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　　2022寧波買二手房首付多少？

　　首付比例

　　購房首付款或已付資金：

　　購買首套自住住房，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款(含公積金貸款和商業(yè)貸款)，購買第二套改善型自住住房的，不低于購房總款的40%；

　　名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款，購買第二套自住住房的，不低于購房總款的60%，且貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；

　　借款人家庭住房套數(shù)認(rèn)定

　　1、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)有下列情形之一的，執(zhí)行首套房貸款政策：

　　(1)借款人《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明無住房記錄，個(gè)人信用報(bào)告無尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o住房，購買首套自住住房的；

　　(2)借款人《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明有一套住房記錄，個(gè)人信用報(bào)告無尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o其他住房，購買第二套改善性自住住房的。

　　(3)借款人《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明無住房記錄，個(gè)人信用報(bào)告無尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗浻幸惶鬃》?，購買第二套改善性自住住房的。

　　2、借款人家庭有下列情形之一的，執(zhí)行第二套住房貸款政策：

　　(1)借款人《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明有一套住房記錄，且該套住房尚未結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款，面談?dòng)涗洘o其他住房，購買第二套自住住房的；

　　(2)借款人《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明無住房記錄，個(gè)人信用報(bào)告有一筆尚未結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o其他住房，購買第二套自住住房的。