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2023-01-31
突發(fā)！海外機(jī)構(gòu)向中國恒大提出清盤呈請，此前還有這幾家房企遭遇類似情況
更新時(shí)間：2022-06-28 08:06:38作者：未知
海外機(jī)構(gòu)對恒大提出清盤呈請，雖然公司有機(jī)會提出反對意見，但這無疑給正處于債務(wù)重組過程的恒大增添了壓力。
6月27日，據(jù)香港司法機(jī)構(gòu)網(wǎng)站公告，Top Shine Global Limited of Intershore Consult （Samoa） Limited已于香港高等法院向中國恒大集團(tuán)提出清盤呈請。案件編號為HCCW 220/2022，聆訊時(shí)間定于2022年8月31日上午9:30。
“清盤呈請”指的是，如果公司的負(fù)債過多，其債權(quán)人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請，清盤呈請?zhí)岢龊?，法院將進(jìn)行清盤呈請聆訊，如果清盤申請通過，法院會發(fā)出強(qiáng)制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務(wù)、分配剩余財(cái)產(chǎn)等。接到清盤呈請的公司也可以提出異議。
一位法律專業(yè)人士對證券時(shí)報(bào)·e公司記者表示，債權(quán)人提出清盤呈請要比一般的債務(wù)訴訟程度更為激烈，因?yàn)樗趯菊w償債能力的不認(rèn)可，直接訴求用一種類似于內(nèi)地法院申請破產(chǎn)清算的方式進(jìn)行債務(wù)償付。
另一位法律專家也對記者表示，這種情況在境外比較常見，香港清算程序相對便捷，可以更好地保護(hù)一般債權(quán)人參與分配。被要求清盤的公司主體可能會完全失去信用，但因?yàn)樯婕翱缇常愀鄣那逅愎芾砣艘庸芫硟?nèi)的財(cái)產(chǎn)往往會受限，還要取決于內(nèi)地公司是否配合。
在恒大之前，大發(fā)地產(chǎn)、花樣年也曾被提請清盤呈請。2月，在接到票據(jù)持有人的清盤呈請之后，大發(fā)地產(chǎn)表示強(qiáng)烈反對，還因此違約了一項(xiàng)2227.5萬美元的利息付款，其表示，由于呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權(quán)人得到公平對待。
花樣年的應(yīng)對態(tài)度類似。5月，花樣年公告稱，接獲Flower SPV 4 Limited 針對公司就未償還貸款融資約1.49億美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請?；幽陿O力反對呈請，但同時(shí)提醒公司股東及潛在投資者，在沒有大法院認(rèn)可令的情況下，于清盤開始日期或之后作出的股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。
上述法律專業(yè)人士表示，標(biāo)的公司如果提出反對，理由可能是資產(chǎn)整體流動性不會因?yàn)樵擁?xiàng)違約而導(dǎo)致清盤，或者能夠通過一定程序保證企業(yè)經(jīng)營良性運(yùn)轉(zhuǎn)及償債能力優(yōu)化。當(dāng)然，實(shí)踐中，清盤申請后，各方自行達(dá)成償付和解協(xié)議的可能性也是不小的。
“這可能是一個(gè)雙方拉鋸的過程，眾所周知，恒大無法及時(shí)清償?shù)膫鶆?wù)遠(yuǎn)不止這一筆，這種你來我往，可能在未來幾年恒大艱難前行中成為常態(tài)?！鄙鲜龇蓪I(yè)人士稱。
恒大目前仍處在債務(wù)重組的過程中。6月20日晚間，中國恒大公告稱，公司正在積極推進(jìn)重組工作，預(yù)期將于七月底前公布初步重組方案。恒大物業(yè)的質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查正在積極進(jìn)行中，現(xiàn)階段尚未能確定預(yù)期完成獨(dú)立調(diào)查的時(shí)間。
中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)三家公司仍處在停牌狀態(tài)，若想復(fù)牌，需要滿足聯(lián)交所的指引規(guī)定，包括公布業(yè)績；公布恒大物業(yè)134億質(zhì)押擔(dān)保的獨(dú)立調(diào)查結(jié)果；證明公司遵守上市規(guī)則第13.24條的規(guī)定；向市場通報(bào)所有重要信息使公司股東和其他投資者可評估公司的情況。
根據(jù)港交所規(guī)定，若上市公司連續(xù)停牌18個(gè)月，將面臨退市。中國恒大和恒大物業(yè)的最后期限在2023年9月20日屆滿，恒大汽車在2023年9月30日。
恒大依靠加緊銷售和出售資產(chǎn)來回血自救，但兩項(xiàng)工作目前進(jìn)展緩慢。受債務(wù)危機(jī)影響，中國恒大2021年銷售額4430.2億元，同比下降38.74%?？硕鹧芯繑?shù)據(jù)顯示，今年1-5月中國恒大全口徑銷售額僅174.4億元，已經(jīng)掉到排行榜的第49位。
資產(chǎn)出售方面，恒大曾表示絕不賤賣土地。近期的出售項(xiàng)目包括13.48億元轉(zhuǎn)讓城市之光項(xiàng)目，恒大預(yù)期將從出售事項(xiàng)中錄得收益約1.75億元。另外恒大關(guān)聯(lián)公司廣州凱隆擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其持有的2.11%嘉凱城股份，總對價(jià)7790萬元。
與債務(wù)規(guī)模相比，出售資產(chǎn)所得杯水車薪。僅海外債方面，Wind數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前恒大仍有8筆存續(xù)債券，合計(jì)余額超過120億美元。恒大曾在3月披露，公司境外直接債務(wù)規(guī)模折合約227億美元。公司財(cái)報(bào)展示，截止2021年上半年的負(fù)債總額達(dá)約1.97萬億元。
（責(zé)編：張騫爻）
