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1月18日，據(jù)官方微信公眾號“長沙發(fā)布”，《關(guān)于強省會人才購房實施細則》（簡稱《實施細則》）日前經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，并按程序報上級有關(guān)部門完成備案，由長沙市住建局、市委人才辦印發(fā)，明確45周歲（含）以下，具有大專及以上學歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長沙并繳納社保或個稅后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房，博士、碩士學歷及高級專業(yè)技術(shù)資格不限年齡。同時，對湖南省內(nèi)市州高層次人才，按程序認定后，享受長沙戶籍同等購房待遇。
去年，湖南出臺《關(guān)于實施強省會戰(zhàn)略支持長沙市高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》，其中明確“放寬人才落戶限制，具有大專及以上學歷在長沙就業(yè)人員可即時申報落戶”。同時，長沙出臺《關(guān)于貫徹和落實強省會戰(zhàn)略的行動方案（2022—2026年）》，其中明確，經(jīng)認定45周歲（含）以下、具有?？萍耙陨蠈W歷（博士、碩士不限年齡）或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，可憑畢業(yè)證或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書直接落戶。
根據(jù)《實施細則》，“強省會”人才購房政策將落實以供保需、以需促供、供需聯(lián)動、系統(tǒng)平衡的要求，支持家庭首套和改善性合理住房需求，嚴防投機炒房。在認定標準上，45周歲（含）以下的具有?？萍耙陨蠈W歷（博士、碩士學歷不限年齡）或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格（高級專業(yè)技術(shù)資格不限年齡）的人才，可通過“人才引進”通道便捷落戶長沙（在“我的長沙”APP即可網(wǎng)上辦理人才落戶），落戶后繳納社?；騻€稅，可在長沙限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房。對湖南省內(nèi)市州高層次人才，按程序認定后，享受長沙戶籍同等購房待遇。
長沙市住建局相關(guān)負責人介紹，“‘強省會’人才購房政策的實施，將吸引更多人才來長創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為奮力實施‘強省會’戰(zhàn)略、推動現(xiàn)代化新長沙建設(shè)提供源源不斷的智力支撐?！遍L沙將嚴格落實“房住不炒”總體要求，全力支持首套剛性住房需求，不斷提升住房建設(shè)品質(zhì)和配套水平，持續(xù)升級各項監(jiān)管措施，保障人才家庭選房購房，讓其在長沙安居樂業(yè)，安心創(chuàng)業(yè)；同時加大“強省會”人才購房政策評估，發(fā)揮市區(qū)多部門聯(lián)動監(jiān)管機制，堅決遏制投機炒房，確保實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標。
快問快答：
1、符合45周歲（含）以下的具有專科及以上學歷（博士、碩士學歷不限年齡）或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格（高級專業(yè)技術(shù)資格不限年齡）的人才落戶長沙后，請問是否不受繳納社?；騻€稅時長限制，立即可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房？
答：細則出臺后，通過“人才引進”方式落戶長沙，且在購房當月有正常繳納社?；騻€稅記錄的，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房。
2、《實施細則》發(fā)布前，已在長沙落戶且繳納了社?；蛘邆€稅的“人才”，是否同樣享受該政策？
答：《實施細則》發(fā)布前，已經(jīng)通過“人才引進”方式落戶長沙，且在購房當月有正常繳納社?；騻€稅記錄的，可同樣享受“強省會”人才購房政策；通過其他方式落戶長沙的，仍須符合原限購政策規(guī)定，不享受“強省會”人才購房政策。
3、《實施細則》提到的“具有?？萍耙陨蠈W歷”，請問如果學歷是非全日制，是否符合條件？
答：按照人才引進有關(guān)規(guī)定，此類情況符合條件，可以享受該政策。
4、請問符合該政策條件的湖南省內(nèi)市州高層次人才如何申報？
答：湖南省內(nèi)市州高層次人才可向當?shù)厥屑壢瞬挪块T提交申請資料，由當?shù)厥屑壢瞬挪块T按流程辦理。經(jīng)長沙市委人才辦認定后，可享受長沙戶籍同等購房待遇。