中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

【版權(quán)聲明】本作品的著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【開屏新聞】所有，任何第三方未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。

劉先生家住昆明市五華區(qū)云嶺天驕小區(qū)的頂樓，房頂正好挨著電梯機(jī)房。因電梯靠近臥室，在運(yùn)行過程中，其產(chǎn)生的共振會(huì)直接傳到劉先生家中。時(shí)間一長，這成了他的一塊心病。

網(wǎng)絡(luò)圖片

入住兩年內(nèi)，劉先生多次向小區(qū)物業(yè)、所屬社區(qū)、轄區(qū)街道辦反映，但問題一直未得到解決。無奈之下，劉先生撥打春城晚報(bào)-開屏新聞熱線尋求幫助，希望小區(qū)物業(yè)采取降噪措施，將電梯噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)，還他“寧靜權(quán)”。

業(yè)主反映：

太吵了，徹夜睡不著覺

“每次電梯一停就發(fā)出‘哐當(dāng)’一聲，這樣的噪聲讓我們?nèi)艺顾缓糜X?！眲⑾壬?020年住進(jìn)云嶺天驕小區(qū)的，但是該小區(qū)已是2008年交房的老小區(qū)了。劉先生和家人入住后發(fā)現(xiàn)，電梯和家里的臥室只隔了一堵墻，每天電梯運(yùn)行時(shí)，臥室內(nèi)就會(huì)嗡嗡作響，嚴(yán)重影響正常生活。期間，劉先生和物業(yè)溝通多次，但至今仍未解決。

劉先生于2021年3月委托了具有檢測噪音資質(zhì)的第三方檢測公司，做了一個(gè)檢測。檢測報(bào)告顯示，劉先生家的夜間檢測結(jié)果為主臥和次臥分別是50.7分貝、47.4分貝。據(jù)檢測結(jié)果標(biāo)注，執(zhí)行GB22337-2008《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表2，2類A類房間的標(biāo)準(zhǔn)限值晝間和夜間分別為45和35分貝。

噪音檢測

“這個(gè)噪聲數(shù)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)是超過國家的有關(guān)規(guī)定。”劉先生告訴記者。面對這樣的檢測結(jié)果，他撥打了蓮華街道環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)中心的電話反映情況。2021年11月8日，蓮華街道向云嶺天驕小區(qū)吉佳物業(yè)服務(wù)有限公司下發(fā)了責(zé)令期改通知書，要求3日之內(nèi)進(jìn)行整改。

記者走訪：

電梯運(yùn)?！斑旬?dāng)”聲明顯

6月14日，記者來到云嶺天驕小區(qū)。

在機(jī)房外，記者發(fā)現(xiàn)，電梯在運(yùn)行時(shí)確實(shí)會(huì)發(fā)出明顯的聲響。走進(jìn)劉先生臥室內(nèi)，無論電梯?？咳我鈽菍?，記者都能聽到明顯的“哐當(dāng)”一聲。在電梯運(yùn)行期間，還能聽到“嗡嗡”聲，類似電流聲。

網(wǎng)絡(luò)圖片

“之前反映過很多次了，物業(yè)僅僅找電梯公司來檢修。但是我從來不質(zhì)疑電梯合不合格，而是電梯噪音對我們造成的困擾。”劉先生無奈地?fù)u搖頭。

此前，劉先生曾找到物業(yè)公司，表示他愿意出40%的防噪費(fèi)用來對電梯進(jìn)行降噪，但物業(yè)公司并未給出明確方案。

隨后，記者走訪了其他幾家業(yè)主，有業(yè)主的家中有老人，在他們家中聽到的聲音更大。老人擔(dān)心電梯聲音大，怕質(zhì)量有問題，存在安全隱患。

針對劉先生面臨的問題，記者采訪了電梯維修相關(guān)專家。據(jù)專家分析，“因?yàn)闄C(jī)房建在樓房頂層，主機(jī)、控制柜等都在其中，電梯運(yùn)行對頂樓影響較大?！彪娞菰肼暢瑯?biāo)，有可能是電梯軌道未調(diào)試好，電梯剎車聲過大，或者是控制柜里的接觸器聲音過大。專家建議業(yè)主可以與電梯維保公司溝通，查看聲音來源，如果檢查未發(fā)現(xiàn)問題，還可以在機(jī)房墻壁上安裝隔音棉，進(jìn)行降噪處理。

