2023成都積分入學什么時候開始申請
2023-01-31
地產(chǎn)富商張力被捕后1.29億天價保釋金是怎么來的？律師解讀
更新時間：2022-12-14 17:00:36作者：智慧百科
封面新聞記者 陳彥霏
近日，富力集團董事長張力在英國被捕一事引起廣泛關注。
據(jù)了解，1500萬英鎊保釋金（約合1.29億元人民幣）創(chuàng)英國法院有史以來最高。為何張力需要繳納如此高的保釋金？繳納保釋金后又為何仍然被監(jiān)視居?。?2月14日，封面新聞記者采訪了知名律師周兆成，他也是美國一家商會的法律顧問。
張力（圖源網(wǎng)絡）
天價保釋金如何來？
簡單說“越有錢保釋金越高”
周兆成介紹，根據(jù)英美的法律，犯罪嫌疑人基本都有資格獲得“合理保釋”，除非是死刑，根據(jù)罪行不同，保釋金額是不同的。保釋金數(shù)額大小，主要考慮因素包括嫌疑人罪行的嚴重程度、嫌疑人的犯罪史和保釋史、嫌疑人的職業(yè)與社會關系以及嫌疑人釋放后重新犯罪、威脅社會、潛逃的可能性。保釋金的目的是約束嫌疑人，嫌疑人潛逃的可能越大，用來制約嫌疑人保釋金的數(shù)額就越大，反之亦然。
“從上述條件來看，那么決定金額大小的，就是嫌疑人的經(jīng)濟條件。簡單地說，嫌疑人越有錢，保釋金越高。富人確實有更雄厚的財力繳納保釋金，為了防止富人棄保潛逃，法庭往往會以高額的保釋金來約束。”周兆成說。
為何仍被監(jiān)視居?。?/strong>
美國“長臂管轄權”所致
周兆成表示，張力遞交保釋金后仍需監(jiān)視居住，也會面臨是否引渡至美國，這和當初孟晚舟情況類似，都是因為美國實行“長臂管轄權”。在“長臂管轄權”下，只要某一發(fā)生在國外的行為在美國境內(nèi)產(chǎn)生了所謂的“效果”，不管行為人是否具有美國國籍或住所，也不論該行為是否符合當?shù)胤桑灰@種效果或影響的性質(zhì)使美國行使管轄權不是完全不合理，對于因此種效果而產(chǎn)生的訴因，美國法院便可行使管轄權。
周兆成介紹，美國官員接受了張力的旅游和2000美元紅酒等物品，這在美國法律就認為構成受賄，美國法律就可以進行長臂管轄。起初，“長臂管轄權”主要用于美國境內(nèi)州際之間法院對人的管轄權，即可以對于本州及以外的外州人實施管轄。后來，美國的“長臂管轄”之手就伸得越來越長了，不僅適用于美國州際之間的訴訟，也擴大到國際上，包括對外國公民的長臂管轄。
相關新聞
導致地產(chǎn)富豪張力在英國被捕的，是一宗怎樣的美國行賄案？
12月12日深夜，針對富力集團創(chuàng)始人、聯(lián)席董事長兼行政總裁、執(zhí)行董事張力在英國被抓捕的相關消息，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱為“富力地產(chǎn)”）在官方微信號發(fā)布了一則聲明稱，張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，富力方面正針對此錯誤指控采取法律行動。
消息顯示，11月30日，張力被倫敦警方逮捕，正面臨引渡程序；而被捕原因是被美國指控通過回扣拿下在加州的商務合同。張力方面已以1500萬英鎊保釋，并向美方就引渡提出異議。
消息同時稱，上述天價保釋金中，富力地產(chǎn)將提供1000萬英鎊，張力個人提供500萬英鎊。但富力否認了該信息。13日早間，富力地產(chǎn)（02777.HK）在港交所發(fā)布公告表示，對于媒體報道倫敦法院就于美國一宗有關Z&L Properties Inc.的待決案件向張力授出保釋一事，富力集團并無就保釋提供任何保證金，同時該案件將不會對上市公司的業(yè)務與運營有任何重大不利影響。截至發(fā)稿，富力地產(chǎn)股價下跌12.76%，報2.12港元。
