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2023-01-31
欠債2600億，當街痛哭！給員工送寶馬的河北首富，徹底慫了
更新時間：2022-05-28 22:31:21作者：佚名
文/ 金錯刀頻道
在河北廊坊，沒人不認識王文學。
因為在過去3年時間里，他為河北貢獻了403億的稅收。
403億，比整個廊坊一年的公共預算收入還要高。
2016年，王文學抵達人生巔峰，他一手創(chuàng)辦的華夏幸福銷售過千億，自己也身價接近500億，當上河北首富。
贊助馬拉松、高鐵、投資足球隊...華夏幸福的招牌無孔不入。
華夏幸福
但從去年開始，華夏幸福欠下了超過2600億的天文巨債，王文學身價暴跌超過400億，公司員工更是裁掉了超過一萬人。
如今，這個河北首富徹底崩塌了。
中國最牛司機，
撐起河北400億稅收
首富很多，但能從一個司機干成首富的，只有王文學能做到。
在成為河北首富之前，王文學平平無奇。
只有中專學歷，在廊坊市交通運輸局當司機，后來辭職開了家火鍋店，絲毫看不出富豪的特質(zhì)。
高情商，是草根逆襲成首富的敲門磚。
王文學的人緣，是達到“好友收割機”級別的。
由于火鍋店開在廊坊市委黨校附近的，來吃飯的很多都是廊坊的政府官員，王文學很快跟他們打成一片，順便找到了新商機——給政府大樓翻修升級。
資料圖
于是王文學從火鍋店老板，又成為了包工頭。
一直發(fā)展到這兒，其實都是普通人可以做到的晉升，但接下來王文學的高情商，才真正開啟了神操作。
1997年，亞洲金融危機爆發(fā)，全國財政收緊，財政部明確發(fā)文，地方債資金嚴禁用于修建樓堂館所。
政策一句話，讓王文學無法從政府拿到回款，但施工隊的錢還沒發(fā)。
1998年的春節(jié)，王文學東躲西藏，因為上門討債的人實在是太多了。
王文學
這時候，王文學覺得反正向政府繼續(xù)追討裝修款也不會有什么希望了，竟然干出來一件驚人之舉：
他敲開了廊坊市政府領(lǐng)導的辦公室的大門，當著所有人的面，把500萬的合同和欠條全燒了。
還放話承諾，“欠下的債，我自己用火鍋店掙的錢來還?！?/p>
網(wǎng)圖
《甄嬛傳》里有句著名的話，你的福氣在后頭。
一年之后，黨校北邊有一塊地，想拿來建設宿舍樓，但政府手里沒錢開發(fā)，王文學順利拿到這塊土地的批條。
王文學的條件是：宿舍樓我來蓋，剩下的地用來蓋商品房出售。
到這里，王文學又完成了一次包工頭到地產(chǎn)商的進階，他給第一個地產(chǎn)項目起名為“華夏花園”，不僅把之前欠的債全還了，還大賺了一筆。
資料圖
情商是敲門磚，要想成為首富，要雙商在線。
華夏幸福成立之后，擺在他面前兩個選擇：一是繼續(xù)在廊坊市區(qū)搞房地產(chǎn)，二是去做固安開發(fā)區(qū)。
固安是哪里？
當時的固安，是廊坊市最落后的一個貧困縣，GDP在河北排名倒數(shù)第一，根本沒錢。
網(wǎng)圖
但王文學覺得，想要做大規(guī)模，享受到北京的紅利，就得另辟蹊徑。
內(nèi)部反對，王文學就只身一人赴固安，還決絕的隨身帶著公司公章。
2003年，各地開發(fā)區(qū)的建設過熱，國務院迅速叫停了開發(fā)區(qū)建設。
此時的王文學，已經(jīng)將大部分身家全押在了固安工業(yè)園上，得知國務院禁令后，王文學坐在固安街邊，當街痛哭。
這次的政策，幾乎讓王文學崩潰。
但危難關(guān)頭，王文學在文件中找到了一條例外條款，里面提到省政府認定的開發(fā)區(qū)可以保留。在廊坊市政府，河北省政府的幫助下，固安工業(yè)園終于保住了。
固安工業(yè)園
2006年，固安工業(yè)園被河北省批準為省級開發(fā)區(qū)。
固安不再是從前的固安，從一個貧困縣變成了廊坊下轄縣的GDP第一。
用寶馬抽獎，拿1000億撒幣
2016年，北京周邊的房子漲瘋了。
不到半年時間，華夏幸福旗下所有項目都翻了好幾番，房價如火箭般一飛沖天，香河半年從1.8萬漲到3萬，沌洲從6000漲到18000，而且一房難求。
王文學抵達人生巔峰，以485億的身家成為河北首富。
王文學
什么叫躺賺？
當時，在沒售樓部，沒規(guī)劃，甚至連戶型圖都沒有的情況下，王文學找了個簡陋的農(nóng)家院當銷售中心，單單僅靠一個國土證，房子就賣了個精光。
在接下來的幾年間，華夏幸福的銷售額從100億，到300億，到500億，直至沖過1000億大關(guān)。
王文學不僅是“有錢任性”，而是宣告豪門立場。
1、史上最奢華年會
巔峰時刻，王文學特地砸了4000萬在海南三亞開了個年會，三亞亞龍灣的幾個酒店都被包場。
會場設在喜來登酒店的露天花園里，據(jù)說來的人太多，酒店不得不把周圍的綠植和樹都拔掉。
酒店外面，停著幾排披著大紅花的寶馬商務車。
這一年，別的公司獎品iPad mini，華夏幸福是發(fā)寶馬mini，王文學現(xiàn)場發(fā)車鑰匙。
王文學被曝現(xiàn)場發(fā)車鑰匙
光發(fā)錢不夠，還要有明星站臺才夠風光。
華夏幸福的員工們坐在海邊，龍蝦、鮑魚、烤豬全部不限量供應；王文學還請來了郎朗、汪峰、韓紅、崔健、宋小寶給員工表演。
