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2023年1月，佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)暫無(wú)新政推出，政策端維持前期寬松狀態(tài)，但疫情管控政策調(diào)整后首個(gè)春節(jié)假期到來(lái)，回鄉(xiāng)過(guò)年、出游等需求復(fù)蘇，佛山樓市關(guān)注度有所下降。2023年1月，佛山市新增商品住宅供應(yīng)36.5萬(wàn)㎡，環(huán)比降低19.2%，同比下降61%，成交商品住宅49.2萬(wàn)㎡，環(huán)比下降46.8%；同比下降26.9%。2023年首月佛山房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榜、項(xiàng)目銷(xiāo)售情況如何？通過(guò)下文我們一起來(lái)了解一下。

2023年1月佛山房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)top20

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-1月31日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在佛山市域范圍的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

中指點(diǎn)評(píng)

從銷(xiāo)售金額來(lái)看，2023年1月，佛山房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額95億元，入榜門(mén)檻值為1億元，4家企業(yè)銷(xiāo)售金額超過(guò)10億元。其中保利華南以15.5億元排名榜首，鵬瑞地產(chǎn)、龍光集團(tuán)緊隨其后，以11.3億元、11.1億元位列2、3名。合景泰富、金科、碧桂園等房企均進(jìn)入銷(xiāo)售額榜單前十。

從銷(xiāo)售面積來(lái)看，2023年1月，佛山房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積56.1萬(wàn)㎡，入榜門(mén)檻值為0.6萬(wàn)㎡。保利華南、龍光集團(tuán)和合景泰富分別位列全市前三位，銷(xiāo)售面積分別為7.4萬(wàn)平、7.1萬(wàn)平、6.9萬(wàn)平。

2023年1月佛山商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)top10

數(shù)據(jù)來(lái)源：

特別聲明：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-1月31日期間銷(xiāo)售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在佛山市域范圍的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)于監(jiān)測(cè)不全的項(xiàng)目數(shù)據(jù)，由企業(yè)提供相關(guān)文件并審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

中指點(diǎn)評(píng)

2023年1月，佛山市商品住宅銷(xiāo)售金額TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額近30億元，TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售金額入榜門(mén)檻為1.4億元。銷(xiāo)售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為17.4萬(wàn)㎡，TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售面積入榜門(mén)檻為0.6萬(wàn)㎡。其中順德區(qū)龍江項(xiàng)目龍悅江山前期銷(xiāo)售集中在本月簽約，以9.2億元/6.2萬(wàn)㎡位居1月銷(xiāo)售額及銷(xiāo)售面積榜單榜首，順德區(qū)樂(lè)從項(xiàng)目金茂碧桂園正榮府以5.4億元/2.7萬(wàn)㎡位列銷(xiāo)售額及銷(xiāo)售面積榜單第二，三水區(qū)保利云上以3.5億元/1.6萬(wàn)㎡位列銷(xiāo)售額及銷(xiāo)售面積榜單第三。

房地產(chǎn)政策解讀

2023年1月，佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)暫無(wú)新政推出，政策端維持前期寬松狀態(tài)，但疫情管控政策調(diào)整后首個(gè)春節(jié)假期到來(lái)，回鄉(xiāng)過(guò)年、出游等需求復(fù)蘇，佛山樓市關(guān)注度有所下降，前期推出的放松限購(gòu)等一系列政策的刺激作用仍有待節(jié)后進(jìn)一步檢驗(yàn)。

土地市場(chǎng)解讀

圖：2021年10月-2023年1月佛山商品住宅成交走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，佛山全市新增涉宅土地供應(yīng)2宗，其中順德區(qū)1宗、南海區(qū)1宗，計(jì)容建筑面積共41萬(wàn)㎡，均在月內(nèi)成交，成交樓面價(jià)9480元/㎡，平均溢價(jià)率7.9%，由佛山東建集團(tuán)和華僑城分別竟得。

房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀

圖：2021年7月-2023年1月佛山商品住宅成交走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，受春節(jié)假期前后部分人群返鄉(xiāng)、出游、探親訪(fǎng)友等的影響，佛山市房企供貨積極性普遍較低，多數(shù)樓盤(pán)以順?shù)N為主，無(wú)大的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，供應(yīng)、成交均維持有所下降。1月佛山市新增商品住宅供應(yīng)3337套、36.5萬(wàn)㎡，新增供應(yīng)商品住宅套數(shù)、面積環(huán)比分別降低6.5%、19.2%，同比分別下降59.6%、61%。1月共成交商品住宅4230套、49.2萬(wàn)㎡，環(huán)比分別下降43.9%、46.8%；同比則分別下降31.1%、26.9%。

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://u.fang.com/ytcrnn/），為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。

https://u.fang.com/ytcrnn/