中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

《深圳樓市早7條》總第599期

①建筑高差83米，前海合作區(qū)內(nèi)世界最大規(guī)模室內(nèi)滑雪場復(fù)工

近日，華發(fā)集團旗下官方公眾號發(fā)布消息稱，位于前海合作區(qū)的世界最大規(guī)模室內(nèi)滑雪場已正式復(fù)工。據(jù)報道，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司于1月4日收購深圳冰雪文旅城項目51%股權(quán)及債權(quán)，收購?fù)瓿珊笃鋼碛性擁椖?00%股權(quán)，這也意味著華發(fā)已全盤接手深圳冰雪文旅城項目。近日，華發(fā)將該項目正式更名為：深圳前海·華發(fā)冰雪世界。

總建筑面積約10萬平方米的深圳前?！とA發(fā)冰雪世界中心地處深圳國際會展中心北側(cè)，主體建筑如流線優(yōu)美的藍鯨從深海展翅躍起，建筑高度106米，高差83米，最長雪道441米，涵蓋約8萬平方米的滑雪場和約2萬平方米的冰雪主題商業(yè)，是目前全球規(guī)模最大、中國落差最高的室內(nèi)雪世界。

按計劃，室內(nèi)滑雪場將在2025年11月運營開業(yè)。另據(jù)報道，作為全球最大室內(nèi)雪世界，建成后的冰雪世界中心館內(nèi)全年恒溫零下3℃到5℃，分為上下兩層，可承辦國際滑雪賽事。

②共108班學(xué)校，龍崗調(diào)整地塊建52萬㎡地鐵上蓋項目

近日，龍崗 [坪地中心地區(qū)]法定圖則03-01-01等地塊規(guī)劃調(diào)整。調(diào)整后，龍崗坪地中心區(qū)地鐵站，將有有2塊二類居住用地，兩塊宅地將提供建面52.4萬㎡，另外周邊還有兩塊教育用地，分別建設(shè)72班九年一貫制學(xué)校（36班小學(xué)+36班初中）、36班小學(xué)。

依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》，深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會2022年第46次會議審批通過[坪地中心地區(qū)]法定圖則03-01-01等地塊規(guī)劃調(diào)整，該地塊為地鐵車輛段地塊，以及地鐵周邊地塊。

③拆除用地范圍8.4萬㎡，松崗西山更新單元草案公示

2月2日，寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布“2023年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第一批計劃”（草案）公示。該公示顯示，寶安區(qū)松崗街道西山城市更新單元申報主體為深圳市鴻廣源投資有限公司。

該更新單元擬拆除范圍用地面積84074㎡，擬更新方向為居?。≧2）、商業(yè)（C1）等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)落實不少于42037.1㎡公共利益用地（含公共綠地、教育用地、道路用地等）。

④58安居客研究院：春節(jié)期間二手房“北熱南冷”

近日，58安居客研究院發(fā)布春節(jié)期間樓市成交數(shù)據(jù)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)期間，全國70城二手房春節(jié)期間日均需求熱度相比1月以來均值出現(xiàn)明顯上漲。

58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間一線城市二手房需求熱度相比1月以來日均全面上升，廣州二手房成交熱度提升尤其突出。一方面，廣州房價調(diào)整吸引看房熱情上升，另一方面，廣州當(dāng)前樓市政策也是四個一線城市中相對寬松的城市。二線城市中，以東北為代表的北方城市樓市熱度提升明顯，而西南城市集體出現(xiàn)回落，昆明、廈門、貴陽、成都等城市跌幅明顯。

58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認(rèn)為，春節(jié)假期樓市整體呈現(xiàn)出“北熱南冷”的態(tài)勢。近幾年都未回家的人群返鄉(xiāng)比例增長，帶動一部分需求落地，北方城市近兩年房價調(diào)整幅度相對較大，樓市政策也相對寬松，激發(fā)返鄉(xiāng)置業(yè)需求釋放。

⑤2月1日-12月31日，清遠買新房可公積金付首付

1月31日，清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、清遠市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展購買預(yù)售商品住房提取公積金支付首期款業(yè)務(wù)的通知》，從2023年2月1日至12月31日，在清遠全市范圍內(nèi)購買預(yù)售商品住房可以直接提取公積金支付首期款。

購買預(yù)售商品住房提取公積金支付首期款是指在政策實施期間，清遠住房公積金繳存人及配偶在清遠購買預(yù)售商品住房時，可申請將本人在清遠的公積金賬戶余額作為首期款，一次性劃轉(zhuǎn)至該住房對應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)項目的預(yù)售款監(jiān)管賬戶。

根據(jù)以往公積金提取政策，購買預(yù)售商品住房首期款并不能直接從公積金賬戶提取。購房人需先籌集首期款，再憑備案后的購房合同等到公積金管理中心提取公積金。

⑥深房中協(xié)：嚴(yán)禁中介機構(gòu)及從業(yè)者參與違規(guī)利用“經(jīng)營貸”

2月2日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會（簡稱深房中協(xié)）發(fā)布關(guān)于嚴(yán)禁全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員參與違規(guī)利用“經(jīng)營貸”的鄭重提示，劍指這一行為。提示》指出，近日有媒體報道深圳個別“金融貸款中介”協(xié)助客戶獲得享受國家減息政策的經(jīng)營性貸款后，引導(dǎo)所貸資金違規(guī)流向房地產(chǎn)領(lǐng)域，此行為不僅違反了國家相關(guān)金融信貸政策，還嚴(yán)重違背國家“房住不炒”的定位與原則。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會鄭重提示：嚴(yán)禁參與貸款中介、金融中介、“影子”中介等場外機構(gòu)和個人違規(guī)利用“經(jīng)營貸”的不法行為。凡在消費者投訴或市場檢查過程中，發(fā)現(xiàn)存在協(xié)助消費者將經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域提供便利的，將立即報送行政主管部門依法依規(guī)查處，同時，深房中協(xié)也將依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進行自律懲戒，嚴(yán)重者還將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風(fēng)險警示人員名單實施辦法》列入行業(yè)黑名單，并向社會做相應(yīng)通報。

⑦百強房企1月銷售同比降幅超3成，二季度有望回升

克而瑞研究中心2月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百強房企1月實現(xiàn)銷售操盤金額3542.9億元，單月銷售規(guī)模同比下降32.5%，環(huán)比降低48.6%，較2022年2月春節(jié)月的降幅也達到11.8%。

據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，1月銷售操盤金額排名前三的房企分別是保利發(fā)展、萬科和碧桂園，其中保利發(fā)展以275億元排在首位，萬科和碧桂園操盤金額分別以274.1億元和256.5億元緊隨其后。華潤置地、招商蛇口、綠城中國、中海地產(chǎn)、華發(fā)股份、濱江集團、建發(fā)房產(chǎn)分列四至十位。

克而瑞研究中心總經(jīng)理林波認(rèn)為，當(dāng)前房企運營改善的核心仍在銷售端，在銷售回暖之前，企業(yè)仍應(yīng)保證貨量供應(yīng)，積極營銷、促進銷售去化及現(xiàn)金回籠。行業(yè)深度調(diào)整已進入后半階段，二季度整體市場有望回升，但不同城市分化的格局還將延續(xù)。

【來源】南方日報、證券時報網(wǎng)、中國證券報、中證網(wǎng)、上海證券報、深圳特區(qū)報、深圳商報、寶安日報、深圳房信網(wǎng)

【撰文/制圖/整理】馮少文 邱永寬

【作者】

大灣區(qū)樓市觀察