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杭州有一個(gè)叫“湖畔花園”的小區(qū)，因?yàn)轳R云的阿里巴巴在這里誕生，所以知名度很高。

馬云當(dāng)年創(chuàng)業(yè)時(shí)，將湖畔花園的一套房子作為辦公地點(diǎn)，也兼做幾個(gè)創(chuàng)始員工的宿舍。

提到杭州湖畔花園，不免要提到背后投資的一個(gè)大佬，他叫戴志康。

2004 年，在胡潤(rùn)百富榜中，戴志康以17 億的身家排在第 57 位。

他創(chuàng)辦的證大集團(tuán)開(kāi)發(fā)了上海聯(lián)洋社區(qū)、九間堂別墅、喜馬拉雅中心這樣頗有知名度的項(xiàng)目。

馬云購(gòu)買(mǎi)湖畔花園時(shí)，全部身家也就50萬(wàn)，當(dāng)時(shí)的身家與戴志康相差很遠(yuǎn)。

時(shí)光流轉(zhuǎn)，一晃22年過(guò)去，

如今，兩人的差別，簡(jiǎn)直是天壤之別：

2022年福布斯中國(guó)富豪榜上，馬云排名第九.

而戴志康如今卻淪為階下囚。

2022年12月30日上海一中院一審宣判，戴志康被判處19年有期徒刑。

與眾多房地商不同，戴志康有著高學(xué)歷，本科在中國(guó)人民大學(xué)讀的，研究生在中國(guó)人民銀行研究生院讀的。這兩個(gè)文憑，在國(guó)內(nèi)金融界可以說(shuō)是很有含金量。

他是如何跌落的？

戴志康大學(xué)學(xué)的是金融專(zhuān)業(yè)，工作后也一直干的是與金融有關(guān)的工作。

1981年，17歲的戴志康考上了中國(guó)人民大學(xué)，學(xué)的專(zhuān)業(yè)是國(guó)際金融專(zhuān)業(yè)。

之后，他又考上了中國(guó)人民銀行研究生院。

普通家境出身的戴志康，靠自己努力站在了金字塔尖。

戴志康的家境不算太好，老家在江蘇海門(mén)。 家中兄弟姐妹一共6個(gè)，小時(shí)候吃不飽是常有的事。

80年代的研究生，簡(jiǎn)直鳳毛麟角，擺在他面前的機(jī)會(huì)也很多。

研究生階段，戴志康就在中信實(shí)業(yè)銀行總行實(shí)習(xí)。

1987年，戴志康研究生畢業(yè)，進(jìn)入中信實(shí)業(yè)銀行總行，擔(dān)任行長(zhǎng)辦公室秘書(shū)。

換做一般人，會(huì)覺(jué)得這份工作很不錯(cuò)。但他第二年就跳槽了。

1988年，他跳槽到德國(guó)一家銀行駐北京代表處，任中方首席代表。

但戴志康對(duì)這份工作并不滿(mǎn)意，當(dāng)年就辭職了。

1988年8月23日，海南島正式從廣東省行政區(qū)劃單立脫離。

憑直覺(jué)，他覺(jué)得這是一個(gè)難得的機(jī)遇。

他跑到海南，成立了一個(gè)國(guó)際金融公司，但熬了半年多，一筆業(yè)務(wù)也沒(méi)接到。

他不得不落寞地回到北京，繼續(xù)打工。

1990年，戴志康接到海男打過(guò)來(lái)的一個(gè)電話(huà)，邀請(qǐng)他南下發(fā)展。

打電話(huà)的人是他研究生時(shí)期的同學(xué)張志平，當(dāng)時(shí)在人民銀行海南省分行當(dāng)行長(zhǎng)。

戴志康果斷的辭職，然后奔赴海南，在海南證券公司擔(dān)任部門(mén)經(jīng)理。

這次，他終于找到了騰飛的翅膀。

當(dāng)時(shí)海南的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱火朝天，到處是在建的工程。

1992年，戴志康作為主要發(fā)起人，組建了中國(guó)第一家公募基金公司——富島基金公司，他擔(dān)任總經(jīng)理。

富島基金首次發(fā)行基金很順利，很快就募集到了6000萬(wàn)元。

募集到的錢(qián)，一部分用在股市投資上，一部分用于房產(chǎn)投資上。

1995年的“327國(guó)債事件”，戴志康成為贏(yíng)家，一下子賺了幾百萬(wàn)，這是他的第一桶金。

隨著海南地產(chǎn)泡沫的破滅，富島基金在海南的地產(chǎn)投資有所損失。但在杭州投資的地產(chǎn)項(xiàng)目，讓戴志康大賺一筆：

富島基金1998年在杭州買(mǎi)了一一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，就是杭州的湖畔花園。

