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央廣網(wǎng)北京2月7日消息（記者門(mén)庭婷）2月7日，北京集中供地迎來(lái)兔年第一拍，本次供地共掛出6宗地塊，按照出讓公告顯示掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2月7日15：00時(shí)，由于3宗地塊僅有一次報(bào)價(jià)，最終底價(jià)成交，總成交金額58.72億元，剩余3宗地塊將于2月8日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

（圖源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)，央廣網(wǎng)發(fā)）

就本次供地地塊分布區(qū)域來(lái)看，6宗地塊包含朝陽(yáng)區(qū)、房山區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、通州區(qū)、石景山區(qū)、昌平區(qū)各1宗。作為熱門(mén)區(qū)域的朝陽(yáng)、石景山、昌平三區(qū)的3宗地塊成功“晉級(jí)”現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)，截至掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，昌平區(qū)地塊已得到14次報(bào)價(jià)，朝陽(yáng)區(qū)地塊為10次報(bào)價(jià)，石景山區(qū)地塊為6次報(bào)價(jià)。

據(jù)了解，本次土拍地塊起始價(jià)最高的為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊，因僅有一次報(bào)名，被京東以31.12億元摘得。該地塊用地規(guī)模71668平方米，地上建筑規(guī)模194641.99平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)58000元/平方米。

值得注意的是，該地塊與京東集團(tuán)總部?jī)H一路之隔，地塊同時(shí)配建140864.15平方米B4商服用地、4027.84平方米托幼用地，規(guī)劃停車(chē)位不低于450輛。

通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6015、6016地塊被北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司以底價(jià)10.4億元摘得。該地塊用地規(guī)模28612.541平方米，地上建筑規(guī)模66536.036平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)62000元/平方米。

房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊被中建智地以17.2億元底價(jià)摘得。該地塊用地規(guī)模31231.38平方米，地上建筑規(guī)模78078.45平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)期房45000元/平方米，現(xiàn)房47000元/平方米。

近年來(lái)，中建智地先后在房山大學(xué)城區(qū)域打造了京西印玥、學(xué)府印悅、春和印象三個(gè)“印”系代表作，而此次新地塊也是中建智地深耕房山拿下的第五宗地塊。

據(jù)出讓公告顯示，本次供地的6宗地塊，出讓條件中仍鼓勵(lì)建設(shè)全齡友好社區(qū)。同時(shí)，本次供地均設(shè)定地價(jià)上限，達(dá)價(jià)格上限后轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，達(dá)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限后轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。部分地塊要求參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

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