。
一、以增信心、防風險、促轉(zhuǎn)型為主線，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、以發(fā)展保障性租賃住房為重點，加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題。
三、以實施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市。
四、以深化城市管理改革為動力，提高城市科學化、精細化、智能化管理水平。
五、以提升現(xiàn)代生活條件為目標，建設(shè)宜居宜業(yè)的美麗村鎮(zhèn)。
六、以建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，不斷提升建筑品質(zhì)。
七、以彰顯地域特征、民族特色和時代風貌為核心，加強城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承。
八、以協(xié)同推進降碳、減污、擴綠為路徑，切實推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展。
九、以健全風險防控機制為關(guān)鍵，堅決守住城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全底線。
十、以制度創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為引擎，激發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展動力活力。
十一、以加強國際交流合作為載體，持續(xù)為世界人居領(lǐng)域發(fā)展作貢獻。
十二、以自我革命精神為引領(lǐng)，全面加強黨的建設(shè)。
編輯：鄧豪杰
來源：金羊網(wǎng)