是一宗什么樣的案件，讓張力這個在中國房地產(chǎn)行業(yè)沉浮多年的富豪身受牽連？公開信息顯示，該案件是美國舊金山公共事業(yè)部原主管穆罕默德·努魯（Mohammed Nuru）的腐敗案件。據(jù)美國司法部在2021年12月17日披露的一份新聞稿顯示，這位官員在舊金山負責公共合同、許可證和建設項目等，曾不斷從承包商、開發(fā)商等處收受賄賂。
張力 資料圖
在努魯?shù)恼J罪協(xié)議中，他承認收了來自一個名為黃永樂（Walter Wong）的賄賂。黃永樂曾在一名中國開發(fā)商的倫敦幾個大型開發(fā)項目中擔任顧問，并把努魯介紹給了該開發(fā)商。努魯曾與該開發(fā)商方面的人員多次共進晚餐，并討論其項目，但從不付飯錢。
同時，努魯也在中國曾多次與該開發(fā)商會面。努魯提及，該開發(fā)商在中國擁有多家酒店，包括五星級酒店。努魯曾收受該開發(fā)商的免費旅游、禮物和福利。努魯承認，作為交換條件，他曾幫助該開發(fā)商為其在舊金山的價值數(shù)百萬美元的大型混合用途項目獲得必要的批準。
另據(jù)舊金山當?shù)孛襟w2020年報道，上述所涉中國開發(fā)商即為富力地產(chǎn)，項目或是Z&L Properties擁有的位于舊金山的555 Fulton。
據(jù)悉，2014年-2015年間，Z&L Properties曾大手筆在美國購買資產(chǎn)，位于舊金山海耶谷的高端住宅項目555 Fulton即為其中之一。
富力地產(chǎn)
不過，在13日早間公告中，富力地產(chǎn)稱在Z&L Properties Inc.中并無權益，是由張力及其關聯(lián)方擁有。這意味著，該項目可能是張力在海外的私人投資。
時年69歲的張力，于1993年投身房地產(chǎn)行業(yè)，1994年聯(lián)手香港富商李思廉一起在廣州創(chuàng)辦富力地產(chǎn)，將該公司打造為華南地產(chǎn)圈代表房企之一。2010年2月，張力入選《福布斯》全球億萬富豪榜，排第556名；2013年新財富中國富豪榜以223億排名第十五。
據(jù)富力地產(chǎn)2021年年報披露，張力持有上市公司27.77%的股權，并擔任公司行政總裁一職，執(zhí)行董事會所采納的所有業(yè)務政策、策略、目標及計劃，主要負責購地、工程開發(fā)、成本控制及公司運作管理。
2017年時，富力在以近190億元的總價從萬達手中收購了73家酒店資產(chǎn)后，手中的酒店數(shù)量達到89家，成為全球最大豪華酒店業(yè)主。在這場“世紀交易”的簽約現(xiàn)場，作為富力地產(chǎn)的核心人物之一，張力與富力地產(chǎn)董事長李思廉一同出席。此后，張力便罕有出現(xiàn)在公開場合，他最近一次出現(xiàn)是11月29日線上出席全聯(lián)房地產(chǎn)商會的相關會議。據(jù)悉， 2012年-2022年間，張力擔任全聯(lián)房地產(chǎn)商會第三、四屆理事會會長；在11月29日的會議上增選為該商會名譽會長。有知情人士表示，張力原本在2021年時將卸任前述理事會會長一職，但因行業(yè)原因，商會暫緩了換屆。
匯生國際投資總裁黃立沖向記者表示，該事件對富力產(chǎn)生的影響不會很大，張力依然有權投票。