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　　2022年5月20日起大連高新園區(qū)限購(gòu)正式取消

　　5月20日，大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》（大房穩(wěn)辦〔2022〕1號(hào)），通知提到，居民家庭在中山區(qū)（不含東港商務(wù)區(qū)）、西崗區(qū)、沙河口區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房實(shí)行限購(gòu)政策，至此，高新園區(qū)退出限購(gòu)區(qū)域。

　　 非限制區(qū)域住房套數(shù)不計(jì)入總套數(shù)

　　■ 本市戶(hù)籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭）在限制區(qū)域擁有2套及以上住房的（規(guī)劃用途為住宅的商品住房和二手住房），暫停向其銷(xiāo)售限制區(qū)域的商品住房。對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定是指在限制區(qū)域擁有的住房總套數(shù)，非限制區(qū)域住房套數(shù)不計(jì)入總套數(shù)。

　　■ 對(duì)非本市戶(hù)籍在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，執(zhí)行本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房政策，無(wú)需提供12個(gè)月以上社?；騻€(gè)稅，吸引非本市戶(hù)籍家庭來(lái)連生活、就業(yè)。

　　 “限制區(qū)域”內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房不受限

　　■ 本市戶(hù)籍的成年子女家庭可與父母家庭（不限戶(hù)籍）作為整體共同申請(qǐng)購(gòu)房資格，購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定按照申請(qǐng)家庭整體可購(gòu)買(mǎi)的總套數(shù)確定；

　　■ 居民家庭在限制區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，不再受已有住房總套數(shù)限制；

　　■ 本市戶(hù)籍居民家庭在限制區(qū)域擁有住房的總建筑面積小于144平方米的，可在限制區(qū)域再購(gòu)買(mǎi)1套商品住房，滿(mǎn)足住房改善的合理需求；

　　■ 我市高層次人才、城市發(fā)展緊缺人才，可按家庭需求在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，不受房屋套數(shù)限制。

　　 這種情況可解除售房限制

　　因家庭成員患病、就學(xué)等急需資金支付醫(yī)療費(fèi)、學(xué)費(fèi)等特殊情況的，房屋所有權(quán)人進(jìn)行承諾，可解除對(duì)其限售住房的限制，滿(mǎn)足合理售房要求。