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拆遷，是很多人又愛(ài)又怕的事情。

我的身邊也有很多拆遷戶，他們之中沒(méi)有一個(gè)，是風(fēng)平浪靜地完成拆遷的。

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無(wú)論哪里拆遷，即使事前商量好，在動(dòng)工時(shí)，也會(huì)遇到很多波折。

而“釘子戶”，就是眾多波折中最普遍的一種。

“釘子戶”拒絕拆遷的原因多種多樣。

有因?yàn)椴疬w費(fèi)不合理的、有因?yàn)闂l款違規(guī)的、有因?yàn)榉慨a(chǎn)分配不均的……

“釘子戶”對(duì)抗拆遷的方法也多種多樣。

在周?chē)藿ㄗo(hù)欄、在家四周種樹(shù)等等，但下面這種，你肯定沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。

家住廣州楊箕村的李建明，為對(duì)抗拆遷，竟然連續(xù)三年沒(méi)有出門(mén)。

食物、生活用品，全靠親戚們送，家中堆滿塑料瓶，連個(gè)落腳的地方都沒(méi)有。

因?yàn)樗麄兊膱?jiān)持，害得全村1400戶人家無(wú)家可歸。

資料圖

村民們?yōu)樽屗麄兺獍徇w，使盡渾身解數(shù)。

挖水溝、斷水?dāng)嚯?，甚至為此大打出手，打進(jìn)醫(yī)院。

但即使如此，這家人就是張飛吃秤砣，鐵了心了，就是兩個(gè)字，“不搬”。

到底是因?yàn)槭裁丛颍屗麄儗幙刹灰靸r(jià)拆遷費(fèi)，也要賴(lài)在老房子中不走呢？

硬挺三年，最終等待他們的，又將是怎樣的命運(yùn)？

廣州，是中國(guó)最先富起來(lái)的城市之一。

每年，都會(huì)有大量外來(lái)務(wù)工人員涌入城市，參與到城市建設(shè)中來(lái)。

住宿問(wèn)題，成為他們優(yōu)先考慮的重中之重。

租房子，最重要的便是位置，不僅要離工作單位近，還要交通便利。

其次該考慮的，才是價(jià)格和環(huán)境問(wèn)題。

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當(dāng)然，如果三者能夠兼具，那再好不過(guò)了。

楊箕村，是廣州最著名的城中村之一。

這里距離商業(yè)區(qū)咫尺之遙，交通便利，房?jī)r(jià)便宜，因此，成為很多外來(lái)務(wù)工人員的首選。

為了賺取更多租金，很多住戶在村子里搭了很多違規(guī)建筑，方便讓更多務(wù)工人員住進(jìn)來(lái)。

外來(lái)務(wù)工人員的涌入，帶動(dòng)了村中的經(jīng)濟(jì)。

各種超市、飯館、路邊攤等層出不窮，極度繁榮的同時(shí)，也給當(dāng)?shù)貛?lái)不少隱患。

當(dāng)年楊箕村，跟香港的九龍城這邊無(wú)區(qū)別。

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2010年，廣州為推進(jìn)城市化建設(shè)，將楊箕村納入拆遷范圍，計(jì)劃將其打造為優(yōu)質(zhì)社區(qū)。

然后在社區(qū)北面，建造16棟回遷安置房，安置原來(lái)生活在村子里的1400戶住戶。

按照開(kāi)發(fā)商的計(jì)劃，預(yù)計(jì)在一個(gè)月內(nèi)完成拆遷，三個(gè)月開(kāi)始動(dòng)工，三到五年完成社區(qū)建設(shè)。

為盡快完成規(guī)劃，開(kāi)發(fā)商給出非常豐厚的拆遷補(bǔ)償，總共分為兩個(gè)方案，村民可任選其一。

第一種方案，拆多少補(bǔ)多少。

按照房產(chǎn)證上的合法面積，補(bǔ)償相應(yīng)面積的安置房。

違規(guī)搭建部分，按照1100元每平方米進(jìn)行賠償。

第二種方案，合法面積按每平方10000元補(bǔ)償。

得知兩種補(bǔ)償方案后，村民們大多心里有了底。

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他們知道，楊箕村的地理位置相當(dāng)?shù)锰飒?dú)厚，緊挨市中心。

