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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月3日，第一集團(tuán)旗下長(zhǎng)沙灣道兩個(gè)工廈地盤(pán)，月前向香港城規(guī)會(huì)提交改劃申請(qǐng)，擬建兩幢商廈，總樓面合共約31.1萬(wàn)方呎，較舊方案樓面多約1萬(wàn)方呎，將在明天城規(guī)會(huì)審理。

據(jù)規(guī)劃署文件顯示，該署不反對(duì)有關(guān)改劃申請(qǐng)，料可獲通過(guò)。數(shù)據(jù)顯示，兩個(gè)工廈地盤(pán)分別是長(zhǎng)沙灣道924至926號(hào)利洋中心，以及長(zhǎng)沙灣道916至922號(hào)天麗大廈；其中，長(zhǎng)沙灣道924至926號(hào)地盤(pán)面積約1.2萬(wàn)方呎，現(xiàn)坐落于「其他指定用途」注明「商貿(mào)(2)」，申請(qǐng)人擬以不多于14.4倍發(fā)展，興建1幢29層高的商廈，總樓面約17.28萬(wàn)方呎，較舊發(fā)展方案多數(shù)百方呎。

另一個(gè)位于長(zhǎng)沙灣道916至922號(hào)地盤(pán)，亦申建一幢29層高商廈，總樓面13.8萬(wàn)方呎，地積比率14.4倍，較舊發(fā)展方案12.92萬(wàn)方呎樓面，增加約9000方呎或7%。

至于由新世界發(fā)展持有的觀塘鴻圖道73至75號(hào)商用物業(yè)KOHO現(xiàn)址，月前申請(qǐng)把地積比率由12倍放寬兩成至14.4倍，擬重建為1幢29層高商廈，涉總樓面約28.8萬(wàn)方呎。有關(guān)改劃申請(qǐng)亦在明日城規(guī)會(huì)審理，該署不反對(duì)有關(guān)申請(qǐng)，料可獲通過(guò)。