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2023-01-31
第五屆 CIOC 2022 不動產(chǎn)數(shù)字化峰會召開，聚焦不動產(chǎn)數(shù)字化建設與發(fā)展
更新時間：2022-12-10 00:38:38作者：智慧百科
2022年12月8日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導，易居克而瑞主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)字科技地產(chǎn)分會合作召開的第五屆CIOC不動產(chǎn)數(shù)字化峰會成功舉辦。多位與會專家及領導，共同探討了不動產(chǎn)的數(shù)字化建設與發(fā)展。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明發(fā)表致辭，他認為，經(jīng)過前幾年的努力，不動產(chǎn)數(shù)字化已進入轉型期。這要求我們?nèi)袠I(yè)共同努力，進一步拓展不動產(chǎn)數(shù)字化的廣度和深度，并力爭在盡可能短的時間內(nèi)，將數(shù)字化水平推向新的高度。
易居企業(yè)集團CEO丁祖昱表示，從2006年成立至今，克而瑞始終堅持不動產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化創(chuàng)新與探索，致力于打造中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)生態(tài)圈，推動整個行業(yè)的數(shù)字化轉型。今年的CIOC峰會從線下轉到了線上，更加關注從不動產(chǎn)開發(fā)到運營的數(shù)字化全過程，從住宅數(shù)字化拓展到多業(yè)態(tài)數(shù)字化，包括物業(yè)數(shù)字化、商辦數(shù)字化、產(chǎn)業(yè)園數(shù)字化，以及文旅、康養(yǎng)、長租等一系列的新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)。希望通過今天的專家分享交流，能夠推動整個中國房地產(chǎn)乃至于不動產(chǎn)行業(yè)邁向新的高度。
會上發(fā)布了《2022不動產(chǎn)數(shù)字化轉型發(fā)展報告》，易居企業(yè)集團執(zhí)行總裁、克而瑞集團CEO張燕在報告中稱，整個不動產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)形成了不動產(chǎn)開發(fā)和不動產(chǎn)運營兩條并行條線。不動產(chǎn)開發(fā)以住宅開發(fā)為核心，從投資、建造、營銷，到整體的大運營。而不動產(chǎn)運營是開發(fā)商在尋找第二曲線以及探索多元化布局的過程中，逐步沉淀形成的六大場景，其中包含了商業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、租賃、康養(yǎng)、文旅等。這六大場景的數(shù)字化發(fā)展程度不一而足，但是基本上都有比較清晰的核心落地應用。
從不動產(chǎn)開發(fā)側的數(shù)字化應用發(fā)展水平看，大部分Top50房企目前處于從信息化到數(shù)字化遞進的過程中，其中最關鍵的一個環(huán)節(jié)是內(nèi)部系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的貫通，2022年接近5成的TOP50房企已經(jīng)完成了這一階段的建設。同時，雖然智能化應用覆蓋面只有12%，但是增長幅度達到了50%，AI審圖、智慧營銷等方面的應用開始落地并初見成效。
今年在商業(yè)數(shù)字化場景中，智慧經(jīng)營系統(tǒng)應用增長顯著，覆蓋率達到50%。在實踐中，智慧經(jīng)營系統(tǒng)通過精準客流系統(tǒng)賦能商鋪經(jīng)營，深化會員營銷管理，并通過數(shù)據(jù)分析進一步賦能商場精細化運營。在疫情影響之下，商業(yè)的智慧經(jīng)營無論是在整體的覆蓋率，還是在最終的運營效果上，相較于去年都有明顯的提升。
此外，國家信息中心信息化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展部主任單志廣、上海超級計算中心主任，上海大數(shù)據(jù)聯(lián)盟秘書長李根國、華潤置地高級副總裁、CIO 孔小凱、復星集團-復地產(chǎn)發(fā)&復星蜂巢CDO、蜂高科技總裁皮人偉、中?？萍几笨偨?jīng)理余祥鑫、中國金茂綠建公司副總經(jīng)理左建波、綠城未來數(shù)智董事兼CEO 陳霄、旭輝永升服務集團首席數(shù)據(jù)官李川等都發(fā)表了不同維度的主題演講。
峰會最后還發(fā)布了中房協(xié)團體標準《房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化綜合實力測評標準》征求意見稿。在行業(yè)走向存量化的價值鏈變革和房企經(jīng)營面臨諸多挑戰(zhàn)的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化進程正在不斷加速。因此，建立房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化綜合實力測評標準已刻不容緩。標準建立的目標，一方面是通過評測標準來規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)及相關科技企業(yè)的數(shù)字化發(fā)展評測，更準確地評估房地產(chǎn)企業(yè)及相關科技企業(yè)數(shù)字化建設效果；另一方面，也通過標準的評測結果樹立更多優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)及相關科技企業(yè)成為數(shù)字化發(fā)展標桿，引領和推動整體房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展更快進步。