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一條女孩花費(fèi)1.5萬(wàn)元，在黑龍江鶴崗買(mǎi)房定居的消息，在當(dāng)下買(mǎi)房難的大環(huán)境中，引發(fā)諸多熱議。類(lèi)似的新聞也一直層出不窮。

3年前，90后鄭前因了解到鶴崗低廉的房?jī)r(jià)，辭去廣州的工作，定居到鶴崗。

他在鶴崗做起房產(chǎn)中介，又開(kāi)了自己的房產(chǎn)公司，目前是當(dāng)?shù)匦∮忻麣獾姆慨a(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)紅。

每年，有100多套鶴崗房產(chǎn)，經(jīng)他手賣(mài)給來(lái)自全國(guó)各地的客戶，價(jià)格大多在3-4萬(wàn)元一套。

在鄭前接觸的鶴崗購(gòu)房者中，80%為90后，他們大多來(lái)自江蘇、浙江、四川、廣東等省份，在當(dāng)?shù)赜幸环莶诲e(cuò)的工作。因買(mǎi)不起房，這些年輕人只好將目光瞄向全國(guó)房?jī)r(jià)最低的城市——鶴崗。

鄭前從沒(méi)想過(guò)自己有天會(huì)進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)，也沒(méi)想過(guò)會(huì)開(kāi)起一家房產(chǎn)公司。他的人生在三年間發(fā)生很大變化——

離開(kāi)廣州后，他失去了一份每月4000多元的工作，卻迎來(lái)人生燦爛的開(kāi)場(chǎng)。這一切，都是小城鶴崗給的。

曾經(jīng)，他也是那個(gè)為買(mǎi)房而焦慮的年輕人。如今轉(zhuǎn)變了身份，鄭前也始終認(rèn)為，房?jī)r(jià)就應(yīng)該像鶴崗那樣，讓大家都能買(mǎi)得起。

以下是鄭前的自述：

最初決定來(lái)鶴崗，有兩個(gè)方面的原因。我是廣東湛江人，大學(xué)學(xué)的銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)，畢業(yè)后在廣州找了份業(yè)務(wù)員的工作，每天賣(mài)汽車(chē)配件。

當(dāng)時(shí)的工資只有4000多塊，每個(gè)月基本上到手就沒(méi)，屬于月光族。所以在那邊生活還挺焦慮的。畢竟已經(jīng)到了二十六七歲的年齡，作為一個(gè)男人，始終要考慮到買(mǎi)房和娶妻生子的事情。

這種情況下，對(duì)于在大城市買(mǎi)房這件事，我已經(jīng)不抱希望了。剛好在那時(shí)候看到一條新聞，說(shuō)北方有個(gè)城市花3、4萬(wàn)塊錢(qián)就可以買(mǎi)到一套房。我就覺(jué)得，這是真的嗎？當(dāng)時(shí)的第一感覺(jué)是不太信。

所以這兩個(gè)原因混到一起，我就想過(guò)來(lái)看一看。

那是2019年的11月，我買(mǎi)了一件又長(zhǎng)又厚的羽絨服，拉著行李箱就出發(fā)了。那時(shí)東北正下著小雪，飛機(jī)落地后，作為常年沒(méi)見(jiàn)過(guò)雪花的南方人，我一下子變得特別興奮。

但從始至終做出這個(gè)決定，我沒(méi)有過(guò)任何猶豫和糾結(jié)。因?yàn)槲覍?duì)房子沒(méi)有太多的幻想，不指望它增值，也不希望它給我?guī)?lái)太多的東西。我能有個(gè)落腳的地方，然后去創(chuàng)業(yè)，做一些東西就好。

就這樣，在鶴崗大概花了3天的時(shí)間，我看完一圈房子，就決定買(mǎi)一套。那是離市中心4公里的一個(gè)小區(qū)，兩室一廳，61平米，總價(jià)是4萬(wàn)6。最終加上裝修和購(gòu)置家電，我一共花了8萬(wàn)左右。那幾乎是我全部的存款。

鄭前公司存放的鑰匙

拿到鑰匙那一刻簡(jiǎn)直太開(kāi)心了，那可是我人生中的第一套房！但也不想跟太多朋友分享，畢竟也不是什么很貴的東西。

爸爸媽媽是很久之后才知道這事的。廣東人，思想比較保守，我從小受到的教育就是，不要離開(kāi)廣東省，大學(xué)填報(bào)志愿要在省內(nèi)，畢業(yè)后工作也要在省內(nèi)找。我的大部分同學(xué)也是這樣的生活軌跡。

