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2023-01-31
上海浦東農(nóng)發(fā)集團(tuán)針對企業(yè)減免租金政策一覽
更新時(shí)間：2022-05-12 09:46:20作者：佚名
根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》(發(fā)改財(cái)金〔2022〕271號(hào))、《上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》(滬國資委規(guī)[2022]1號(hào))精神，上海浦東農(nóng)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“農(nóng)發(fā)集團(tuán)”)積極支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶應(yīng)對疫情帶來的生產(chǎn)經(jīng)營困難，實(shí)施房屋租金減免?，F(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、租金減免范圍
本次房租減免的實(shí)施主體是農(nóng)發(fā)集團(tuán)及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬企業(yè)。本次減免租金的房屋為實(shí)施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房。其中，使用權(quán)房是指建立公房租賃關(guān)系、執(zhí)行市政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，由本市相關(guān)國有企業(yè)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的公有非居住房屋。
二、租金減免對象
本次減免對象為最終簽約承租主體房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。
其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定;個(gè)體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營者。并同時(shí)滿足無負(fù)面清單的企業(yè)(欠租、涉訴、未繳納水電煤費(fèi)用等)。
三、租金減免期限分兩檔執(zhí)行。
第一檔，所有地區(qū)的最終承租方，2022年減免3個(gè)月租金;
第二檔，2022 年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再減免3個(gè)月租金。
四、受理部門
農(nóng)發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)項(xiàng)目部為租金減免的統(tǒng)一受理部門，聯(lián)系人蔡波。
承租戶可與出租方(子公司)直接聯(lián)系，申請辦理租金減免，出租方聯(lián)系方式見下表。出租方(子公司)受理后統(tǒng)一分批上報(bào)至集團(tuán)資產(chǎn)項(xiàng)目部。
五、受理方式及材料
疫情期間，為避免人流集聚，采用公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等多種方式予以受理，
申請材料包括但不限于減免申請表、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件、承諾函、其他必要材料等(材料都需加蓋公章并簽字)。紙質(zhì)材料可采用快遞、信函等方式或待疫情結(jié)束后提交。
六、申請期限
申請期限為本公告張貼之日起二個(gè)月內(nèi)。
七、須知事項(xiàng)
1、各申請人須配合上海市、浦東新區(qū)等相關(guān)政府部門以及農(nóng)發(fā)集團(tuán)實(shí)施防疫工作。不得有瞞報(bào)漏報(bào)遲報(bào)相關(guān)信息、防疫措施不到位等行為，造成后果的，將依法追究其法律責(zé)任。
2、各申請人應(yīng)如實(shí)誠信填報(bào)相關(guān)材料并對填寫信息和申報(bào)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如果農(nóng)發(fā)集團(tuán)在事中或事后發(fā)現(xiàn)申請人填報(bào)信息材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，農(nóng)發(fā)集團(tuán)有權(quán)駁回申請人申請，不給予租金減免，或要求申請人補(bǔ)交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。
八、監(jiān)督電話
農(nóng)發(fā)集團(tuán)設(shè)立監(jiān)督電話和郵箱，姜海珍 聯(lián)系電話：58578018 郵箱：[email protected]
九、其他事項(xiàng)
農(nóng)發(fā)集團(tuán)保留對支持疫情防控減免租戶租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。本方案在實(shí)施過程中如遇上海市、浦東新區(qū)政策調(diào)整的，農(nóng)發(fā)集團(tuán)有權(quán)對租金減免方案進(jìn)行調(diào)整。