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2023-01-31
重磅！恒大重組方案曝光，離職核數(shù)師瘋狂吐槽
更新時間：2023-01-18 08:53:08作者：智慧百科
昨晚，恒大系三家上市公司一同發(fā)布“更換核數(shù)師”的公告。
如今正好是年報審核的關(guān)頭，恒大原核數(shù)師被“炒魷魚”。
合作14年之久的會計事務(wù)所羅兵咸永道（即普華永道，香港稱普華永道為羅兵咸永道）與恒大分道揚鑣。
在過去的這一年里，普華永道辭任了多家內(nèi)地開發(fā)商核數(shù)師職位，包括合生創(chuàng)展、融信中國、寶龍地產(chǎn)、世茂集團、德信中國等。
此外，普華永道也與賈躍亭的FF分手。
要知道，每年3月底都是港股上市公司發(fā)布全年財報的時間，而恒大系2021年財報、2022中期財報至今為止都暫無下文，2022年財報呢？
更換核數(shù)師，能解決問題嗎？
更重要的是，恒大債務(wù)重組終于迎來新進展！
我們收到料，恒大給境外債權(quán)人提供2套債務(wù)展期方案，最長12年還清所有債務(wù)！
12年……，也就3屆世界杯的時間。已經(jīng)比某城投展期20年好多了。
恒大系財務(wù)問題多多
先說說，為什么會”分手“？
中國恒大集團在公告中表示，由于雙方對工作范圍及時間表未能達成一致，因此恒大董事會建議羅兵咸永道辭任核數(shù)師。
這不明擺著，是恒大炒掉了羅兵咸永道。
2009年，恒大在香港上市時，就已經(jīng)與羅兵咸永道達成合作，至今走過14年春秋。
而在恒大出現(xiàn)危機之后，羅兵咸永道也多少受到牽連。
去年8月，香港財匯局還對羅兵咸永道關(guān)于中國恒大2020年度賬目審計進行調(diào)查。查恒大的舊賬，審計沒能看出個中危機，想必也會擔(dān)責(zé)。
羅兵咸永道在辭任函中，還交代了恒大系3家公司未完成的審計遺留問題。
核數(shù)師吐槽了什么？一起看看。
其中，中國恒大涉及9大問題，恒大物業(yè)和恒大汽車分別遺留4和8大問題。
簡言之，中國恒大涉及的九大問題包括：
恒大集團和恒大汽車可能存在的表外理財產(chǎn)品及其他表外負債和未披露的存款質(zhì)押；關(guān)于恒大物業(yè)134億存款質(zhì)押擔(dān)保；有息負債到期情況；
現(xiàn)金流情況；可變現(xiàn)的物業(yè)凈值評估；被各地ZF收回的土地；
汽車業(yè)務(wù)板塊的現(xiàn)金流和資產(chǎn)情況；附屬公司財務(wù)報表；房地產(chǎn)銷售收入確認、交易清單對賬的情況。
截圖自中國恒大公告，羅兵咸永道提及的九大問題
恒大物業(yè)遺留的四大問題，分別是：
134億存款質(zhì)押擔(dān)保；對恒大及其聯(lián)合營公司的23億應(yīng)收款；現(xiàn)金流；
其他重要財務(wù)資料，包括恒大物業(yè)的收入成本費用、違約金及其他負債、訴訟事項、關(guān)聯(lián)方賬務(wù)往來等。
截圖自恒大物業(yè)公告，羅兵咸永道提及的四大問題
關(guān)于恒大汽車遺留的八大問題，基本與上述恒大的一致（少了一項“與恒大物業(yè)的134億存款質(zhì)押擔(dān)?！保?，這里不贅述。
截圖自恒大汽車公告，羅兵咸永道提及的八大問題
恒大系的三家公司，核數(shù)師均從羅兵咸永道替換成“上會柏誠會計師事務(wù)所”，是上會會計的香港團隊。
看了下注會協(xié)會去年出的一份排名，上會會計排在第16位，而普華永道排在第一。
普華永道都辦不成，這家財政部在上海試點成立的全國第一家會計師事務(wù)所上會會計能擔(dān)此重任嗎？拭目以待。
首次披露債務(wù)重組細節(jié)
許老板承諾一定還錢！
新年鐘聲很快敲響，告別2022年，依舊等不到恒大的結(jié)局，卻等來了各種“壞消息”。
先是恒大汽車的停薪、欠薪和裁員丑聞，緊接著恒大高管原執(zhí)行總裁柯鵬被帶走調(diào)查。
今年元旦，許家印在恒大集團內(nèi)部發(fā)出一封家書，很簡短。
但里面提到一句話，至今印象深刻——
“一定能完成保交樓任務(wù)，一定能償還各種債務(wù)、化解風(fēng)險，一定能開啟涅槃重生的新篇章?！?/p>
他還提到2022年勉強“拿得出手”的成績，恒大累計交樓30.1萬套，恒馳5量產(chǎn)交付，海花島累計接待游客760萬人次。
關(guān)于地產(chǎn)銷售情況，在恒大最新的季度信息更新中提到，2022年前11月，恒大的房子，賣了291.24億。
這般光景，唯有慘淡二字可以形容。
但許老板閉口不提的是，恒大龐大的債務(wù)問題何解？
很快，還有5天，恒大一筆美元債又要到期了，債券余額10億，票息高達11.5%。
就在今天，市傳消息稱，中國恒大首次披露境外債務(wù)重組計劃的細節(jié)！
恒大提供了2個方案，一個是分期償還本金，最長12年還清所有債務(wù)，方法是發(fā)行新債券來置換舊債，新發(fā)債券的票面利率最低在2%；
2%的融資成本，基本可以說是很低很低了。
另一個是方案包含債轉(zhuǎn)股，但展期時間縮短。具體有多短，恒大沒說。
債轉(zhuǎn)股是轉(zhuǎn)到恒大集團、恒大物業(yè)以及恒大汽車的股份，而這三家公司停牌至今，股價已經(jīng)非常低。
展期的債務(wù)，也是通過“新債置換舊債”的方式，新債利率6%-7%。
但這還不是最終的重組方案，要看境外債權(quán)人怎么選擇了。
不管怎么選，踩了恒大這個坑的，跳出去多少都會沾一身泥。
雖說年關(guān)難過，年年過。
但恒大這個危機，最終會還是要留到2023年來解決。
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