相比很多家庭，我和父母的關(guān)系比較疏離。他們是普通工人，平時(shí)工作比較忙碌，我很早就學(xué)會(huì)了獨(dú)立。從初中開(kāi)始，我就在寒暑假的時(shí)候打零工，掙生活費(fèi)。后來(lái)參加工作后，我和父母基本上各忙各的。這也給了我很多自由，不用受太多束縛。

他們知道這個(gè)消息的時(shí)候，起初很擔(dān)心，怕我在這里冷，也怕我吃不慣，每個(gè)月要打好幾個(gè)電話問(wèn)情況。后來(lái)看我生活得確實(shí)很不錯(cuò)，才放下心來(lái)。

我也不是一下子就適應(yīng)過(guò)來(lái)的，說(shuō)實(shí)話，這里的工作不好找，工資也比較低。一開(kāi)始我在網(wǎng)上更新一些生活日常，希望通過(guò)直播帶貨養(yǎng)活自己。但視頻做了半年，沒(méi)有起色，反倒經(jīng)常看到有網(wǎng)友給我留言，問(wèn)鶴崗房子的事。

直到后來(lái)，當(dāng)?shù)匾粋€(gè)房產(chǎn)中介找到我說(shuō)，要不要跟著他賣(mài)房子，我才決定接下這份工作。賣(mài)一套房2000元的提成，賣(mài)兩套賺4000元，就夠我一個(gè)月的生活了。

后來(lái)我發(fā)現(xiàn)這個(gè)收入還是挺可觀的，就想，假如我一個(gè)月能賣(mài)10套，豈不是有2萬(wàn)塊錢(qián)了？所以就把視頻的內(nèi)容做了轉(zhuǎn)變，開(kāi)始拍房產(chǎn)相關(guān)的視頻，然后一步一步隨著銷(xiāo)量越來(lái)越大，我最終和那個(gè)人合伙開(kāi)了門(mén)店，專(zhuān)門(mén)在網(wǎng)上賣(mài)房。

這真的是陰差陽(yáng)錯(cuò)或者說(shuō)機(jī)緣巧合，我從沒(méi)有想過(guò)要做這一行。

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說(shuō)來(lái)也奇怪，現(xiàn)在我每天都很忙碌，卻不覺(jué)得累。一份勞動(dòng)一份收獲，付出很快就能看到效果。比如我辛苦拍了個(gè)視頻，熬夜剪輯發(fā)布后，第二天就能收獲很多點(diǎn)贊和評(píng)論。流量越多，買(mǎi)房的人就多，收入也越高，這兩者基本上是成正比的。

每天起床后，我主要的工作是圍繞拍攝進(jìn)行的。但回復(fù)消息占用了我太多時(shí)間，我現(xiàn)在有6個(gè)微信號(hào)，每個(gè)號(hào)大概6000人左右。一天會(huì)有好幾百個(gè)好友申請(qǐng)，消息多到看不過(guò)來(lái)，手機(jī)上的小紅點(diǎn)一直都是99+。

消息回復(fù)得差不多了就去拍視頻。如果有人來(lái)看房，帶他們?nèi)ス湟还?，看一看樓盤(pán)。晚上回來(lái)就去剪視頻，基本上每天晚上三四點(diǎn)才能睡下。我?guī)缀鯖](méi)有不工作的時(shí)候，不是在思考視頻的事，就是在回消息，要么就在替他們辦房子的手續(xù)。

大部分買(mǎi)房的人，都不親自過(guò)來(lái)，直接在網(wǎng)上看好就轉(zhuǎn)賬。剩下的手續(xù)由他們委托我去辦，有時(shí)就連裝修工作，也是我負(fù)責(zé)幫他們?nèi)プ?。一切處理妥?dāng)后，鑰匙直接給他們寄過(guò)去。最多的時(shí)候，我一天寄出去6套房的鑰匙。

目前我自己經(jīng)手最貴的房子是28萬(wàn)，在市中心，一套130多平帶裝修的復(fù)式房子，賣(mài)給了江蘇的一個(gè)90后。比較便宜的房子現(xiàn)在都是3萬(wàn)多，大部分人的成交價(jià)在4萬(wàn)塊錢(qián)左右。我覺(jué)得房?jī)r(jià)就應(yīng)該像鶴崗這樣，讓大家都能買(mǎi)得起。

現(xiàn)在，公司里包括我們兩個(gè)合伙人，一共有四個(gè)人。他們有人負(fù)責(zé)裝修，有人負(fù)責(zé)接客，有人負(fù)責(zé)辦手續(xù)，我主要負(fù)責(zé)賣(mài)房。一年下來(lái)，能賣(mài)100來(lái)套。99%是通過(guò)線上賣(mài)出去的，當(dāng)?shù)厝司€下來(lái)找我買(mǎi)房的很少，一年估計(jì)也就那么一兩套。