隨著城市發(fā)展，這里的房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高。

楊箕村每家每戶的面積都在500平方左右，按照第一種方案，至少能分到五到六棟安置房。

等過(guò)個(gè)三五年，房?jī)r(jià)一漲，轉(zhuǎn)手一賣(mài)，人人都是億萬(wàn)富翁，絕對(duì)不是說(shuō)著玩的。

因此，絕大部分住戶都選擇第一種拆遷方案。

決定之后，村委召開(kāi)村民代表大會(huì)，在大家沒(méi)有異議的情況下，準(zhǔn)備在拆遷協(xié)議上簽字。

沒(méi)想到在這個(gè)時(shí)候，意外叢生。

以李建明為首的18戶村民，竟然拒絕在拆遷協(xié)議上簽字，原因是對(duì)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償方案不滿意。

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原來(lái)，當(dāng)初村民們?yōu)榱硕鄴赍X(qián)，于是對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建，方便吸納更多外來(lái)務(wù)工人員入住。

但是這一行為，卻被當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，對(duì)他們進(jìn)行了罰款。

無(wú)奈，本來(lái)就理虧，村民們只能乖乖交罰款。

在李建明看來(lái)，既然交過(guò)罰款，這些私建面積就完全合法，應(yīng)該按照合法面積進(jìn)行補(bǔ)償。

如此無(wú)理的要求，開(kāi)發(fā)商雖然不會(huì)答應(yīng)。

畢竟楊箕村面積不小，1400戶村民，違建面積足足有上萬(wàn)平。

按照合法面積補(bǔ)償，至少要幾億。

這個(gè)損失，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不起。

因?yàn)椴疬w款的問(wèn)題沒(méi)有協(xié)商好，以李建明為首的村民們拒絕搬遷，雙方就這樣僵持下來(lái)。

李建明等人不同意搬遷，楊箕村工程就無(wú)法開(kāi)始，工程無(wú)法開(kāi)始，村民們便無(wú)法得到安置。

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因此，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)著急，村民們便先開(kāi)始著急。

他們紛紛上門(mén)，給李建明等人做思想工作。

但縱使村民說(shuō)破了天，李建明就是不同意拆遷，他們的行為，徹底惹惱了楊箕村村民。

為強(qiáng)迫李建明等人搬離，村民在他們家門(mén)外挖了幾條臭水溝，搞得當(dāng)?shù)孛刻於汲魵庋臁?/p>

資料圖

不僅如此，他們還三天兩頭給李建明斷水?dāng)嚯姟?/p>

維修師傅前腳剛把水管修好，村民后腳就會(huì)出來(lái)搞破壞，導(dǎo)致李建明的生活質(zhì)量直線下降。

面對(duì)村民們的肆意妄為，李建明當(dāng)然卻不敢出門(mén)對(duì)峙。

不止一次，雙方因?yàn)椴疬w的事大打出手，最終被打入醫(yī)院也不在少數(shù)。

但這并不是李建明最擔(dān)心的，他擔(dān)心自己一旦離開(kāi)房屋，立刻就會(huì)被村民們強(qiáng)拆。

因此，他寧可過(guò)著停水停電的生活，也不愿意離開(kāi)房屋一步，這一待就是三年。

三年期間，李建明如同一顆釘子般，狠狠釘在原地。

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村民給他停水，她便打電話讓親戚來(lái)給他送水。

缺少食物和生活用品，也一定讓親戚送來(lái)。

三年時(shí)間，因?yàn)椴怀鲩T(mén)扔垃圾，家中堆滿各種各樣的塑料瓶，好像垃圾場(chǎng)一般。

雖然生活環(huán)境日益惡劣，但在李建明看來(lái)，只要不讓自己搬遷，這一切都不是問(wèn)題。

可憐楊箕村的村民們，因?yàn)槔罱骶芙^搬遷，他們淪落到無(wú)家可歸的地步。

據(jù)悉，因?yàn)楣こ踢M(jìn)度問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商同意，在社區(qū)建成前，每個(gè)月給村民補(bǔ)貼3000元住宿費(fèi)。

這筆錢(qián)，足夠讓他們?cè)诟浇鈧€(gè)100平左右的房子，讓全家都住進(jìn)去。

但隨著時(shí)間的流逝，廣州的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，租金也越來(lái)越離譜。