1998年，國(guó)家推出住房制度改革，宣布停止福利分房，房地產(chǎn)市場(chǎng)化。

戴志康又嗅到了其中的巨大商機(jī)。

2000年左右，戴志康看好了與杭州相鄰的上海，一口氣在浦東拿了2000多畝土地！

之后，開(kāi)發(fā)了著名的聯(lián)洋社區(qū)。

拿地的時(shí)候，聯(lián)洋社區(qū)還屬于比較偏僻，但建成后，不久就成為浦東的高端社區(qū)。

戴志康旗下的證大集團(tuán)，又開(kāi)發(fā)了證大家園、水清木華等項(xiàng)目。

之后，又開(kāi)發(fā)了上海九間堂別墅。

戴志康一直對(duì)文化情有獨(dú)鐘，他在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)喜歡注入一些文化因素，他自己穿衣服也喜歡中式服裝。

證大公司開(kāi)發(fā)的上海大拇指廣場(chǎng)，是上海當(dāng)時(shí)唯一擁有藝術(shù)館的商業(yè)社區(qū)項(xiàng)目。

上海的喜馬拉雅中心，也是證大集團(tuán)的作品。

從1998年拿地，到2010年建成，一共花費(fèi)了12的時(shí)間?？偼顿Y達(dá)到30億元。

證大集團(tuán)還將業(yè)務(wù)延伸到了南京：

在南京開(kāi)發(fā)了大拇指廣場(chǎng)、南京喜馬拉雅中心等項(xiàng)目。

在長(zhǎng)春、嘉善、海門(mén)、揚(yáng)州、成都、吉林也有投資。

2007年，戴志康，以100億的身家，在胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜上，排第28名。

可見(jiàn)，戴志康曾經(jīng)在地產(chǎn)圈也是很有實(shí)力的。

但是，隨著企業(yè)做大，人很容易膨脹。

2010年2月，證大公司以92億的價(jià)格，競(jìng)得上海外灘8-1金融地塊項(xiàng)目用地。

一時(shí)間，成為當(dāng)時(shí)的新地王。

但戴志康當(dāng)時(shí)可以調(diào)動(dòng)的資金只有10個(gè)億。

也許是當(dāng)時(shí)攤子鋪得太大，第二期土地款（46億）的截止日期前，證大公司無(wú)論如何也拿不出足夠的錢(qián)。

無(wú)奈之下，2011年底，證大集團(tuán)將這塊被虎視眈眈的外灘項(xiàng)目，轉(zhuǎn)給了郭廣昌與潘石屹這兩個(gè)大佬。

到了2015年，戴志康又做出了一個(gè)決定：將地產(chǎn)業(yè)務(wù)從集團(tuán)里剝離出去。

2015年2月，戴志康將自己和女兒持有的上海證大房地產(chǎn)公司的42%股份，都賣(mài)給了一家資產(chǎn)管理公司。

戴志康當(dāng)時(shí)的解釋是：

“房地產(chǎn)行業(yè)太擁擠了，不需要這么多公司?！?/blockquote>

這之后，戴志康將重心又轉(zhuǎn)向了自己更加擅長(zhǎng)的金融板塊，并且是互聯(lián)網(wǎng)金融。

可以說(shuō)，戴志康極具商業(yè)眼光，他總是能提早發(fā)現(xiàn)新興行業(yè)的機(jī)遇。

撈財(cái)寶就是旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)。

其實(shí)，戴志康在2009年，就看好互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)項(xiàng)目。

2009年，戴志康就成為了喜馬拉雅FM的天使投資人。

在最初投資喜馬拉雅的那幾年，一直看不到回報(bào)。證大的高管團(tuán)隊(duì)有些動(dòng)搖。

但戴志康堅(jiān)定自己的看法，又追加了投資。

果然，喜馬拉雅音頻如今已經(jīng)是國(guó)內(nèi)最大的音頻平臺(tái)，用戶(hù)近5億。

2010年起，戴志康就開(kāi)始涉足小額貸款和P2P金融領(lǐng)域。

證大集團(tuán)在P2P金融領(lǐng)域尤其發(fā)力：

短短幾年，就在全國(guó)建立了500多家網(wǎng)點(diǎn)，

頂峰時(shí)期，員工上萬(wàn)人。

當(dāng)時(shí)，在P2P 領(lǐng)域一度很有名。

證大旗下金融平臺(tái)有“證大財(cái)富微金融”，還有一個(gè)網(wǎng)貸平臺(tái)----撈財(cái)寶。

但2019年9月1日，一則警方通報(bào)，讓無(wú)數(shù)人震驚：

“證大公司”法定代表人戴某康、總經(jīng)理戴某新等人已向警方投案自首，

稱(chēng)公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在挪用資金等行為，目前已無(wú)法兌付?！?/blockquote>

