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2023-01-31
上海延長“對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法”有效期
更新時間：2023-01-04 20:08:05作者：智慧百科
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）1月4日，上海市人民政府發(fā)布延長《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有效期的通知，2011年1月27日市政府印發(fā)的《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》(滬府發(fā)〔2011〕3號)經(jīng)評估需繼續(xù)實(shí)施，請繼續(xù)按照執(zhí)行。
觀察者網(wǎng)了解到，2011年1月27日，為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，上海市政府決定開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。
按照規(guī)定，征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計(jì)算繳納。
適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。對房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收的收入，用于保障性住房建設(shè)等方面的支出。
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