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2月3日，澎湃新聞從江蘇省南通市政府網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，南通市政府在2月1日制定出臺(tái)了2023年一號(hào)文件《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn) 促進(jìn)制造業(yè)倍增和服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展的若干政策措施》，其中提到要保持建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
文件提出，要著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。南通將堅(jiān)持“房住不炒”，認(rèn)真落實(shí)居民個(gè)人換購(gòu)住房個(gè)人所得稅政策。通過(guò)提高公積金信貸額度、降低首套房首付款比例、給予新購(gòu)房資金獎(jiǎng)補(bǔ)等措施，支持人民群眾剛性和改善性購(gòu)房需求。按照“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的原則進(jìn)一步優(yōu)化商品房?jī)r(jià)格備案制度，鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)高品質(zhì)住房。
在“保交樓”方面，要深入實(shí)施“保交樓”貸款支持計(jì)劃，用足用好專項(xiàng)借款。
文件稱，要組織商業(yè)銀行成立銀團(tuán)，對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)加大貸款投放力度，對(duì)于南通市未設(shè)立土地和在建工程抵押的項(xiàng)目，重點(diǎn)監(jiān)管資金額度降低10%。引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)對(duì)基本面好、經(jīng)營(yíng)暫時(shí)遇到困難的優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)不壓貸、抽貸、斷貸，不提高存量貸款周轉(zhuǎn)條件，最大程度壓縮續(xù)貸時(shí)間。
此外，階段性緩繳工程質(zhì)量保證金，全市房屋建筑、市政、交通、水利等在建項(xiàng)目在2023年1月1日至6月30日期間應(yīng)繳納的各類工程質(zhì)量保證金，自應(yīng)繳之日起可緩繳一個(gè)季度，建設(shè)單位不得以扣留工程款等方式收取工程質(zhì)量保證金。施工單位在緩繳期滿后及時(shí)補(bǔ)繳工程質(zhì)量保證金，可采用金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函（保險(xiǎn)）的方式替代。
在其他方面，文件內(nèi)容提到，將安排7500萬(wàn)元專項(xiàng)資金，重點(diǎn)支持重大文旅項(xiàng)目、重點(diǎn)文旅園區(qū)（基地）和重點(diǎn)文旅企業(yè)發(fā)展。繼續(xù)實(shí)施100%暫退旅游服務(wù)質(zhì)量保證金政策，補(bǔ)足保證金期限延至2023年3月31日。減半征收提供廣告和娛樂服務(wù)的單位和個(gè)人的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。
免征符合條件的科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間孵化服務(wù)增值稅，對(duì)其自用及提供給在孵對(duì)象使用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。符合條件的創(chuàng)投企業(yè)和天使投資個(gè)人對(duì)初創(chuàng)科技型企業(yè)投資的，按投資額70%抵扣應(yīng)納稅所得額。