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1月11日，天氣晴好，遼寧路街道辦事處會(huì)議室里，氣氛熱烈，不時(shí)傳出翻資料的聲音、反復(fù)討論的聲音……經(jīng)過(guò)一上午的協(xié)商，遼寧路街道貯水山片區(qū)2017年啟動(dòng)征收項(xiàng)目的最后一位房主在征收協(xié)議書上簽字。

至此

市北區(qū)歷時(shí)10年啟動(dòng)的

226個(gè)棚改征收項(xiàng)目

終于在2023年春節(jié)前實(shí)現(xiàn)了全面清零

《大眾日?qǐng)?bào)》關(guān)注報(bào)道

棚戶區(qū)改造作為改善百姓住房條件、助推城市更新建設(shè)的一項(xiàng)民心工程，房屋征收工作是其中的重要環(huán)節(jié)。只有征收項(xiàng)目完成清零，才能盤活土地存量、釋放發(fā)展空間。市北區(qū)將棚改征收作為重點(diǎn)工作推進(jìn)，堅(jiān)持以人民為中心，找到問(wèn)題癥結(jié)對(duì)癥下藥，用心用情解開(kāi)居民心結(jié)，努力完成清零任務(wù)，保障居民合法權(quán)益。

位于上海路—武定路歷史文化街區(qū)內(nèi)的劉子山別墅群中，有這樣一戶征收戶。該戶原為5人共有產(chǎn)權(quán)，唯一健在的產(chǎn)權(quán)人已80多歲，目前共有繼承人10余名，分別在臺(tái)灣、上海和山東等地居住，常年無(wú)聯(lián)系，想要完成簽約，困難重重。

即墨路街道運(yùn)用“用心、用情、依理、依法”工作法，設(shè)立政策咨詢組、矛盾調(diào)解組、信息采集組等攻堅(jiān)小組駐點(diǎn)辦公，找問(wèn)題、理思路、定方案。經(jīng)過(guò)多方查找聯(lián)系，全面摸清理順了該戶居民家庭關(guān)系、社會(huì)關(guān)系、房屋歷史原因等要素，并通過(guò)信件、電話和微信等多種途徑聯(lián)系上了所有繼承人，講明征收政策，詳細(xì)記錄征收訴求。歷經(jīng)40多輪協(xié)商，這戶居民被政府的誠(chéng)意所打動(dòng)，順利搬家并交房，家族內(nèi)存在多年的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題得到解決。

作為老城區(qū)，市北區(qū)的棚戶區(qū)居民在統(tǒng)計(jì)之初曾達(dá)到4.9萬(wàn)戶，約占青島市內(nèi)三區(qū)總量的70%。自2013年至2022年初，市北區(qū)棚戶區(qū)改造工作已經(jīng)取得階段性成果，但仍有少量房屋未完成征收。

2022年2月份，市北區(qū)啟動(dòng)房屋征收清零攻堅(jiān)行動(dòng)，由區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭掛帥，集中優(yōu)勢(shì)力量成立收尾清零專班，對(duì)歷年棚改遺留戶進(jìn)行攻堅(jiān)，涉及13個(gè)街道536戶。

市北區(qū)各部門、各街道和平臺(tái)公司擰成一股繩，將清零任務(wù)分解到周、措施落實(shí)到日，通過(guò)“日通報(bào)、周調(diào)度、月盤點(diǎn)”“分項(xiàng)跟進(jìn)、掛賬督辦、對(duì)賬銷號(hào)”等機(jī)制，推進(jìn)清零工作，攻破經(jīng)費(fèi)不足和房源缺口等卡脖子難題的同時(shí)，掃除了轉(zhuǎn)抵押和轉(zhuǎn)查封等瓶頸障礙，完善了平臺(tái)公司參與收尾清零的工作模式。

房屋征收是手段，最終目的是通過(guò)騰空改造、拆除和新建，幫助群眾改善居住條件和環(huán)境。位于壽光路25號(hào)的3處筒子樓，目前正在修繕加固，未來(lái)將會(huì)被改造成一棟精品酒店、兩棟青年公寓，實(shí)現(xiàn)對(duì)老舊建筑的活化利用，完善臺(tái)東片區(qū)青年活力社區(qū)功能。

市北區(qū)城市建設(shè)更新局城市更新發(fā)展中心主任梁學(xué)建介紹，從補(bǔ)齊城市短板、提升城區(qū)品質(zhì)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和拓展發(fā)展空間等4個(gè)方面，市北區(qū)為每一處棚改騰空房屋擬定了處置方案，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，提高城市品質(zhì)，最大限度惠及居民。其中，2022年，市北區(qū)公示第一批10個(gè)棚改資產(chǎn)處置利用項(xiàng)目，主要用來(lái)建設(shè)學(xué)校、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)和綠地等。這些項(xiàng)目完成后，將進(jìn)一步完善公共設(shè)施，改善居民生活環(huán)境。

“征收清零工作結(jié)束后，我們將在房屋騰空清零、拆除凈地清零和矛盾隱患清零等方面繼續(xù)努力，確保各個(gè)環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接，高效推進(jìn)，形成可供復(fù)制借鑒的經(jīng)驗(yàn)成果?！笔斜眳^(qū)收尾清零專班相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

（來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)）

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