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2023-01-31
南京共有產(chǎn)權(quán)房交易轉(zhuǎn)讓要等幾年
更新時(shí)間：2022-05-31 14:38:39作者：未知
轉(zhuǎn)讓年限：
?、俦臼袘艏案黝惾瞬偶彝セ騻€(gè)人購買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后，可申請上市轉(zhuǎn)讓；
?、诜潜臼袘艏彝セ騻€(gè)人購買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請上市轉(zhuǎn)讓。
轉(zhuǎn)讓情況：
①共有產(chǎn)權(quán)住房申請轉(zhuǎn)讓時(shí)，申購人可將持有的產(chǎn)權(quán)份額按市場價(jià)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的家庭或個(gè)人，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)不低于屆時(shí)上市指導(dǎo)價(jià)，轉(zhuǎn)讓后的房屋性質(zhì)仍為共有產(chǎn)權(quán)住房；
②若沒有符合條件的家庭或個(gè)人購買，可申請公有權(quán)人進(jìn)行回購。對沒有符合條件的家庭或個(gè)人購買、公有權(quán)人也不回購的，可將共有產(chǎn)權(quán)住房的全部份額按市場價(jià)上市交易，取得的收益按照申購人和公有權(quán)人各自持有的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割。