中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

疫情之下，為什么房租還會(huì)上漲呢？

正解局出品

在大城市，現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)讓人憂心的情況：

房租上漲，而且幅度不小。

下面，是一個(gè)網(wǎng)友發(fā)的微博。

房租漲了，用博主的話說(shuō)，“一年不到漲了1000。”

通過(guò)她的IP屬地，和近期其他幾條微博可以看出，她現(xiàn)在住在上海。

不只是網(wǎng)友的聲音，很多大媒體也在報(bào)道房租上漲的問(wèn)題。

像兩天前，華夏時(shí)報(bào)說(shuō)：

上海房租迎“報(bào)復(fù)性上漲”。

報(bào)道中舉到一個(gè)例子：閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)航華某小區(qū)的一個(gè)租客，今年7月5日租約到期，合同期間房租為4300元/月。

幾天前，房東電話通知，如果續(xù)租，房租要漲400元/月，否則合約期滿前盡快搬走。

房東強(qiáng)勢(shì)漲租這樣的視頻，在抖音、小紅書(shū)等平臺(tái)上還有很多。

不過(guò)，就在今天，有上海本地媒體推出一篇稿子說(shuō)，租金總體和去年持平。

因?yàn)槊襟w報(bào)道的常常是個(gè)案，并不一定能反映全部真實(shí)情況。

所以我找了幾個(gè)數(shù)據(jù)。

根據(jù)租房平臺(tái)“安居客”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，拿一居室來(lái)說(shuō)，在去年7月房租均價(jià)是3798元，目前大概是3999元，上漲大概5.3%左右。

其實(shí)，不只是上海，早在上個(gè)月《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》就報(bào)道，北京房租繼續(xù)上漲，租金超過(guò)房貸月供。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)發(fā)布的全國(guó)大中城市5月份租金統(tǒng)計(jì)，大城市租金在漲，而二三線城市租金在跌。

作為普通人，可能都有些納悶，疫情之下，為什么房租還會(huì)上漲呢？

今天是周末，我就只簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)。

從大環(huán)境來(lái)看，因?yàn)橐咔?，各地?jīng)濟(jì)發(fā)展都遇到困難。但有個(gè)趨勢(shì)卻很明顯，越是大城市恢復(fù)得會(huì)越快。

疫情之下，雖然有人說(shuō)要回老家，但更多的人還是會(huì)到大城市討生活。

再者，從房客的角度來(lái)看，先前大家選擇合租，平均攤一下，房租負(fù)擔(dān)會(huì)小不少。

但疫情，尤其是嚴(yán)格的管理措施，讓人發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題：合租風(fēng)險(xiǎn)太高。

你不能保證室友到過(guò)的地方、見(jiàn)過(guò)的人都安全，所以，保不齊就成了密接、次密接。

所以，疫情緩一緩，就選擇去租個(gè)單間，自己住。

在2年前，武漢也出現(xiàn)過(guò)類似的情況。

也就是說(shuō)，需求會(huì)增加。

而從另外一個(gè)角度，則看到更讓人擔(dān)心的一面。

很多城市，現(xiàn)在的房子往往集中在“二房東”手里。

疫情幾個(gè)月，退租的人多，甚至租金都收不上來(lái)。

現(xiàn)在，要把這些損失補(bǔ)回。

據(jù)說(shuō)，有長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)方把租金漲幅設(shè)置在了10%。

很多年輕人在大城市落腳，只能先租房。

今年情況真的是太不一樣了。

高校畢業(yè)生超過(guò)1000萬(wàn)。加之疫情影響，就業(yè)壓力空前。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，今年5月份，16-24歲人口調(diào)查失業(yè)率是18.4%。

如果大城市房租繼續(xù)漲，年輕人即便找到工作，又該怎么樣才能落下腳？

所以，這個(gè)事兒真應(yīng)該管一管。