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　　為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)能力，為廣州、南寧兩地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，我局已聯(lián)合廣州市規(guī)劃和自然資源局，開通不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”服務(wù)?，F(xiàn)將具體事宜通告如下：

　　一、業(yè)務(wù)模式

　　不動(dòng)產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、南寧兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！翱缡⊥ㄞk”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，借助人臉識(shí)別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動(dòng)產(chǎn)登記部門指引（或協(xié)助）申請人發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)由申請人線上繳納，各屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)。

　　二、業(yè)務(wù)范圍

　　現(xiàn)階段廣州、南寧兩地“跨省通辦”業(yè)務(wù)包括不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記。

　　三、辦理渠道

　　（一）線上辦理渠道

　　1.廣州地區(qū)辦理路徑。企業(yè)群眾通過身份認(rèn)證后登錄廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，具體路徑包括：

　?、僦苯拥卿浘W(wǎng)址http://gzbdc.gzlpc.gov.cn:8480/gzwwsq/；

　?、凇皬V州市規(guī)劃和自然資源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統(tǒng)專區(qū)-廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)；

　?、邸皬V東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)登記-對應(yīng)城市（廣州）-身份認(rèn)證登陸-廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)；

　?、堋叭珖粍?dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上‘一窗辦事’平臺(tái)”（http://219.143.73.198/）-我要辦理-廣東-廣州-身份認(rèn)證登陸-廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)。

　　2.南寧地區(qū)辦理路徑。企業(yè)群眾注冊南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)平臺(tái)、邕e登APP辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　?、俚卿浤蠈幨胁粍?dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)網(wǎng)站：http://bdc.nngeo.com

　　②下載安裝注冊邕e登APP。

　?、畚⑿判〕绦颉扮遝登平臺(tái)”

　　（二）線下辦理渠道

　　廣州、南寧兩地不動(dòng)產(chǎn)登記中心。申請人向異地登記中心申請辦理，工作人員指引（或協(xié)助）申請人按照線上路徑申辦。

　　四、辦理指引

　　（一）廣州地區(qū)辦理指引

　　1.辦理指引。廣州地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規(guī)劃和自然資源局”、“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)等查看。

　　2.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。

　?、僬J(rèn)證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過粵省事、賬號(hào)密碼、微警認(rèn)證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄。

　?、诰W(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、網(wǎng)簽申請、核稅申請、繳交稅費(fèi)均在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（廣州市網(wǎng)上申辦系統(tǒng)用戶操作指引詳見附件2；有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求、線上繳稅費(fèi)、郵寄材料等事項(xiàng)注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）。

　?、鄄榭措娮幼C照。對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”模塊、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個(gè)人可通過廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”模塊、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序。

　　3.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過 “廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)、廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊表》（非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版）、《廣州市個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果證明》及驗(yàn)證《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊表》真?zhèn)危渲袡?quán)利人還可查詢《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊表》（產(chǎn)權(quán)人版）及授權(quán)他人查詢本人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

　　（二）南寧地區(qū)辦理指引

　　1、辦理指引。南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”業(yè)務(wù)辦理指引可通過“南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”公眾號(hào)或者邕e登APP中進(jìn)行查看。

　　2、不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程

　?、僮缘卿?。企業(yè)群眾登錄南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)網(wǎng)站，或下載邕e登APP，根據(jù)個(gè)人信息進(jìn)行注冊登錄。

　　②業(yè)務(wù)辦理。已注冊的企業(yè)群眾可根據(jù)所辦業(yè)務(wù)類型進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理、線上繳稅、核發(fā)電子證書，無需提交紙質(zhì)材料，即時(shí)辦結(jié)。

　?、鄄榭措娮幼C照。業(yè)務(wù)辦結(jié)后，可通過南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)、邕e登、邕e登微信小程序查看名下的電子證照。

　　3、檔案查詢。企業(yè)群眾可通過南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)或邕e登APP、邕e登微信小程序查詢名下檔及公開檔。