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6月7日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ穼嵤r限暫定至2022年12月31日。

針對住房公積金支持政策，近期，多部門均有“動作”。今年5月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行正式對外發(fā)布關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知。

6月2日，北京市政府印發(fā)《北京市統(tǒng)籌疫情防控和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的實施方案》，其中涵蓋6個方面45條措施，全力統(tǒng)籌疫情防控和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長。其中提出，社會保險費(fèi)和住房公積金方面將做到“應(yīng)緩盡緩”，擴(kuò)大社保緩繳政策范圍，延長緩繳時限，受疫情影響的企業(yè)等用人單位，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金。

根據(jù)《通知》，受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金個人住房貸款，不受緩繳影響。

此外，圍繞租房提取、個人償還公積金貸款等方面，《通知》均有相應(yīng)的支持政策。支持政策發(fā)布后有哪些變化？新京報記者進(jìn)行了相關(guān)梳理。

階段性政策實施后的租房提取，和之前相比有什么變化？

為更好地滿足房租支付的實際需要，《通知》指出，繳存人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租住商品房，如實提供租房發(fā)票的，租房提取額度以繳存人實際支付的房租金額確定，不受繳存人月繳存額限制。對于房租超出所在租房區(qū)域合理水平的，應(yīng)加強(qiáng)審核，防范風(fēng)險。

例如，申請人A住房公積金月繳存額為3000元，月租金為4000元，公積金余額30000元，按原政策規(guī)定，申請后可一次性提取9000元；按階段性政策規(guī)定，申請后可一次性提取12000元。

北京住房公積金管理中心解讀稱，繳存人支付的房租應(yīng)符合租房區(qū)域的合理水平。對于租金明顯超過合理范圍的，審核人員應(yīng)進(jìn)一步核查租房行為的真實性。對于提供虛假材料或存在虛假租房行為的，該提取業(yè)務(wù)不予辦理。職工租住北京市公共租賃住房的，仍按實際房租支出提取。

支持政策前后，個人償還公積金貸款需要注意哪些問題？

根據(jù)《通知》，受新冠肺炎疫情影響，借款人不能正常償還住房公積金個人住房貸款的，不作逾期處理，不收罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。

為減少借款人的跑動，做到便民服務(wù)，借款人因受疫情影響，5月12日之后新發(fā)生的逾期，公積金中心將調(diào)整借款人還款記錄，不做逾期處理。

同時，受新冠肺炎疫情影響，繳存單位辦理緩繳手續(xù)的，職工申請住房公積金個人住房貸款時緩繳月份視為正常繳存計入繳存年限，連續(xù)計算，不影響正常申請住房公積金個人住房貸款。

北京住房公積金管理中心提醒，公積金中心將根據(jù)北京市疫情情況調(diào)整政策，請借款人關(guān)注北京住房公積金官方網(wǎng)站和北京住房公積金微信公眾號及時了解相關(guān)政策信息。

值得注意的是，個人因受疫情影響，雖然階段性支持政策期間的貸款不作逾期處理，不計罰息，但借款人仍需償還此期間內(nèi)的還款本金及利息，月還款義務(wù)不會終止。

根據(jù)政策，如借款人在階段性支持政策終止時仍未正常還款，未償還部分將在政策終止后開始計收罰息，因此建議借款人根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況合理安排每月的還款計劃，避免階段性支持政策到期后還款壓力增大，無力還款，從而導(dǎo)致貸款逾期。

因此，借款人可按照還款計劃，通過住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺、北京公積金APP、北京通APP等渠道辦理“調(diào)整月還款額”業(yè)務(wù)，還款日當(dāng)天將按照約定還款金額進(jìn)行扣劃。

此外，北京住房公積金管理中心將持續(xù)提升便民服務(wù)效能，進(jìn)一步推行自助辦理和全程網(wǎng)辦，增設(shè)對外服務(wù)電話，幫助群眾網(wǎng)上辦理、業(yè)務(wù)咨詢和解釋溝通，通過“網(wǎng)上辦”“掌上辦”“不見面”“雙向寄遞”等方式，有效解決疫情期間群眾辦事需要，減少業(yè)務(wù)服務(wù)大廳辦事人數(shù)，防范疫情傳播風(fēng)險。

新京報記者 徐美慧

編輯 樊一婧 校對 陳荻雁