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2023-01-31
87年歷史的上海老公寓以5.6億元起拍，記者實探：僅剩一個商家在營業(yè)
更新時間：2022-11-01 21:00:34作者：智慧百科
極目新聞記者 肖名遠 張奇
上?！盎罨钡貥?、擁有87年建成歷史的德鄰公寓正在拍賣網站接受競價，起拍價5.61億元，評估價7.01億元，引發(fā)不少關注。11月1日，極目新聞記者現(xiàn)場探訪了位于虹口區(qū)四川北路71號的這處6層建筑，看到除了1樓一處底商正在營業(yè)外，大樓的大門和其它底商均是閉門狀態(tài)。
德鄰公寓在阿里拍賣開拍
阿里拍賣網站顯示，上海市虹口區(qū)四川北路71號2幢全幢房地產（德鄰公寓）于11月1日開拍，起拍價為5.61億元，評估價為7.01億元，加價幅度為50萬元，報名者需交5600萬元保證金。此次拍賣到11月2日上午10時結束，共吸引380人設置提醒，近2萬次圍觀。截至1日下午5時，暫無人出價。處理方為江蘇省徐州中級法院。
大樓所有人為上海摩碩投資有限公司。天眼查顯示，該公司已被法院列為限制高消費企業(yè)，部分股權處于出質狀態(tài)。今年，該公司因未按時履行法律義務，被徐州法院強制執(zhí)行。
資料顯示，德鄰公寓建于1935年，原為五層鋼筋混凝土結構，新中國成立后加建一層。該房屋平面形式呈日字型，是具有現(xiàn)代派風格的折衷主義建筑，帶西班牙建筑特征，屬于上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑。1936年信誼藥廠遷入。有媒體報道稱，德鄰公寓曾被譽為“文人客廳”，張恨水、張友鸞、陳占元、劉白羽、姜亮夫等文人學者曾在此居住，巴金、郁達夫、葉圣陶、蕭干、章靳以等人也慕名而來。
拍賣公告顯示，這是德鄰公寓第一次被拍賣。
德鄰公寓
11月1日下午，極目新聞記者來到德鄰公寓，看到其緊鄰上海興旺國際服飾城，位于蘇州河四川路橋附近。德鄰公寓共6層，包括1樓的底商。從西南側看去，外觀與更為知名的武康大樓相似。樓房的大門關閉著，底商只剩一家順豐快遞在營業(yè)，其它都處于閉門狀態(tài)。
談起這棟歷史建筑，附近開店的商戶們都能說上一二，“快100年的房子了?！薄懊駠鴷r候是信誼藥廠，近些年都空著?！钡咨添権S快遞的一名負責人則表示，他們開業(yè)才一個月左右。
針對此次拍賣，上海市虹口區(qū)房管局已發(fā)布聲明稱，該局對此事高度關注，已將德鄰公寓為上海市優(yōu)秀歷史建筑的相關情況向參拍人進行說明，告知其需承擔的保護義務。該局將持續(xù)關注后續(xù)工作進展情況，掌握即時動態(tài)，督促德鄰公寓產權單位嚴格按照《上海市歷史風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》相關要求落實保留保護工作。
（來源：極目新聞）