根據(jù)我的了解，來(lái)買(mǎi)房子的絕大部分都是上班族，他們的收入還可以，手里有一定的存款，剛好夠全款買(mǎi)房。但他們買(mǎi)完房仍留在原來(lái)的城市上班。

總結(jié)這幾年的觀察，來(lái)自江浙、四川、廣東的買(mǎi)房人較多，也有可能是因?yàn)檫@幾個(gè)地方的人口基數(shù)大導(dǎo)致的，我也沒(méi)有搞明白它的具體原因是什么。

在我接觸的買(mǎi)房者中，90后居多，大約占80%。年紀(jì)更大或更小的人，相對(duì)少一點(diǎn)。

2021年年初，曾有一位00后女主播找我，說(shuō)想在這邊買(mǎi)一套房，然后按照直播間的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)裝修，這樣以后就不用付房租了，畢竟做直播在哪里都一樣。最后她花了4萬(wàn)多，在離市中心7公里的地方，買(mǎi)了一套70多平米的房子。

在鶴崗待久了，我開(kāi)始注重生活品質(zhì)。今年，我買(mǎi)下了第二套房。面積更大，還帶電梯，總共花了12萬(wàn)塊，光裝修就用了4個(gè)月。

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剛來(lái)的時(shí)候我只是為了有一套房，而現(xiàn)在這套，是為了定居。

它的位置更偏僻，離市中心7公里。對(duì)我而言，跑5公里都不算什么，所以這個(gè)距離對(duì)我來(lái)說(shuō)根本不是問(wèn)題。周邊設(shè)施也一應(yīng)俱全，商場(chǎng)、餐廳、電影院，什么都不缺。

但第二套房子離我的店面較遠(yuǎn)，我家在鶴崗南部，店面在鶴崗北部，二十來(lái)公里。不過(guò)好在這里打車(chē)也方便，起步價(jià)7塊，花20多塊錢(qián)就能到公司。

在網(wǎng)上，經(jīng)常有網(wǎng)友擔(dān)心在鶴崗買(mǎi)房的各種問(wèn)題。比如就醫(yī)，比如教育。

鶴崗的三甲醫(yī)院，確實(shí)跟大城市的三甲醫(yī)院有差距。治療小病小痛沒(méi)問(wèn)題，大病的話還得去哈爾濱、去北京，或周邊的大城市。哪怕我在廣東老家湛江得個(gè)大病，也得跑去廣州治療。都是一樣的，小城市都是如此。

教育方面也不用擔(dān)心。鶴崗最好的高中，每年都有考上清華北大的，這邊的教育沒(méi)有想象中那么差。

這三年下來(lái)，我覺(jué)得在鶴崗生活和在廣州并沒(méi)有太大區(qū)別。我在廣州點(diǎn)外賣(mài)，在這邊也照常點(diǎn)外賣(mài)，我喜歡網(wǎng)購(gòu)，這邊也照常網(wǎng)購(gòu)。逛超市、看電影也都正常，無(wú)非就是沒(méi)有大城市發(fā)達(dá)。

如果說(shuō)生活上的感受有什么區(qū)別的話，我感覺(jué)現(xiàn)在的生活更加充實(shí)、自由自在，狀態(tài)也更好。原來(lái)在廣州的時(shí)候，我會(huì)無(wú)來(lái)由地疲憊，就感覺(jué)日復(fù)一日在做同樣的事情，沒(méi)有任何規(guī)劃，也沒(méi)有對(duì)未來(lái)的任何想法。到鶴崗后，我整個(gè)人都變得更輕松，生活也在按計(jì)劃一步步前行。

有時(shí)我也會(huì)跟這些買(mǎi)房的年輕人聊聊天，問(wèn)問(wèn)他們什么情況。今年5月份左右有一個(gè)單親媽媽找到我，她是90后，佛山人，帶著一個(gè)女兒。她的女兒大概有五六歲，準(zhǔn)備上小學(xué)的年紀(jì)。

我覺(jué)得這個(gè)媽媽挺不容易的，離婚后，戶口還在前夫那里，為了遷戶口，她最終在鶴崗花3萬(wàn)9買(mǎi)了套66平米的房子?，F(xiàn)在，她就在這邊生活，孩子也已經(jīng)開(kāi)始上學(xué)了。

每年鶴崗的房子賣(mài)出去那么多，但這里的人口并沒(méi)有多起來(lái)。原因就是年輕人在外地有一份不錯(cuò)的工作，他們買(mǎi)房只是為了求一份心安，讓自己不再那么焦慮。哪怕現(xiàn)在他們沒(méi)想好買(mǎi)完房子做什么，也要先買(mǎi)上放著。

