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2023-01-31
2022西安330KV中心變電站（方欣小區(qū)）征收項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案
更新時間：2022-06-20 18:42:44作者：佚名
330KV中心變電站(方欣小區(qū))征收項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案
為保障330KV中心變電站(方欣小區(qū))征收項(xiàng)目征收工作順利實(shí)施，維護(hù)房屋被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《西安市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《西安市國有土地上房屋征收評估辦法》等規(guī)定，結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際，特制定本方案。
一、征收范圍
東起雅沁苑西側(cè)圍墻，西至星火路，南起興中路，北至紅廟坡路(具體范圍以公示的房屋征收范圍圖為準(zhǔn))。
二、征收補(bǔ)償對象
征收范圍內(nèi)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)和公有房屋承租人。
三、房屋征收部門及房屋征收實(shí)施單位
房屋征收部門是西安曲江新區(qū)管理委員會。
房屋征收實(shí)施單位是西安曲江大明宮遺址區(qū)城中村(棚戶區(qū))改造辦公室。
四、計(jì)戶依據(jù)
實(shí)施房屋征收，以房屋權(quán)屬證書或土地使用權(quán)證、公有房屋租賃憑證計(jì)戶補(bǔ)償。
五、征收補(bǔ)償方式
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
(一)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课菰u估價值補(bǔ)償，并按被征收房屋評估價值的20%給予補(bǔ)貼，評估時點(diǎn)為征收決定公告之日。
(二)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行在被征收范圍外產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、住宅房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)有三處，分別位于未央?yún)^(qū)北三環(huán)與草灘四路交匯處路西的漢都新苑小區(qū)、蓮湖區(qū)郝家巷棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房源、蓮湖區(qū)大興新區(qū)大興九臻小區(qū)。
2、營業(yè)用房選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)位于西安市未央?yún)^(qū)先鋒花園。