物業(yè)回應(yīng)：

部分業(yè)主不愿意走維修基金

投訴業(yè)主因電梯噪聲兩年未交物業(yè)費(fèi)

記者來到該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接到業(yè)主反映后，他們多次找電梯公司進(jìn)行檢測，盡量將噪聲控制到最低。此前召開多部門聯(lián)合會(huì)議，上級(jí)部門建議使用維修基金來維護(hù)電梯，對電梯進(jìn)行降噪處理，但是因?yàn)殡娞菰肼晫ψ≡诘蛯拥臉I(yè)主影響較小，部分業(yè)主不愿意啟動(dòng)維修基金。

據(jù)了解，云嶺天驕小區(qū)D棟一梯兩戶，共24戶業(yè)主，啟動(dòng)維修基金需要16戶以上的業(yè)主同意。

物業(yè)公司介紹，他們找電梯公司的工作人員檢查了幾個(gè)來回，對電梯各項(xiàng)數(shù)據(jù)分別進(jìn)行了調(diào)試，電梯一切正常，沒有問題。在情況說明中也寫道，電梯的噪聲屬于正常范圍內(nèi)。

對此說法，劉先生并不買賬。他認(rèn)為，物業(yè)公司存在推脫行為。對此，物業(yè)建議走司法程序。

此外，據(jù)物業(yè)工作人員介紹，劉先生因?yàn)殡娞菰肼晢栴}未解決，從去年開始拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，共計(jì)4000余元。

【法條鏈接】

◆律師說法

針對此事，記者咨詢了云南天外天律師事務(wù)所李軍律師，他表示：

電梯噪聲已經(jīng)納入噪聲法中，屬于生活噪聲。如果是新建小區(qū)，那么由建設(shè)單位通過合理規(guī)劃設(shè)計(jì)來降低噪聲達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；已經(jīng)建成的電梯，由專業(yè)的運(yùn)營單位負(fù)責(zé)管理和維修。 按照法律規(guī)定，已建成的電梯可以申請維修基金來進(jìn)行維護(hù)，但必須經(jīng)過2/3以上的業(yè)主同意。如果多數(shù)業(yè)主不同意，可以找業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)召開業(yè)主大會(huì)來解決。

◆6月5日起，《噪聲污染防治法》正式實(shí)施

2021年12月24日，第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過了《中華人民共和國噪聲污染防治法》，自2022年6月5日起實(shí)施。

其中規(guī)定：

國家鼓勵(lì)、支持低噪聲工藝和設(shè)備的研究開發(fā)和推廣應(yīng)用，實(shí)行噪聲污染嚴(yán)重的落后工藝和設(shè)備淘汰制度。國家鼓勵(lì)開展寧靜小區(qū)、靜音車廂等寧靜區(qū)域創(chuàng)建活動(dòng)，共同維護(hù)生活環(huán)境和諧安寧。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)，在施工合同中明確施工單位的噪聲污染防治責(zé)任。 施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，采取有效措施，減少振動(dòng)、降低噪聲。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位落實(shí)噪聲污染防治實(shí)施方案。

同時(shí)，該法也規(guī)定：

對已竣工交付使用的建筑物進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)，未按照規(guī)定在限定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，或者未采取有效措施造成噪聲污染等違法情況，予以處罰或追究刑事責(zé)任。

春城晚報(bào)-開屏新聞?dòng)浾?馬藝寧 攝影報(bào)道

責(zé)編 羅秋旭

校對 劉自學(xué)

編審 李榮