很多人對(duì)鶴崗有誤解。他們會(huì)因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)低，下意識(shí)地覺(jué)得這個(gè)地方很差。

也有人覺(jué)得房?jī)r(jià)漲了。其實(shí)并沒(méi)有，那是因?yàn)橐郧坝泻芏?萬(wàn)多2萬(wàn)多的房子，現(xiàn)在賣(mài)完了，就只剩下3萬(wàn)4萬(wàn)的。我在鶴崗待了三年，這里的房?jī)r(jià)始終沒(méi)有什么變化，一直都很平穩(wěn)，現(xiàn)在依然是全國(guó)最低的。

這里唯一的變化就是賣(mài)房的人變多了。我是最早一批在網(wǎng)上賣(mài)鶴崗房子的博主，后來(lái)很多人都開(kāi)始跟風(fēng)。

我拍這些視頻，也相當(dāng)于在做鶴崗的一些科普，想讓大家看到鶴崗的真實(shí)生活場(chǎng)景。

目前我全平臺(tái)的粉絲，加起來(lái)有50來(lái)萬(wàn)，在鶴崗房產(chǎn)這一塊，是排名靠前的網(wǎng)紅，當(dāng)?shù)氐暮芏嗳硕颊J(rèn)識(shí)我。有時(shí)坐出租車(chē)，去餐廳吃飯，或者逛商場(chǎng)、看電影，總會(huì)被粉絲認(rèn)出來(lái)。他們通常會(huì)笑著說(shuō)，你不是鄭前嘛。我說(shuō)，是?；ハ啻騻€(gè)招呼，就過(guò)去了。

但有人認(rèn)同，就有人反對(duì)。對(duì)于這些聲音，我都看得很淡。即使有網(wǎng)友告訴我，當(dāng)?shù)氐哪男┎┲髟谡f(shuō)我壞話，我也不會(huì)去關(guān)注和了解。做這一行，遇到這些問(wèn)題是難免的，我都看得開(kāi)。

這三年以來(lái)，對(duì)比以前的自己，最大的變化是，人更成熟了，也長(zhǎng)胖了一點(diǎn)。剛來(lái)的時(shí)候我120多斤，現(xiàn)在胖了30斤。細(xì)想來(lái)，除了這里壓力不像廣州那么大，還和飲食有關(guān)系。

以前在廣東，我習(xí)慣了清淡飲食，天天喝湯。即便有時(shí)候吃燒烤，也就是本地的烤生蠔、烤韭菜、烤魚(yú)之類(lèi)。沒(méi)想到來(lái)了東北，這里的飲食竟然那么好吃，肉食花樣多，分量也很大，這是作為廣東人的我沒(méi)法想象的。

剛開(kāi)始做這行的時(shí)候，我挺不愿意拋頭露臉的，不喜歡被別人認(rèn)出來(lái)。后來(lái)就知道這樣不行，要做大，還是得露臉。

但露臉就面臨被人認(rèn)出來(lái)的問(wèn)題。直到現(xiàn)在，很多認(rèn)識(shí)我的人，不知道在網(wǎng)上賣(mài)房的那個(gè)人就是我。因?yàn)槲业男蜗蟾郧坝泻艽笞兓?。曾?jīng)我留著很長(zhǎng)的頭發(fā)，總是扎起來(lái)?，F(xiàn)在剪成短發(fā)，但我的聲音沒(méi)變，就會(huì)有人過(guò)來(lái)問(wèn)，視頻里那個(gè)人是不是我。我說(shuō)，不是。他們就不再問(wèn)了。

只有極個(gè)別關(guān)系好的朋友，我才會(huì)主動(dòng)告訴他們。畢竟其他人都是泛泛之交，我的生活跟他們沒(méi)關(guān)系，也沒(méi)有什么交集。目前的重心還是把公司經(jīng)營(yíng)好，好好拍視頻，沒(méi)有太大的計(jì)劃。

鄭前

不太忙的時(shí)候，我也會(huì)偶爾下廚做個(gè)飯，或者和公司的那三位朋友去郊游、購(gòu)物。我很喜歡打籃球，但到了這邊沒(méi)有人跟我打，所以也就沒(méi)有什么愛(ài)好了。再有更多余一點(diǎn)的時(shí)間，我就開(kāi)一把游戲放松一下。

這個(gè)月，我剛過(guò)完30歲的生日，三十而立，也算是有地方立足了。

回憶起來(lái)，這三年里最開(kāi)心的時(shí)刻，就是開(kāi)店那一天。這件事對(duì)我來(lái)說(shuō)太重要了，具有里程碑意義。

它代表著，從那時(shí)候開(kāi)始，我的人生要改變了。

*圖片由受訪者提供