簡(jiǎn)單一個(gè)通報(bào)，其實(shí)蘊(yùn)含了很多信息：

1、證大公司涉嫌非法吸收公眾存款。

2、目前已經(jīng)無(wú)法兌付。（根據(jù)后來(lái)的調(diào)查，未兌付的本金，達(dá)到了75億）

3、公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中挪用資金。（這個(gè)信息很重要，說(shuō)明一部分的投資款，被證大公司挪做他用了。）

其實(shí)，在戴志康自首前的幾個(gè)星期，已經(jīng)有了一些端倪。

2019年8月12日，證大金服在內(nèi)部發(fā)郵件，通知所有員工：

根據(jù)政府監(jiān)管要求，即日起，公司暫停所有貸款新增業(yè)務(wù)，保留正常的貸款催收，

并決定提前終止公司總部及下屬全部分公司人員勞動(dòng)合同。

簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，就是停業(yè) +全部裁員！

當(dāng)時(shí)，被震暈的除了員工，還有投資者。

投資者感到恐慌，擔(dān)心投資款血本無(wú)歸。

8月26日，戴志康致信撈財(cái)寶投資者，表示：

“不甩鍋、不跑路、不失聯(lián)”。

但這個(gè)承諾，并不能從實(shí)質(zhì)上解決什么。

三天后，也就是8月29日，戴志康走進(jìn)公安局自首。

2021年3月31日，這起轟動(dòng)一時(shí)的案件在上海開(kāi)庭一審。

證大系涉及的非法集資金額近600億！

案發(fā)時(shí)，“證大系”旗下企業(yè)，已經(jīng)累積非法集資 596.66億元， 投資者達(dá)到35萬(wàn)。

案發(fā)時(shí)，未兌付的本金，總計(jì)75.2億元，受害人達(dá)到2.65萬(wàn)。

其中有不少是退休的老年人，投資款達(dá)到了上百萬(wàn)。

2022年12月30日，被羈押3年多的戴志康終于等到了審判結(jié)果：

以非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，判處有期徒刑十九年，

并處罰金2550萬(wàn)元。

戴志康自首時(shí)，是55歲。

如果按照19年的有期徒刑，他出獄時(shí)該是74歲了。

縱觀(guān)戴志康的職業(yè)生涯，他在幾次都踩準(zhǔn)了節(jié)奏：

1998年，從做基金轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)投資， 2015年，從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向互聯(lián)網(wǎng)金融。

他帶領(lǐng)企業(yè)踩在風(fēng)口，賺取過(guò)巨額財(cái)富。

但是，最終，卻因?yàn)闆](méi)有相關(guān)的牌照，倒下了。

沒(méi)有牌照，就意味著是非法吸收公眾存款。

作為中國(guó)人民銀行研究生院的高材生，戴志康有著過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也有很多優(yōu)質(zhì)資源。

而他在55歲的時(shí)候，進(jìn)了監(jiān)獄，獲刑19年。

王石曾說(shuō)：

創(chuàng)業(yè)33年來(lái)，萬(wàn)科一直死死堅(jiān)持“不違規(guī)，不行賄”原則。

事實(shí)證明，萬(wàn)科這樣做是對(duì)的，這保證了萬(wàn)科長(zhǎng)期健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

企業(yè)要想走遠(yuǎn)，首先就是不能觸犯法律法規(guī)，這是經(jīng)營(yíng)企業(yè)的底線(xiàn)。

一個(gè)金融專(zhuān)業(yè)的高材生，曾經(jīng)在金融領(lǐng)域賺取了巨額利潤(rùn)，而后來(lái)也栽倒在金融領(lǐng)域。

應(yīng)了那句：成也蕭何敗蕭何。

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參考信源：

時(shí)代周報(bào)：《“證大系”案一審宣判，昔日百億富豪戴志康獲刑19年》 2022-12-30

作者| 琳

責(zé)編| 若水

你好 ! 我是Linda（琳黛）， 用細(xì)膩的筆觸， 抒寫(xiě)家族沉浮、個(gè)體際遇的真實(shí)故事。 有時(shí)寫(xiě)名人，有時(shí)寫(xiě)普通人。

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