直接把自家年會，辦成了跨年演唱會級別。
汪峰
奢華公司年會上，王文學上臺講著過去創(chuàng)業(yè)的辛酸，與臺上家人抱頭痛哭。
2、史上最大手筆撒幣
年會之后，王文學拿著賣房賺來的1000億開始撒幣，他什么風口都想追——LED顯示、新能源汽車、孵化器、養(yǎng)老，什么熱門投資什么。
有人追風口靠PPT胡吹，王文學追風口砸的是真金白銀。
比如搞足球，明明只有球隊5個國內(nèi)球員注冊名額，華夏幸福卻硬生生斥重金買了7個球員，光張呈棟轉(zhuǎn)會費就給了1.5億。
資料圖
但為什么一個房地產(chǎn)商組建的足球隊，會穿著汽車品牌的衣服？
沒錯，就連哪吒汽車也是王文學的。
2017年12月，王文學個人出資3.3億元收購合眾新能源近53.4%股份，成為了合眾新能源新任董事長。
王文學說，過去幾十年，他解決了很多中國人的住房問題；現(xiàn)在，他想解決中國人的出行問題。
哪吒汽車
能不能成，賺不賺錢放一邊，就是干。
去年5月，合眾新能源又與巴歌出行、小二租車、番茄出行以及PonyCar四家共享出行公司簽署了戰(zhàn)略采購協(xié)議，達成合作。
2018年的中超賽場上，河北華夏幸福隊的球員出場時——正面印著哪吒汽車，背面印著番茄出行。
資料圖
在風光之時，王文學連續(xù)12次出手，最終建立一個覆蓋智能網(wǎng)聯(lián)、新能源汽車制造、出行服務、共享汽車等一條完整出行產(chǎn)業(yè)鏈的出行生態(tài)圈。
廊坊市市長在發(fā)言中公開說，華夏幸福三年累計向廊坊各地政府納稅403億元，做出了重要的貢獻。
造夢運動 ，
為何最終變成了資金黑洞？
風口的消耗是有限度的。
華夏幸福人稱環(huán)京霸主，就是因為它的成功主要享受了北京周圍房價暴漲的紅利，但國家不可能永遠對炒房放縱。
從2017年開始，監(jiān)管一條條砸下來，多個環(huán)京地區(qū)都出臺了相應的限購政策。
而這些政策的出臺，讓那些炒瘋了的房價來了一次堪稱是“腰斬”級別的暴跌?？癸L險能力極差的華夏幸福，成為最先一批倒下的房企。
2018年3月，華夏幸福被爆資金鏈斷裂。
華夏幸福開工大會
其他地產(chǎn)商造房子賣出去，賣得好就行。
但華夏幸福不行，它的核心優(yōu)勢是跟政府合作開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不僅要大量墊資，收入也對招商引資的依賴很強。
所以，華夏幸福的命運嚴重依賴于三件事：
一是外部環(huán)境得好 ，二是能招商，三是公司必須現(xiàn)金流充足，支撐漫長的回款過程。
但華夏幸福這幾年，恰恰是這三點全出了問題。
資料圖
過去的產(chǎn)業(yè)新城，成了 “吸金黑洞”。
所謂的產(chǎn)業(yè)新城，卻沒有產(chǎn)業(yè)。
有人發(fā)現(xiàn)，固安產(chǎn)業(yè)新城里，航空產(chǎn)業(yè)園，偌大的50棟樓，入住率只有3成。即便是已經(jīng)入駐的企業(yè)，只是在門口掛個牌子，根本看不見人。
在固安孔雀城的網(wǎng)紅商業(yè)街區(qū)里，有KTV、咖啡館、日料西餐，到韓餐川菜，但最缺的不是別的，依舊是人。
固安衛(wèi)星導航產(chǎn)業(yè)園
過去的新能源美夢，也成了“吸金黑洞”。
說起新能源造車，心動的不在少數(shù)。但造車行業(yè)是一項長周期、大投入、慢回報的行業(yè)。
無數(shù)新能源車賠的血本無歸，連蔚來汽車創(chuàng)始人李斌都說，沒有200億不要造電動汽車。
李斌
眼看著新能源出行布局的紅利遙遙無期，僅過了一年，華夏幸福便從合眾黯然抽身。
恐怕連王文學本人也沒料到，他的“出行夢”會如此迅速地草草收場。
巔峰時期，華夏幸福的員工將近3萬人，但如今已經(jīng)裁員了1萬多人，銷售從2萬人砍到連500人都不到。
北京朝陽華夏幸福產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)本部，已經(jīng)人去樓空。
華夏幸福產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)本部
不過，王文學并沒有輸。
在華夏幸福身陷巨額債務時，王文學將股份進行套現(xiàn)，光2019年的套現(xiàn)金額就高達131億，是那一年的“第一套現(xiàn)王”。
資料圖
王文學最近一次公開露面是在今年春節(jié)之前，因為無法兌付賠償款，他再次被裁員工們圍堵在廊坊一家賓館里。
他承認發(fā)展到現(xiàn)在，一是錯判了形勢，二是新拓展業(yè)務不成熟，三是擴張激進。
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2600億元的債務，華夏幸福艱難的償還了434億元。至于剩下的2000多億究竟怎么還？
首富光環(huán)，恐怕也沒招了。
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本篇作者 | 張一弛