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以前3000元可以租100平的房子，后來(lái)3000元最多只能租50平的房子。

一家?guī)卓谌?，都擠在兩居室，如果沒(méi)有李建明等人的阻礙，村民早已搬進(jìn)寬敞的大房子里。

隨著時(shí)間的流逝，村民對(duì)李建明等人的不滿情緒越積越深，已經(jīng)到了爆發(fā)的邊緣。

沖突，一觸即發(fā)。

村民們給李建明下達(dá)最后通牒，如果他們幾個(gè)人再不搬，便到法院去起訴。

面對(duì)成年人的咄咄逼人，李建明有些害怕了，因?yàn)樗?，一旦起訴，自己必?cái)o(wú)疑。

于是站出來(lái)說(shuō)理，表示并非自己不愿意拆，而是拆遷程序本身就有問(wèn)題。

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據(jù)悉，楊箕村的宅基地屬于集體所有，拆遷之前，需要村委會(huì)牽頭，召開(kāi)村民代表大會(huì)。

在村民代表大會(huì)上，一切決議都需要舉手表決，只有多數(shù)通過(guò)后，才能生效。

但是在楊箕村拆遷這件事上，村委雖然召開(kāi)了村民代表大會(huì)，卻并沒(méi)有在最后舉手表決。

因此，李建明表示，當(dāng)初村民們簽的拆遷協(xié)議不符合流程，根本無(wú)效。

楊箕村合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社董事長(zhǎng)張建好卻不這樣認(rèn)為，拆遷之前，她已經(jīng)召開(kāi)好幾次動(dòng)員大會(huì)。

每次動(dòng)員大會(huì)上，村民都進(jìn)行了聯(lián)合簽名，最終拆遷的支持率，高達(dá)99.5%。

這已經(jīng)是壓倒性的少數(shù)服從多數(shù)，因此楊箕村拆遷，完全是合法合規(guī)的。

除對(duì)程序不滿意外，李建明對(duì)開(kāi)發(fā)商也頗有微詞。

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在拆遷之前，李建明靠著收租金，日子過(guò)得相當(dāng)不錯(cuò)，每個(gè)月都有一份穩(wěn)定的收益。

拆遷過(guò)程中，這筆損失又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？

除此之外，開(kāi)發(fā)商的話也非常不靠譜，明明說(shuō)一棟樓只建30層，后來(lái)卻改成了50層。

如此前后不一，又怎么可能獲得村民的信任？

萬(wàn)一樓房建成一半跑了，社區(qū)變成爛尾樓，他們?cè)摰玫臋?quán)益，又該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)呢？

這的確是個(gè)問(wèn)題，但這個(gè)問(wèn)題，該考慮的應(yīng)該不是李建明，而是負(fù)責(zé)監(jiān)管的部門(mén)。

該項(xiàng)目由市里牽頭，注入大量資金，我想爛尾問(wèn)題，根本不需要擔(dān)心。

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至于損失，回遷完成后，每個(gè)人都能分到五六套房。

這些回遷房的總價(jià)值，早已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)三年的房租。

由此可見(jiàn)，一直釘在這里，損失巨大的只會(huì)是自己，同時(shí)還連累村里1400戶村民無(wú)家可歸。

他們其中有的人，已經(jīng)被逼到住帳篷。

整整三年，村民實(shí)在不愿意再等下去，于是將李建明等“釘子戶”告上法庭。

最終，李建明等人敗訴，法庭宣判幾人限期內(nèi)搬離，否則會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。

無(wú)奈，李建明等人只能乖乖搬走，楊箕村得以順利拆遷。

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三年時(shí)間，如果李建明等人早點(diǎn)搬走，此時(shí)可能已經(jīng)住進(jìn)蓋好的回遷房中。

三年時(shí)間里，李建明的房屋斷水?dāng)嚯姡客獬魵庋?，還要無(wú)時(shí)無(wú)刻承受村民的謾罵。

即使如此堅(jiān)持，最終的結(jié)果，跟三年前依舊沒(méi)有任何區(qū)別。

早知如此，還不如在三年前就簽字。

如此，也不至于落個(gè)人人喊打的下場(chǎng)。