2023成都積分入學(xué)什么時候開始申請
2023-01-31
地產(chǎn)債延續(xù)漲勢 碧桂園旗下債券再掀臨停潮
更新時間：2022-11-25 18:15:18作者：智慧百科
地產(chǎn)債延續(xù)漲勢，“21旭輝03”漲超19%，21旭輝02”漲超15%，““20世茂03”、“16騰越02”、“21金地01”、“16金地02”漲超8%。碧桂園旗下債券再掀臨停潮，“20碧地04”漲超28%，“20碧地03”漲近28%，“21碧地01”漲超23%，“19碧地02”“21碧地03”漲超22%，“21碧地04”漲超21%，上述6只債券均盤中臨時停牌，“20碧地02”漲超18%，“21碧地02”漲超17%。
消息面上，繼獲郵儲銀行500億元意向性授信額度后，近日碧桂園還將與工行、中行簽約。知情人士透露，三家國有大行給予碧桂園總授信額度將超千億元。
銀保監(jiān)會相關(guān)部門負(fù)責(zé)人24日表示，將督促銀行做好支持房地產(chǎn)市場的金融服務(wù)，建立區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企“白名單”，對于暫時遇困房企存量開發(fā)貸款給予展期等安排。國有大行密集為房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)成銀企合作協(xié)議并提供授信。根據(jù)公開信息統(tǒng)計，截至昨日晚間，六大國有銀行已與17家房企達(dá)成合作協(xié)議，已披露的意向性授信額度合計為12750億元。
11月23日晚間，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六方面提出16條政策措施。該通知就是此前市場熱議的“地產(chǎn)金融16條”。
金融支持房地產(chǎn)“組合拳”出臺后，幾個國有大行這幾天都在密集和房企簽約進(jìn)行戰(zhàn)略合作。交行率先給予萬科、美的置業(yè)分別1000億、200億授信；緊接著，中國銀行也給了萬科1000億授信；中國農(nóng)業(yè)銀行則與中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)五家房企23日下午舉行了銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式；另外，工行也將和龍湖集團(tuán)、碧桂園戰(zhàn)略合作。據(jù)統(tǒng)計大型國有銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商提供至少2700億元人民幣的新信貸，作為緩解房地產(chǎn)市場動蕩的舉措的一部分。
此外，近期地產(chǎn)的各類催化也是集體推出，23日，國常會提及“適時適度運用降準(zhǔn)等貨幣政策工具”，國金證券預(yù)計房貸利率或?qū)⒗^續(xù)下行。21日，證監(jiān)會主席易會滿在2022金融街論壇年會上表示，支持涉房企業(yè)開展并購重組及配套融資，支持有一定比例涉房業(yè)務(wù)的企業(yè)開展股權(quán)融資。同日，央行、銀保監(jiān)會在聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會上提到，央行將向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款，支持“保交樓”。
11月15日，銀保監(jiān)會、住建部和央行允許商業(yè)銀行與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)，保函置換金額不得超過監(jiān)管賬戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的30%。